租賃期滿提醒：場地利用效益

租賃期滿提醒：場地利用效益合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃場地的交付及維修4.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內將租賃場地交付給乙方使用。4.2租賃期間，租賃場地及附屬設施的維修責任由甲方承擔。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應保證租賃場地及附屬設施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變租賃場地用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未能按照約定時間交付租賃場地，甲方應支付乙方應付租金的__%作為違約金。6.3如乙方未能按照約定時間支付租金，乙方應支付甲方應付租金的__%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場地照片、相關法律法規(guī)、其他附件一、附件列表：1.租賃場地照片2.相關法律法規(guī)3.其他附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付租賃場地，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付租金，認定為違約行為。3.乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動，認定為違約行為。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方場地的當事人。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定出租方向承租方提供租賃場地，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃場地，按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付租賃場地：解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，盡量按時交付。如無法按時交付，應支付違約金，并與乙方協(xié)商延長租賃期限。2.乙方未能按時支付租金：解決辦法：乙方應在合同約定的時間內支付租金。如乙方逾期支付，應支付違約金。雙方也可協(xié)商延長支付時間或分期支付。3.乙方擅自改變租賃場地用途：解決辦法：乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地。如乙方需改變用途，應提前書面征求甲方意見。如甲方不同意，乙方應恢復原用途。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有場地，乙方需要租賃場地開展業(yè)務的情況。2.適用于乙