2024年度房產(chǎn)交易合同（含裝修款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易合同（含裝修款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式及期限3.3交易稅費承擔4.裝修款支付4.1裝修款金額4.2裝修款支付方式及期限4.3裝修款用途5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格處理6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續(xù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣人：___________買受人：___________1.2雙方地址出賣人地址：___________買受人地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：___________買受人聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：___________（房產(chǎn)證、不動產(chǎn)證等）3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價房產(chǎn)交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式及期限付款方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）付款期限：___________（分期付款或一次性付款）3.3交易稅費承擔交易稅費承擔：___________（買受人承擔、出賣人承擔或雙方協(xié)商承擔）4.裝修款支付4.1裝修款金額裝修款金額：人民幣___________元整4.2裝修款支付方式及期限裝修款支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）裝修款支付期限：___________（簽訂合同后___________日內(nèi)支付）4.3裝修款用途裝修款用途：___________（用于房屋裝修及配套設施）5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：___________（具體年月日）5.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：___________（參照國家相關(guān)標準及雙方約定）5.3驗收不合格處理驗收不合格處理：___________（雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟）6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記6.1登記時間登記時間：___________（具體年月日）6.2登記費用登記費用：人民幣___________元整，由___________方承擔6.3登記手續(xù)登記手續(xù)：___________（雙方共同辦理，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)辦理）7.違約責任7.1違約情形違約情形：___________（如未按時付款、未按時交付房產(chǎn)、未按時辦理權(quán)屬變更登記等）7.2違約責任承擔違約責任承擔：___________（違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元整）7.3違約金計算違約金計算：___________（按合同總價的一定比例或按實際損失計算）8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應按照爭議解決方式所約定的程序進行，包括但不限于提交爭議材料、參加聽證、提交證據(jù)、提交判決書等。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：發(fā)生下列任一情形時，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要債務；（4）合同約定的解除條件成就；（5）法律規(guī)定或者當事人約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應在收到通知之日起___________日內(nèi)給予答復。雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果（1）已付款項的，扣除已履行部分的費用后，剩余款項應予退還；（2）未付款項的，應繼續(xù)履行付款義務；（3）雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理房產(chǎn)交付、權(quán)屬變更登記等相關(guān)事宜；（4）因解除合同造成的損失，應根據(jù)雙方過錯承擔相應責任。10.合同生效10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：___________年___________月___________日10.3合同生效地點合同生效地點：___________11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：裝修協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間簽署時間：___________年___________月___________日12.2簽署地點簽署地點：___________12.3簽署人員出賣人代表簽名：___________買受人代表簽名：___________13.合同備案13.1備案機關(guān)備案機關(guān)：___________13.2備案時間備案時間：___________年___________月___________日13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：雙方應按照備案機關(guān)的要求，提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的委托，履行其職責，確保合同履行的順利進行；15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.3第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責；16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務；16.1.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；16.2.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助；16.2.3甲乙雙方應就第三方的介入與第三方達成書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同標的的___________%。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方賠償；17.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔相應的責任。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更不影響合同履行的順利進行；18.1.2第三方變更不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；18.2.2第三方確認變更事宜。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成合同約定的職責；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方退出程序19.2.1第三方向甲乙雙方提出退出申請；19.2.2甲乙雙方確認退出申請。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評估機構(gòu)、律師事務所等）之間的權(quán)利義務關(guān)系，由相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。第三方應按照協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，與其他方進行劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細記載房產(chǎn)買賣的雙方信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付及驗收標準、權(quán)屬變更登記、違約責任、爭議解決、合同生效等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.裝修協(xié)議要求：詳細記載裝修款金額、支付方式、裝修用途、裝修期限、驗收標準、違約責任等條款。說明：本附件為合同附件，作為房產(chǎn)買賣合同的補充。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)證等證明文件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：本附件為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已付款項。說明：本附件為合同附件，用于證明已履行付款義務。5.房產(chǎn)交付及驗收記錄要求：詳細記載房產(chǎn)交付時間、驗收標準、驗收結(jié)果、驗收不合格處理等。說明：本附件為合同附件，用于證明房產(chǎn)已交付及驗收情況。6.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明要求：提供房產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明，證明房產(chǎn)權(quán)屬已變更。說明：本附件為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬變更情況。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件為合同附件，用于證明爭議解決過程。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記載第三方介入的條件、職責、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：本附件為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按時交付房產(chǎn)；1.2買受人未按時付款；1.3雙方未按時辦理權(quán)屬變更登記；1.4第三方未履行職責；1.5雙方未按照約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；2.4賠償損失根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例：3.1出賣人未按時交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總價的___________%；3.2買受人未按時付款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金金額為未付款項的___________%；3.3雙方未按時辦理權(quán)屬變更登記，雙方應共同承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.4第三方未履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)交易合同（含裝修款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方信息1.3賣方信息2.房屋買賣雙方權(quán)利義務2.1買方權(quán)利2.2賣方權(quán)利2.3雙方義務3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款流程4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程4.4驗收報告5.裝修款及裝修事項5.1裝修款金額5.2裝修事項5.3裝修合同5.4裝修驗收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用6.4登記時間7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充條款10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：裝修合同附件10.3補充條款11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2裝修款返還11.3違約責任12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1房屋返還13.2裝修款返還13.3違約責任14.合同的其他約定14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室房屋面積：____平方米房屋用途：____房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____房屋所有權(quán)證號：____1.2買方信息買方姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____1.3賣方信息賣方姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____2.房屋買賣雙方權(quán)利義務2.1買方權(quán)利2.1.1享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)2.1.2在房屋交付后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.1.3在賣方未履行合同義務時，有權(quán)要求解除合同并要求賠償2.2賣方權(quán)利2.2.1享有房屋的出售權(quán)2.2.2在買方未履行合同義務時，有權(quán)要求解除合同并要求賠償2.3雙方義務2.3.1買方有義務按照合同約定支付房屋款項2.3.2賣方有義務按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格：____元3.2付款方式：3.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋首付款____元3.2.2余款____元，買方應在房屋交付前支付完畢3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商為準3.4付款流程：3.4.1買方將款項支付至賣方指定的銀行賬戶3.4.2賣方收到款項后，出具收款憑證3.4.3雙方簽字確認收款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日4.2房屋驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定4.3驗收流程：4.3.1買方在房屋交付前對房屋進行實地查看4.3.2買方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進行詳細驗收4.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應及時通知賣方4.4驗收報告：驗收完成后，雙方共同簽署房屋驗收報告5.裝修款及裝修事項5.1裝修款金額：____元5.2裝修事項：____5.3裝修合同：雙方另行簽訂裝修合同，約定裝修事項、工期、驗收標準等5.4裝修驗收：按照裝修合同約定進行驗收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下6.2登記手續(xù)：雙方共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶登記手續(xù)6.3登記費用：按照國家規(guī)定標準支付6.4登記時間：____年____月____日8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____市____區(qū)仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁前，雙方應書面通知對方8.3.2仲裁委員會在接到仲裁申請后，應在____個工作日內(nèi)作出仲裁決定9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，可以解除本合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同應書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項結(jié)算等事宜10.合同附件及補充條款10.1附件一：房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋買賣合同10.2附件二：裝修合同附件10.2.1裝修合同附件包括但不限于裝修圖紙、裝修材料清單、裝修費用明細10.3補充條款10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.1.1合同解除后，賣方應將房屋返還給買方11.2裝修款返還11.2.1如合同解除前已完成部分裝修，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定裝修款的返還比例11.3違約責任11.3.1因任何一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決途徑12.1.1同8.112.2爭議解決機構(gòu)12.2.1同8.212.3爭議解決程序12.3.1同8.313.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1房屋返還13.1.1同11.113.2裝修款返還13.2.1同11.213.3違約責任13.3.1同11.314.合同的其他約定14.1合同簽訂時間：____年____月____日14.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室14.3合同生效日期：同9.114.4合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式通知對方。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項和費用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項，并提交相關(guān)報告。16.2乙方的額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項，并提交相關(guān)報告。17.第三方的責權(quán)利劃分17.1責任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方負有直接責任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應承擔相應責任。17.1.2第三方對甲乙雙方不承擔無限責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和法律法規(guī)的要求，獨立行使職權(quán)，包括但不限于調(diào)查、評估、咨詢等。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成委托事項。17.3利益劃分17.3.1第三方的收益來源于甲乙雙方支付的委托費用。17.3.2第三方不得從甲乙雙方的交易中獲取額外利益。18.第三方的責任限額18.1責任限額的約定18.1.1甲乙雙方應與第三方在委托協(xié)議中明確約定第三方的責任限額。18.1.2責任限額應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、委托事項的復雜程度以及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合考慮。18.2責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.2.2如第三方在責任限額范圍內(nèi)無法全額賠償，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方承擔相應的補充責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性19.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更的程序19.2.1甲乙雙方應就合同變更事項達成一致意見，并以書面形式通知對方。19.2.2合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供清晰的