物業(yè)管理聘用合同模板

物業(yè)管理聘用合同模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，乙方為具備相關資質和能力的人員，經雙方友好協(xié)商，就乙方應聘至甲方從事物業(yè)管理聘用事宜，達成如下協(xié)議：第一條聘用崗位及職責1.1乙方應聘至甲方擔任物業(yè)管理崗位，具體工作崗位及職責如下：（1）負責物業(yè)項目的日常管理工作；（2）嚴格執(zhí)行國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)和標準，確保物業(yè)服務質量；（3）負責物業(yè)項目的安全、環(huán)境、設備、設施等方面的管理工作；（4）處理業(yè)主投訴和意見，及時解決業(yè)主問題，提供優(yōu)質服務；（5）協(xié)調與政府部門、社區(qū)、業(yè)主委員會等各方關系，維護甲方利益；（6）完成甲方交辦的其他工作。第二條聘用期限2.1本聘用合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條薪酬待遇3.1乙方的薪酬待遇如下：（1）基本工資：每月人民幣____元；（2）獎金：根據(jù)乙方的工作績效和甲方業(yè)績，按照甲方的相關規(guī)定發(fā)放；（3）甲方為乙方繳納社會保險和住房公積金；（4）甲方提供乙方的工作培訓和職業(yè)發(fā)展機會；第四條工作時間和休息休假4.1乙方按照甲方的規(guī)定，實行標準工時制，每周工作時間____小時，每周休息日為____天。4.2國家法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的休假，乙方按甲方的規(guī)定享受相應的假期。第五條保密條款5.1乙方在甲方工作期間，接觸到甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等敏感信息，乙方應嚴格遵守甲方的保密規(guī)定，確保相關信息的安全。5.2乙方在合同期內及合同期滿后____年內，不得以任何方式泄露、傳播、使用甲方保密信息，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第六條合同的解除和終止6.1在合同期內，如乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權解除本合同。6.2在合同期內，如甲方因客觀原因需要解除或終止本合同，應提前____天通知乙方。6.3合同期滿，本合同自然終止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.乙方相關資質證書3.物業(yè)管理相關法規(guī)和標準文檔4.甲方公司規(guī)章制度5.甲方公司組織架構和員工手冊6.保密協(xié)議7.工作培訓和發(fā)展計劃8.社會保險和住房公積金繳納證明9.甲方公司銀行賬戶信息10.合同解除和終止證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間到崗或擅自離崗。2.乙方未按照甲方要求完成工作任務或工作質量不符合甲方要求。3.乙方泄露、傳播、使用甲方保密信息。4.乙方未遵守甲方的規(guī)章制度，違反職業(yè)道德。5.甲方未按時足額支付乙方薪酬。7.甲方未按照約定為乙方繳納社會保險和住房公積金。8.甲方未按照約定提供工作培訓和發(fā)展機會。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)項目的安全、環(huán)境、設備、設施等方面進行管理和服務。2.保密信息：指甲方在業(yè)務經營活動中不對外公開，具有商業(yè)價值的信息。3.標準工時制：指按照國家規(guī)定的工作時間和休息時間。4.社會保險：指為員工提供養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.住房公積金：指為員工提供的住房儲蓄。6.違約行為：指未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方到崗時間延遲：及時與乙方溝通，了解原因，若系乙方原因，按照合同約定追究其責任。3.保密信息泄露：立即啟動保密協(xié)議約定的違約處理程序，依法追究乙方責任。4.乙方違反規(guī)章制度：按照甲方規(guī)章制度進行處理，嚴重者解除合同。5.甲方未按時足額支付薪酬：及時支付，并向乙方道歉，若系故意拖欠，按法律規(guī)定支付賠償金。6.工作環(huán)境和勞動保護不符合要求：立即整改，確保乙方的工作條件。7.未提供培訓和發(fā)展機會：制定培訓計劃，為乙方提供職業(yè)發(fā)展機會。五、所有應用場景：1.物業(yè)公司聘請專業(yè)管理人員。2.物業(yè)公司聘請維修技術人