2025新版企業(yè)產(chǎn)房租賃合同樣本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于的產(chǎn)房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方產(chǎn)房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃產(chǎn)房1.1甲方出租的產(chǎn)房位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見附件一。1.2乙方租賃甲方產(chǎn)房，租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃甲方產(chǎn)房?jī)H限于合法經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)房的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保產(chǎn)房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和小型修理，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理產(chǎn)房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)給對(duì)方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件一：產(chǎn)房具體情況說明（處詳細(xì)描述產(chǎn)房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件，以確保對(duì)方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂過程，并有權(quán)要求對(duì)方賠償造成的一切損失。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明延長(zhǎng)后的租賃期限。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。5.維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)房的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保產(chǎn)房符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)房存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并有權(quán)解除合同。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理產(chǎn)房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，甲方有權(quán)解除合同。7.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并承擔(dān)給對(duì)方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有出租產(chǎn)房權(quán)利的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指具有租賃產(chǎn)房權(quán)利的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方產(chǎn)房的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用甲方產(chǎn)房。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃甲方產(chǎn)房的目的和范圍，如生產(chǎn)、辦公等。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期間對(duì)產(chǎn)房維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為產(chǎn)房投保的保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)產(chǎn)房租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃產(chǎn)房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。2.商業(yè)空間租賃：適用于租賃商場(chǎng)、店鋪、辦公室等商業(yè)空間。3.工業(yè)廠房租賃：適用于租賃工業(yè)廠房、車間等工業(yè)用途。4.土地租賃：適用于租賃土地進(jìn)行建設(shè)、開發(fā)等用途。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，甚至解除合同。2.房屋改造：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前書面征求甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方未取得甲方同意擅自改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守產(chǎn)房的安全管理措施，確保生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償造成的損失。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)