2024年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同內(nèi)容本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本信息3.1辦公空間位置3.2面積與結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計(jì)算方法7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3報(bào)修流程9.裝修與改造9.1裝修要求9.2改造限制9.3申請(qǐng)流程10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同》。1.1.4“辦公空間”指位于（具體地址）的面積為（具體面積）平方米的辦公空間。1.1.5“租賃期限”指自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.1.6“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的任何規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方地址：（出租方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方地址：（承租方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃物基本信息3.1辦公空間位置3.1.1辦公空間位于（具體地址）。3.2面積與結(jié)構(gòu)3.2.1辦公空間面積為（具體面積）平方米，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)描述）。3.3設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：（支付方式描述，如月付、季付等）5.3付款時(shí)間：（付款具體時(shí)間，如每月幾日前）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（調(diào)整租金的條件描述）6.2調(diào)整頻率：（調(diào)整租金的頻率描述）6.3調(diào)整計(jì)算方法：（調(diào)整租金的計(jì)算方法描述）7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用辦公空間進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.2乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。7.3違規(guī)處理7.3.1乙方如違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持辦公空間的清潔和整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。8.2.2乙方在使用過程中應(yīng)妥善使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。8.3報(bào)修流程8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。9.裝修與改造9.1裝修要求9.1.1乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面批準(zhǔn)。9.1.2裝修不得改變辦公空間的主體結(jié)構(gòu)和使用功能。9.2改造限制9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)辦公空間進(jìn)行任何形式的改造。9.3申請(qǐng)流程9.3.1乙方提出裝修或改造申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交詳細(xì)的裝修或改造方案。9.3.2甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1甲方負(fù)責(zé)投保辦公空間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期限內(nèi)無需支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金。11.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成辦公空間或他人損失。11.1.3乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行報(bào)修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約處理11.3.1乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)改正。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。12.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除或終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。12.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)將辦公空間交還甲方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：（列舉附件內(nèi)容）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定由一方指定。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及雙方約定，獲取必要的資料和信息，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。16.1.2甲方可對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以考慮。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求甲方更換第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同性質(zhì)、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。17.2.2若第三方因不可抗力等原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的違約行為而免除。18.2保密條款18.2.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息保密。18.2.2第三方不得將甲乙雙方信息用于任何非合同目的。19.第三方變更或解除合同的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或自身業(yè)務(wù)需要，變更或解除合同。19.2第三方變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同1.1詳細(xì)列出辦公空間的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.1證明甲方具有合法的出租資格。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.1證明乙方具有合法的承租資格。4.辦公空間現(xiàn)狀照片4.1照片應(yīng)清晰展示辦公空間的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等。5.裝修方案5.1如乙方申請(qǐng)裝修，需提供詳細(xì)的裝修方案，包括裝修內(nèi)容、預(yù)算等。6.保險(xiǎn)單6.1證明辦公空間已投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.乙方財(cái)產(chǎn)清單7.1列出乙方在辦公空間內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于辦公設(shè)備、辦公用品等。8.第三方資質(zhì)證明8.1如有第三方介入，需提供其資質(zhì)證明，證明其具備履行合同的能力。9.其他可能涉及的附件9.1根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)則，造成辦公空間或他人損失。1.3甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備。1.4乙方擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)。1.6雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。3.2乙方違反使用規(guī)則，造成辦公空間損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.3甲方未按約定提供辦公空間，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的賠償金。3.4第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同內(nèi)容1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃辦公空間的基本情況2.1.辦公空間的位置2.2.辦公空間面積2.3.辦公空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整條款4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整公式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時(shí)間5.3.保證金退還條件6.辦公空間使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用維護(hù)責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.人員出入管理8.1.人員出入規(guī)定8.2.臨時(shí)人員登記8.3.保安人員職責(zé)9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.日常維修保養(yǎng)9.2.大修責(zé)任9.3.緊急維修處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約處理10.3.違約賠償11.合同解除與終止11.1.解除合同條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知與送達(dá)13.2.合同附件13.3.合同生效14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：2.租賃辦公空間的基本情況2.1.辦公空間的位置：省市區(qū)路號(hào)大廈層2.2.辦公空間面積：100平方米2.3.辦公空間結(jié)構(gòu)：開放式辦公區(qū)，包括若干獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)及公共設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整條款4.1.調(diào)整條件：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，則租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次4.3.調(diào)整公式：租金調(diào)整后金額=原租金×（1+政府調(diào)整系數(shù)）5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣5,000元整5.2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還6.辦公空間使用規(guī)則6.1.使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于居住、餐飲、娛樂等非辦公活動(dòng)6.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途6.3.使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)辦公空間的日常清潔和保養(yǎng)，保持空間整潔7.設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)7.1.設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、辦公家具、衛(wèi)生間設(shè)施等7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：按照設(shè)備說明書操作，不得私自拆卸或改裝7.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及更換由出租方負(fù)責(zé)8.人員出入管理8.1.人員出入規(guī)定：承租方員工出入需佩戴工作證，訪客需登記姓名、單位、事由及聯(lián)系方式8.2.臨時(shí)人員登記：臨時(shí)來訪人員需在保安處登記，并由接待人員陪同8.3.保安人員職責(zé)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全巡邏，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.日常維修保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)日常辦公設(shè)備的維修和保養(yǎng)9.2.大修責(zé)任：因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌拇笮?，由出租方?fù)責(zé)9.3.緊急維修處理：遇緊急情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等10.2.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等10.3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定11.合同解除與終止11.1.解除合同條件：包括但不限于出租方未履行合同義務(wù)、不可抗力等原因11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序進(jìn)行13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知與送達(dá)：以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間以送達(dá)地為準(zhǔn)13.2.合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等13.3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1.簽署日期：2023年11月1日14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)大廈層14.3.簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入范圍：包括但不限于協(xié)助合同簽訂、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、處理保險(xiǎn)理賠、提供法律支持等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，明確第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2.介入同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。17.2.權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出意見和建議的權(quán)利。18.第三方介入的額外條款18.1.甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。18.2.乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合法權(quán)益。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1.責(zé)任限額定義：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2.責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總金額的10%。19.3.責(zé)任免除：如因不可抗力、政府行為或其他非第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驒?quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不涉及本合同條款的履行。20.2.與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不涉及本合同條款的履行。20.3.與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自在相關(guān)協(xié)議中約定。第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1.介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、雙方協(xié)商一致等。21.2.介入終止程序：甲乙雙方書面通知第三方，第三方確認(rèn)后，介入終止。21.3.介入終止后的處理：第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同2.設(shè)施設(shè)備清單3.使用維護(hù)責(zé)任書4.人員出入管理規(guī)定5.維修保養(yǎng)責(zé)任書6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.第三方介入?yún)f(xié)議8.保證金收據(jù)9.租金收據(jù)10.附件一：辦公空間平面圖11.附件二：設(shè)施設(shè)備使用說明書12.附件三：第三方資質(zhì)證明文件13.附件四：維修保養(yǎng)記錄14.附件五：爭(zhēng)議解決程序說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或保證金；1.2.擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途；1.3.未經(jīng)出租方同意，將辦公空間轉(zhuǎn)租或分租；1.4.違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞；1.5.擅自使用他人或非法設(shè)備；1.6.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響他人使用；1.7.未經(jīng)允許，擅自安裝或拆除設(shè)施設(shè)備；1.8.未經(jīng)允許，擅自改變門禁系統(tǒng)或監(jiān)控設(shè)備；1.9.未經(jīng)允許，擅自進(jìn)行廣告宣傳或舉辦活動(dòng)；1.10.違反法律法規(guī)，造成他人或出租方損失。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.2.因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；2.3.出租方有權(quán)解除合同，收回辦公空間，并要求違約方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.4.違約行為涉及刑事犯罪的，出租方有權(quán)報(bào)警，追究違約方的刑事責(zé)任；2.5.違約行為涉及民事糾紛的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金；乙方擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失；丙方未經(jīng)允許，在辦公空間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人受傷，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.辦公空間租賃基本情況2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合同履行與變更4.1合同履行期限4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.辦公空間使用與管理5.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)5.2乙方使用要求5.3辦公空間維護(hù)與保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的認(rèn)定9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同附件10.1附件一：辦公空間平面圖10.2附件二：甲方提供的設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1合同簽署后的通知方式11.2合同未盡事宜的協(xié)商解決11.3合同文本的效力12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_________________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________________________2.辦公空間租賃基本情況2.1租賃地點(diǎn)：_________________________2.2租賃面積：_________________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租賃用途：用于辦公、會(huì)議、洽談等商務(wù)活動(dòng)3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.3押金金額：人民幣_(tái)___元3.3.1退還條件：合同期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方無息退還押金3.4水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方式：詳見附件三《水電物業(yè)費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表》4.合同履行與變更4.1合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.3合同解除條件：詳見第七條“違約責(zé)任”5.辦公空間使用與管理5.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)：5.1.1辦公桌椅、辦公設(shè)備等5.1.2會(huì)議室、洽談室等5.1.3水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施5.1.4清潔、保安等物業(yè)服務(wù)5.2乙方使用要求：5.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及服務(wù)5.2.2乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)及用途5.2.3乙方應(yīng)保持辦公空間的整潔與安全5.3辦公空間維護(hù)與保養(yǎng)：5.3.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.3.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按約定提供設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.1.2未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金6.2.2擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2.3損壞甲方提供的設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____市7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4一方違約導(dǎo)致合同解除8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃空間，并恢復(fù)原狀8.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（如有）8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜9.不可抗力9.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力的認(rèn)定：由雙方共同確認(rèn)，或由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定意見9.3不可抗力事件發(fā)生后的處理：9.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責(zé)任9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延9.3.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同10.合同附件10.1附件一：辦公空間平面圖10.2附件二：甲方提供的設(shè)施清單10.3附件三：水電物業(yè)費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表10.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）11.其他約定11.1合同簽署后的通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于電子郵件、信函等11.2合同未盡事宜的協(xié)商解決：對(duì)于合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.3合同文本的效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：____份12.2合同保管：雙方各妥善保管一份合同，如合同遺失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_________________________13.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人：13.3.1甲方代表（簽字）：___________________13.3.2乙方代表（簽字）：___________________14.合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行中介、咨詢、鑒定等活動(dòng)的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，需第三方進(jìn)行鑒定、仲裁或訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；3.1.2第三方違反合同約定所造成的直接損失；3.1.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)；4.1.3遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2在合同履行過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性；4.2.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行；5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定執(zhí)行；5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.3.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或中介協(xié)議；6.1.3第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入的終止