酒吧租賃合同：電影放映

酒吧租賃合同：電影放映合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的酒吧經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃該酒吧進行電影放映活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃甲方的酒吧，用于進行電影放映活動。1.2租賃期間，乙方有權(quán)使用酒吧內(nèi)的設施設備，但不得損壞或移作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方有權(quán)提前解除本合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方損壞酒吧設施設備的，應按甲方的要求予以修復或賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：電影放映2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.酒吧設施設備清單6.租金支付憑證7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.違約賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為2.甲方未按約定提供租賃場地及設施設備的行為3.乙方未按約定支付租金的行為4.乙方損壞或移作他用酒吧設施設備的行為5.乙方未履行合同約定的其他義務的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地及設施設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方損壞或移作他用酒吧設施設備。解決辦法：乙方應立即修復或賠償損壞的設施設備；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒吧所有者出租酒吧給電影放映方使用。2.電影放映方租賃酒吧進行電影放映活動。3.