2024年版地下車位買賣法律協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版地下車位買賣法律協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2車位1.3買賣1.4法律協(xié)議1.5模板1.6B版2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4使用權限3.買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1提供車位真實信息3.1.2保證車位的合法性3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2買方權利與義務3.2.1支付車位款項3.2.2遵守停車場管理規(guī)定3.2.3維護車位完好4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的附則9.1合同的保管9.2合同的復制9.3合同的修訂10.其他約定10.1車位使用限制10.2車位轉讓10.3車位租賃11.附件11.1車位所有權證明11.2買賣雙方身份證明12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3第三方見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2車位本合同所指車位位于：（車位位置），車位面積為：（車位面積）平方米，車位編號為：（車位編號）。1.3買賣甲方同意將上述車位出售給乙方，乙方同意購買上述車位。1.4法律協(xié)議本合同為雙方簽訂的法律協(xié)議，具有法律效力。1.5模板本合同按照2024年版地下車位買賣法律協(xié)議模板版B版制定。1.6B版本合同為B版，適用于（適用范圍）。第二條車位信息2.1車位位置車位位于：（具體位置），緊鄰（建筑名稱）。2.2車位面積車位面積為：（面積）平方米，符合國家標準。2.3車位編號車位編號為：（編號），便于乙方管理及使用。2.4使用權限乙方購買車位后，享有（使用權限期限）年的使用權。第三條買賣雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1提供車位真實信息甲方應向乙方提供車位的真實、準確、完整信息，包括車位的位置、面積、編號等。3.1.2保證車位的合法性甲方保證所出售的車位不存在任何法律糾紛，符合國家相關法律法規(guī)要求。3.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權。3.2買方權利與義務3.2.1支付車位款項乙方按照本合同約定的價格和支付方式，向甲方支付車位款項。3.2.2遵守停車場管理規(guī)定乙方使用車位時，應遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序。3.2.3維護車位完好乙方應負責維護車位的完好，確保車位的使用安全。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起（支付時間）內，將價款支付給甲方。第五條過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時間甲方應在收到乙方過戶材料后（過戶時間）內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.3過戶費用過戶手續(xù)所產生的費用由（承擔方）承擔。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止第七條違約責任7.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。7.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第二部分：其他約定8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的附則9.1合同的保管雙方均有權保管本合同的副本，但不得對外公開。9.2合同的復制如需復制本合同，應經雙方共同同意，并注明“副本”字樣。9.3合同的修訂第八條附件11.1車位所有權證明乙方應向甲方提供車位的所有權證明，以證實乙方對車位的所有權。11.2買賣雙方身份證明甲方應向乙方提供其有效身份證明，乙方也應向甲方提供其有效身份證明。第九條簽字蓋章12.1賣方簽字甲方代表（姓名）在本合同上簽字，以此表示甲方對合同內容的確認。12.2買方簽字乙方代表（姓名）在本合同上簽字，以此表示乙方對合同內容的確認。12.3第三方見證人簽字本合同在雙方簽字后，由第三方見證人（姓名）簽字，以證實合同簽署的真實性。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（日期），以此作為合同的法律效力依據。第十一條合同編號本合同編號為：（編號），用于區(qū)分其他合同，便于管理。第十二條合同的履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。第十三條信息的保密雙方應對在合同履行過程中獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第十四條法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律相抵觸，以法律為準。合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：車位使用權證明附件4：車位過戶手續(xù)相關文件附件5：車位付款憑證附件6：車位所有權轉移登記證明附件7：合同簽訂授權書（如有）附件8：其他雙方約定的相關文件詳細要求和附件說明：附件1：車位所有權證明本附件應包括車位所有權證書、土地使用權證書等相關文件，用以證明甲方對車位的所有權。附件2：買賣雙方身份證明本附件應包括甲乙雙方的身份證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如乙方為法人或其他組織）、法定代表人證明書、授權委托書等相關文件。附件3：車位使用權證明本附件應包括車位的使用權證明文件，如車位租賃合同、車位使用權轉讓協(xié)議等。附件4：車位過戶手續(xù)相關文件本附件應包括車位過戶所需的所有相關文件，如過戶申請書、過戶費用清單、過戶完成證明等。附件5：車位付款憑證本附件應包括乙方向甲方支付車位款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據等付款憑證。附件6：車位所有權轉移登記證明本附件應包括車位所有權轉移登記完成的證明文件，如不動產登記證明、車輛登記證明等。附件7：合同簽訂授權書（如有）如合同由授權代表簽訂，本附件應包括授權委托書，用以證明授權代表簽訂合同的合法性。附件8：其他雙方約定的相關文件本附件包括雙方在合同中約定的其他相關文件，如車位使用限制規(guī)定、車位管理規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位真實信息的；2.甲方提供的車位不符合國家法律法規(guī)要求的；3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的；4.乙方未按約定支付車位款項的；5.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導致車位損壞或無法使用的；6.雙方未按約定履行合同其他義務的。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任；2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約方應按照合同約定或根據實際情況承擔相應的違約金或賠償金；4.違約方未按約定履行合同義務的，對方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。示例說明：如甲方未按約定提供車位真實信息，導致乙方購買車位后發(fā)現(xiàn)車位存在法律糾紛，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.車位：本合同所指車位是指位于（具體位置）的車位，車位編號為（編號），車位面積為（面積）平方米。2.甲方：指（賣方全稱），車位的所有權人。3.乙方：指（買方全稱），購買車