2024年旅游景區(qū)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景區(qū)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1旅游景區(qū)概述3.2管理范圍3.3服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3續(xù)約與終止5.管理費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.管理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他條款14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同適用法律14.5合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024年旅游景區(qū)管理合同》；（2）"甲方"指委托旅游景區(qū)管理的單位或個(gè)人；（3）"乙方"指接受委托進(jìn)行旅游景區(qū)管理的單位或個(gè)人；（4）"旅游景區(qū)"指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)管理的旅游設(shè)施和區(qū)域；（5）"管理范圍"指乙方根據(jù)本合同約定對旅游景區(qū)進(jìn)行的各項(xiàng)管理活動(dòng)；（6）"服務(wù)內(nèi)容"指乙方在管理范圍內(nèi)提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、游客服務(wù)等；（7）"保密信息"指甲方在合同履行過程中向乙方提供的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。1.2解釋（1）本合同中的定義如與法律、法規(guī)或司法解釋有沖突，以法律、法規(guī)或司法解釋為準(zhǔn)；（2）本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二條合同雙方2.1甲方（1）甲方全稱：________________________；（2）甲方地址：________________________；（3）甲方聯(lián)系人：________________________；（4）甲方聯(lián)系電話：________________________。2.2乙方（1）乙方全稱：________________________；（2）乙方地址：________________________；（3）乙方聯(lián)系人：________________________；（4）乙方聯(lián)系電話：________________________。第三條合同標(biāo)的3.1旅游景區(qū)概述（1）旅游景區(qū)名稱：________________________；（2）旅游景區(qū)地址：________________________；（3）旅游景區(qū)面積：________________________。3.2管理范圍（1）乙方負(fù)責(zé)管理旅游景區(qū)的公共區(qū)域，包括但不限于停車場、游客服務(wù)中心、景區(qū)內(nèi)道路、衛(wèi)生間等；（2）乙方負(fù)責(zé)對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（3）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、公共區(qū)域消毒等。3.3服務(wù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、交通安全等；（2）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保景區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔；（3）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的游客服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游、咨詢服務(wù)、票務(wù)服務(wù)等；（4）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施完好無損。第四條合同期限4.1合同生效日期：________________________；4.2合同期限：自合同生效之日起____年；4.3續(xù)約與終止（1）合同期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向；（2）如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第五條管理費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付管理費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用包括但不限于人力成本、設(shè)施維護(hù)成本、運(yùn)營成本等。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款期限（1）甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付管理費(fèi)用；（2）付款周期為____個(gè)月。5.4逾期付款（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金；（2）逾期付款違約金應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際付款之日止計(jì)算。第六條管理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的旅游景區(qū)使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行景區(qū)管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。6.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行景區(qū)管理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3雙方共同責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的形象和聲譽(yù)；（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保游客安全。第四條合同期限4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2合同期限：本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算；4.3續(xù)約與終止（1）合同期滿前____個(gè)月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向；（2）如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、人員安置等。第五條管理費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用（1）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付管理費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用包括但不限于人力成本、設(shè)施維護(hù)成本、運(yùn)營成本等。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款期限（1）甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付管理費(fèi)用；（2）付款周期為____個(gè)月。5.4逾期付款（1）甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金；（2）逾期付款違約金應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際付款之日止計(jì)算。第六條管理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的旅游景區(qū)使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行景區(qū)管理，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。6.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定履行景區(qū)管理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.3雙方共同責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的形象和聲譽(yù)；（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保游客安全。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方保留旅游景區(qū)的所有權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，對景區(qū)內(nèi)乙方提供的設(shè)施、設(shè)備等享有使用權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將景區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；（2）乙方在使用過程中，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定支付管理費(fèi)用的；（2）乙方未按約定履行管理職責(zé)的；（3）一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條合同終止11.1終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2變更程序（1）一方提出變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于旅游景區(qū)管理細(xì)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.5合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、設(shè)施租賃、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行約定，并明確責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的直接損失；（2）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（3）因第三方提供的設(shè)施、設(shè)備等出現(xiàn)故障或損壞導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；4.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得相互推諉；5.2甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而損害第三方的利益；5.3第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；6.2本合同變更后，第三方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入合同終止7.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，經(jīng)甲方和乙方催告后仍未改善；（3）第三方違約，經(jīng)甲方和乙方催告后仍未履行。7.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同；8.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的協(xié)商或訴訟。第九條第三方介入合同的其他規(guī)定9.1本合同中對第三方介入的相關(guān)規(guī)定，適用于所有介入合同關(guān)系的第三方；9.2本合同中對第三方介入的其他規(guī)定，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入合同生效10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自本合同簽訂之日起生效；10.2本合同中關(guān)于第三方介入的其他規(guī)定，自相關(guān)協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景區(qū)管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定乙方在管理旅游景區(qū)過程中應(yīng)遵循的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和突發(fā)事件處理程序。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出乙方提供服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、票務(wù)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利，以及介入合同的有效期限。4.財(cái)務(wù)報(bào)表每季度提交的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等，用于甲方監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)狀況。5.管理費(fèi)用結(jié)算單乙方每月向甲方提交的管理費(fèi)用結(jié)算單，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和支付情況。6.景區(qū)設(shè)施清單列出景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、標(biāo)識等，并注明其使用狀態(tài)和維護(hù)責(zé)任。7.事故報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即填寫的事故報(bào)告，包括事故經(jīng)過、原因分析、處理措施等。8.人員培訓(xùn)記錄乙方對景區(qū)工作人員進(jìn)行的培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。9.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告定期對游客進(jìn)行的滿意度調(diào)查報(bào)告，包括游客對景區(qū)服務(wù)、設(shè)施、環(huán)境等方面的評價(jià)。10.合同終止報(bào)告合同終止時(shí)，乙方應(yīng)提交的合同終止報(bào)告，包括合同終止原因、后續(xù)處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用的；第三方未按照合同約定履行職責(zé)的；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)的；發(fā)生不可抗力事件，任何一方未按照合同約定采取補(bǔ)救措施的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)對方確認(rèn)；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按照合同約定提供導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴。乙方應(yīng)向游客支付____元賠償金，并向甲方支付____%的違約金。示例二：甲方未按照合同約定支付管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營。甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并補(bǔ)足欠付的管理費(fèi)用。示例三：第三方未按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付____%的違約金。全文完。2024年旅游景區(qū)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)名稱2.2管理范圍2.3管理期限3.管理目標(biāo)及要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2管理指標(biāo)3.3質(zhì)量控制4.管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.旅游景區(qū)維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2環(huán)境保護(hù)5.3安全保障5.4突發(fā)事件應(yīng)對6.市場營銷與推廣6.1市場調(diào)研6.2品牌宣傳6.3營銷活動(dòng)6.4合作伙伴關(guān)系7.門票銷售及收入分成7.1門票價(jià)格7.2銷售渠道7.3收入分成比例7.4收入結(jié)算8.人力資源配置與管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工薪酬福利8.3員工考核與晉升8.4勞動(dòng)合同管理9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3侵權(quán)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______旅游開發(fā)有限公司乙方：______旅游管理咨詢有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：______省______市______區(qū)______路______號乙方：______省______市______區(qū)______路______號1.4聯(lián)系方式甲方：電話：______，郵箱：______乙方：電話：______，郵箱：______第二條合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)名稱______國家AAAAA級旅游景區(qū)2.2管理范圍包括但不限于景區(qū)內(nèi)的游覽區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、市場營銷等。2.3管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條管理目標(biāo)及要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保乙方提供的服務(wù)達(dá)到國家AAAAA級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：游覽區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。門票銷售、導(dǎo)游服務(wù)、游客咨詢等環(huán)節(jié)高效便捷。突發(fā)事件處理及時(shí)，保障游客安全。3.2管理指標(biāo)景區(qū)年接待游客量達(dá)到______萬人次。設(shè)施設(shè)備完好率不低于98%。3.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對景區(qū)各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1管理費(fèi)用總額本合同管理費(fèi)用總額為______萬元人民幣。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，每月向甲方支付______萬元人民幣。4.3支付時(shí)間每月支付日為______日。4.4付款憑證乙方應(yīng)在每月支付日之前，向甲方提供付款憑證。第五條旅游景區(qū)維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于：定期清理景區(qū)垃圾。加強(qiáng)景區(qū)綠化管理。嚴(yán)格禁止亂扔垃圾、破壞植被等行為。5.3安全保障乙方應(yīng)建立健全景區(qū)安全保障體系，包括但不限于：定期進(jìn)行安全檢查。加強(qiáng)景區(qū)巡邏，確保游客安全。做好應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.4突發(fā)事件應(yīng)對乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，迅速采取措施，確保游客安全。第六條市場營銷與推廣6.1市場調(diào)研乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場調(diào)研，了解游客需求，為景區(qū)市場營銷提供依據(jù)。6.2品牌宣傳乙方負(fù)責(zé)景區(qū)品牌宣傳，包括但不限于：利用各種媒體進(jìn)行宣傳。組織舉辦各類活動(dòng)，提升景區(qū)知名度。6.3營銷活動(dòng)乙方應(yīng)策劃并實(shí)施各類營銷活動(dòng)，吸引游客，提高景區(qū)收入。6.4合作伙伴關(guān)系乙方應(yīng)積極拓展合作伙伴，包括但不限于旅行社、酒店等，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。第七條門票銷售及收入分成7.1門票價(jià)格景區(qū)門票價(jià)格為______元/人次。7.2銷售渠道門票銷售渠道包括但不限于景區(qū)售票處、官方網(wǎng)站、第三方平臺等。7.3收入分成比例門票收入分成比例為：乙方得______%，甲方得______%。7.4收入結(jié)算門票收入每月結(jié)算一次，于每月______日前支付給甲方。第八條人力資源配置與管理8.1員工招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘、培訓(xùn)和考核工作，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。8.2員工薪酬福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的薪酬福利制度，保障員工的合法權(quán)益。8.3員工考核與晉升乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，定期對員工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行晉升或獎(jiǎng)懲。8.4勞動(dòng)合同管理乙方應(yīng)與員工簽訂正式的勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及景區(qū)運(yùn)營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬景區(qū)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸乙方所有。9.3侵權(quán)責(zé)任任何一方違反保密條款或侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。合同目的無法實(shí)現(xiàn)。法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明理由。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付管理費(fèi)用。未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。未履行保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計(jì)算違約金按合同管理費(fèi)用總額的______%計(jì)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，提高景區(qū)運(yùn)營效率。進(jìn)行市場調(diào)研，優(yōu)化市場營銷策略。提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入前應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。3.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。對于技術(shù)服務(wù)類第三方，責(zé)任限額為合同總金額的______%。對于咨詢顧問類第三方，責(zé)任限額為合同總金額的______%。對于中介機(jī)構(gòu)類第三方，責(zé)任限額為合同總金額的______%。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。在合同約定范圍內(nèi)，對景區(qū)運(yùn)營提出建議。5.2第三方的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和合同約定。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按合同約定完成相關(guān)工作，確保工作質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供工作成果和報(bào)告，甲方有權(quán)對工作成果進(jìn)行審核。第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報(bào)告，乙方有權(quán)對工作成果進(jìn)行審核。第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與其他各方的劃分：第三方在介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出合同。第八條第三方爭議解決8.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方合同附件9.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、資質(zhì)證明、業(yè)績證明等相關(guān)文件。第十條本合同修正本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋甲方公章。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋乙方公章。3.附件三：法定代表人身份證明要求：加蓋甲方、乙方公章。4.附件四：授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)范圍，加蓋甲方、乙方公章。5.附件五：合同簽訂證明要求：明確合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)，加蓋甲方、乙方公章。6.附件六：景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。7.附件七：景區(qū)環(huán)境狀況報(bào)告要求：對景區(qū)環(huán)境狀況進(jìn)行評估，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、綠化等。8.附件八：景區(qū)安全管理方案要求：明確景區(qū)安全管理措施，包括應(yīng)急預(yù)案、巡邏制度等。9.附件九：景區(qū)市場營銷計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場營銷策略，包括品牌宣傳、活動(dòng)策劃等。10.附件十：門票銷售渠道協(xié)議要求：明確門票銷售渠道，包括官方網(wǎng)站、第三方平臺等。11.附件十一：人力資源配置計(jì)劃要求：列出員工招聘、培訓(xùn)、考核等計(jì)劃。12.附件十二：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明要求：明確景區(qū)知識產(chǎn)權(quán)歸屬。13.附件十三：保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。14.附件十四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。15.附件十五：合同履行情況報(bào)告要求：定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付管理費(fèi)用。未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。未履行保密義務(wù)。未按合同約定完成相關(guān)工作。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付管理費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)損失程度，賠償甲方相應(yīng)損失。未履行保密義務(wù)：賠償對方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。未按合同約定完成相關(guān)工作：賠償甲方因工作延誤造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付管理費(fèi)用總額的______%作為違約金。乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致景區(qū)游客滿意度下降，賠償甲方______元人民幣。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失______元人民幣，乙方應(yīng)賠償該損失。乙方未按合同約定完成相關(guān)工作，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營受到影響，賠償甲方______元人民幣。全文完。2024年旅游景區(qū)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)名稱2.2旅游景區(qū)地址2.3旅游景區(qū)面積2.4旅游景區(qū)等級3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.管理范圍與職責(zé)4.1管理范圍4.2管理職責(zé)4.3甲方提供的管理支持5.管理費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用構(gòu)成5.2管理費(fèi)用支付方式5.3管理費(fèi)用支付時(shí)間6.旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施管理要求6.3設(shè)施更新與改造7.旅游景區(qū)環(huán)境與生態(tài)保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2生態(tài)保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.旅游景區(qū)安全與應(yīng)急管理8.1安全管理職責(zé)8.2應(yīng)急預(yù)案8.3安全教育與培訓(xùn)9.旅游景區(qū)市場推廣與運(yùn)營9.1市場推廣策略9.2運(yùn)營模式9.3營業(yè)收入分配10.旅游景區(qū)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定10.3客戶滿意度調(diào)查11.旅游景區(qū)人力資源與管理11.1人員配置11.2員工培訓(xùn)與發(fā)展11.3人力資源管理政策12.旅游景區(qū)財(cái)務(wù)管理與審計(jì)12.1財(cái)務(wù)管理要求12.2財(cái)務(wù)審計(jì)規(guī)定12.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交13.爭議解決與違約責(zé)任13.1爭議解決方式13.2違約責(zé)任13.3合同解除條件14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.旅游景區(qū)概述2.1旅游景區(qū)名稱旅游景區(qū)名稱：__________2.2旅游景區(qū)地址旅游景區(qū)地址：__________2.3旅游景區(qū)面積旅游景區(qū)面積：__________平方米2.4旅游景區(qū)等級旅游景區(qū)等級：__________3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期：__________3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期：__________3.3合同續(xù)簽條款合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為____年。4.管理范圍與職責(zé)4.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的旅游景區(qū)的日常運(yùn)營管理。4.2管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運(yùn)營管理，確保景區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理，包括但不限于消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)的環(huán)保工作，確保景區(qū)環(huán)境整潔、生態(tài)平衡；（4）負(fù)責(zé)景區(qū)的營銷推廣工作，提升景區(qū)知名度和游客滿意度；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。4.3甲方提供的管理支持（1）提供景區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方處理與景區(qū)相關(guān)的政府事務(wù)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)。5.管理費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用構(gòu)成（1）景區(qū)運(yùn)營管理費(fèi)用；（2）人員工資及福利；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（4）市場推廣費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2管理費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用按月支付，乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3管理費(fèi)用支付時(shí)間管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。6.旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2設(shè)施管理要求（1）設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修；（2）設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持整潔、完好；（3）設(shè)施設(shè)備的使用應(yīng)遵循安全操作規(guī)程。6.3設(shè)施更新與改造景區(qū)設(shè)施更新與改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批。8.旅游景區(qū)環(huán)境與生態(tài)保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)景區(qū)環(huán)境，確保景區(qū)空氣質(zhì)量、水質(zhì)和土壤質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2生態(tài)保護(hù)措施（1）禁止亂砍濫伐，保護(hù)景區(qū)內(nèi)植被；（2）合理規(guī)劃景區(qū)旅游活動(dòng)，減少對生態(tài)環(huán)境的影響；（3）加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)野生動(dòng)物的保護(hù)，禁止非法捕獵和販賣；（4）開展生態(tài)教育和宣傳，提高游客的環(huán)保意識。8.3環(huán)境監(jiān)測與評估乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。如監(jiān)測發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施予以整改。9.旅游景區(qū)安全與應(yīng)急管理9.1安全管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理工作，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。9.3安全教育與培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。10.旅游景區(qū)市場推廣與運(yùn)營10.1市場推廣策略乙方應(yīng)制定市場推廣策略，包括線上線下推廣活動(dòng)、合作推廣等，以提高景區(qū)知名度和吸引力。10.2運(yùn)營模式乙方應(yīng)采用靈活多樣的運(yùn)營模式，如門票銷售、旅游產(chǎn)品開發(fā)、活動(dòng)策劃等，以增加景區(qū)收入。10.3營業(yè)收入分配11.旅游景區(qū)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)11.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客在景區(qū)內(nèi)的消費(fèi)體驗(yàn)。11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，制定景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給甲方。12.旅游景區(qū)人力資源與管理12.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營需要，合理配置人力資源。12.2員工培訓(xùn)與發(fā)展乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。12.3人力資源管理政策乙方應(yīng)制定合理的人力資源管理政策，保障員工權(quán)益。13.旅游景區(qū)財(cái)務(wù)管理與審計(jì)13.1財(cái)務(wù)管理要求乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。13.2財(cái)務(wù)審計(jì)規(guī)定甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合。13.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交乙方應(yīng)按月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤等。14.爭議解決與違約責(zé)任14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（3）進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢測、評估和認(rèn)證；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.3第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（