2025宿舍樓租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條宿舍樓基本信息1.1宿舍樓地址：1.2宿舍樓面積：1.3宿舍樓結構及設施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍樓，并將宿舍樓交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離宿舍樓。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。5.2乙方在租賃期內如發(fā)生火災、盜竊等安全事故，應承擔全部責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確宿舍樓的地址、面積和結構設施，以免產生糾紛。3.注意租賃期限的約定，如需續(xù)租應提前通知甲方。4.嚴格按照約定的租金和支付方式進行租金交付。5.遵守合同中的違約責任規(guī)定，避免因違約而產生額外損失。6.在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.遇到合同履行過程中的問題，及時與對方溝通，尋求解決方案。2.如需修改或解除合同，應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。3.在簽訂合同前，可征求法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。4.了解相關法律法規(guī)，確保自身權益不受侵害。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：擁有宿舍樓所有權或使用權，將宿舍樓出租給乙方的一方。2.乙方（承租方）：租賃甲方宿舍樓，使用宿舍樓的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：乙方為使用宿舍樓支付給甲方的費用。5.違約責任：一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的賠償責任。6.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規(guī)：本合同簽訂和履行過程中應遵守的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。應用場合：1.個人或企業(yè)將宿舍樓出租給個人或企業(yè)使用。2.宿舍樓租賃代理機構作為甲方出租方，與承租方簽訂租賃合同。3.用于學校、企事業(yè)單位等出租自有宿舍樓給員工、學生等居住。補充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.維修責任：宿舍樓及附屬設施的正常維護修理責任歸屬甲方；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.保險：建議乙方購買相應的物品保險，以保障自身財產安全。4.消防安全：乙方應遵守宿舍樓消防安全規(guī)定，不得擅自改變宿舍樓消防設施和電路布局。5.合同續(xù)簽：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一