2025關(guān)于購(gòu)房委托合同的范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購(gòu)房的獨(dú)家代理人，代理甲方辦理購(gòu)房事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和本合同的約定，為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。2.2乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)代表甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查看、評(píng)估、成交等操作。2.3乙方在代理期間內(nèi)，有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房相關(guān)的所有行政手續(xù)和文件辦理。第三條代理期限3.1本合同代理期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方在代理期間內(nèi)所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、評(píng)估、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)在每月末支付乙方的代理費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話等。2.明確房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括位置、面積、戶型等。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)提出并尋求法律人士的幫助。4.確保代理權(quán)限的明確，避免因代理權(quán)限不清晰導(dǎo)致的糾紛。5.注意保密條款，確保雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私得到保護(hù)。6.明確費(fèi)用的具體金額和支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。7.熟悉并理解違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定，避免因違約導(dǎo)致的損失。8.了解爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.雙方可以協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，通過(guò)友好溝通達(dá)成一致。2.如有疑問(wèn)或需要解釋的合同條款，可以尋求法律人士的幫助，以確保雙方的理解正確。3.在簽訂合同前，可以請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)合同進(jìn)行審查，以確保合同的合法性和有效性。4.在發(fā)生違約行為時(shí)，可以根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，即需要購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指受托方，即接受甲方委托代理購(gòu)房的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定位置的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。4.代理期限：指合同雙方約定的乙方代理甲方購(gòu)房事務(wù)的時(shí)間范圍。5.代理費(fèi)：指乙方在代理期間內(nèi)為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.保密條款：指合同雙方對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密的約定。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托代理購(gòu)房。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司或個(gè)人作為受托方，為客戶尋找并購(gòu)買房產(chǎn)。3.投資者委托代理購(gòu)買投資性房產(chǎn)。4.任何需要專業(yè)代理進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的情況。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)查看：雙方應(yīng)明確看房的時(shí)間、安排及查看房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)流程。2.購(gòu)房預(yù)算：甲方應(yīng)明確購(gòu)房預(yù)算，乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算提供相應(yīng)的房產(chǎn)信息。3.購(gòu)房資格：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并辦理購(gòu)房所需的資格證明和相關(guān)的行政手續(xù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶：雙方應(yīng)明確過(guò)戶的手續(xù)、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。5.房產(chǎn)交付：雙方應(yīng)約定房產(chǎn)交付的時(shí)間、條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.特殊事項(xiàng)：如房產(chǎn)存在共有權(quán)人、租賃合同、抵押貸款等情況，應(yīng)在補(bǔ)充條款中予以說(shuō)明并約定處理方式。附件列表：1.房產(chǎn)證照：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。2.身份證明：甲方和乙方有效的身份證明文件復(fù)印件。