2024年全新房產(chǎn)交易協(xié)助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新房產(chǎn)交易協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易金額及付款方式2.交易流程及時(shí)間安排2.1簽約及預(yù)付款2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查2.3交易過戶手續(xù)辦理2.4交房及驗(yàn)收3.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及評(píng)估費(fèi)用3.2評(píng)估結(jié)果及價(jià)格確定4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2稅費(fèi)繳納及承擔(dān)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2仲裁或訴訟7.合同附件及補(bǔ)充條款7.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同履行及監(jiān)管9.1履行期限9.2履行監(jiān)管10.合同變更及通知10.1變更方式10.2通知方式11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同解除及賠償12.1解除方式12.2賠償方式13.合同解除及后續(xù)處理13.1解除后的房產(chǎn)過戶13.2解除后的款項(xiàng)退還14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.3交易金額及付款方式交易金額：人民幣_(tái)______元整付款方式：_______首付款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間：_______尾款：人民幣_(tái)______元整，支付時(shí)間：_______2.交易流程及時(shí)間安排2.1簽約及預(yù)付款雙方應(yīng)于_______年_______月_______日簽訂本合同，并支付首付款。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查乙方應(yīng)在支付首付款后_______日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.3交易過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4交房及驗(yàn)收甲方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及評(píng)估費(fèi)用雙方同意由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.2評(píng)估結(jié)果及價(jià)格確定評(píng)估結(jié)果應(yīng)在_______年_______月_______日前出具，如評(píng)估價(jià)格與交易價(jià)格不符，雙方協(xié)商解決。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)繳納及承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由_______方承擔(dān)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方喪失履行合同能力，經(jīng)對(duì)方同意；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同履行及監(jiān)管9.1履行期限本合同約定的各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。9.2履行監(jiān)管合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的履行。10.合同變更及通知10.1變更方式如需變更本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。10.2通知方式任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保對(duì)方收到。11.合同解除及終止11.1解除條件本合同第五條和第八條規(guī)定的解除條件成立時(shí)，合同解除。11.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。12.合同解除及賠償12.1解除方式合同解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定解除方式。12.2賠償方式因解除合同而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。13.合同解除及后續(xù)處理13.1解除后的房產(chǎn)過戶合同解除后，如房產(chǎn)尚未過戶，應(yīng)繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。13.2解除后的款項(xiàng)退還合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定進(jìn)行退還或補(bǔ)償。14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)助交易談判、辦理過戶手續(xù)等；2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理法律手續(xù)等；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；4.測(cè)繪機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪；5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中保持誠(chéng)信，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)追究第三方責(zé)任，如第三方無力承擔(dān)或責(zé)任不明確，甲乙雙方再根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督甲乙雙方的行為，確保合同各項(xiàng)條款的履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入前的通知甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。19.2第三方介入后的合同修改如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；2.如無約定，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。19.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件、資料和費(fèi)用。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的清晰性。4.附件四：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括首付款支付憑證和尾款支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由乙方在收到房產(chǎn)后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)簽署變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)，應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的_______%。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因服務(wù)問題造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方/乙方人民幣_(tái)______元的損失。4.違約行為：一方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。示例：若一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣_(tái)______元的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元的損失。全文完。2024年全新房產(chǎn)交易協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程4.2交易時(shí)間安排4.3需要辦理的手續(xù)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3過戶手續(xù)時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一11.2附件二11.3附件三12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)總數(shù)13.2合同份數(shù)分發(fā)14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：花園棟室2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，乙方購(gòu)買后擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款，首付比例50%，余款在過戶后三個(gè)月內(nèi)付清。3.3付款時(shí)間首付付款時(shí)間：合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)余款付款時(shí)間：房產(chǎn)過戶后三個(gè)月內(nèi)3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶4.交易流程及時(shí)間安排4.1交易流程1.簽署合同2.甲方提供房產(chǎn)過戶所需材料3.乙方支付首付4.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.乙方支付余款6.房產(chǎn)過戶完成4.2交易時(shí)間安排合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3需要辦理的手續(xù)1.房產(chǎn)證查驗(yàn)2.房產(chǎn)評(píng)估3.房產(chǎn)過戶登記4.房產(chǎn)抵押登記（如有）5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、印花稅5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：由乙方承擔(dān)所有稅費(fèi)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3過戶手續(xù)時(shí)間過戶手續(xù)時(shí)間：合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)完成。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。9.3合同終止后事宜處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二11.2.1買賣合同11.3附件三11.3.1雙方身份證明復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同于2024年3月15日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表：X12.3.2乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)總數(shù)13.1.1本合同一式兩份。13.2合同份數(shù)分發(fā)13.2.1甲方一份，乙方一份。14.合同備案及存檔14.1合同備案14.1.1雙方應(yīng)在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。14.2合同存檔14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，并留存至少十年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事宜；3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助雙方處理財(cái)務(wù)事宜。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；4.1.2對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；4.1.3在必要時(shí)，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任僅限于其被授權(quán)的范圍，與甲方、乙方的其他行為和責(zé)任無關(guān)。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義單獨(dú)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：6.1.1中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%；6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估價(jià)值的1%；6.1.3律師事務(wù)所：不超過律師服務(wù)費(fèi)用的5%；6.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的3%。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1向甲方或乙方支付違約金；7.1.2賠償甲方或乙方的損失；7.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)和權(quán)限。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方退出11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或合同約定需要退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜的交接工作。12.第三方后續(xù)服務(wù)12.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)，如需后續(xù)服務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.附件二：買賣合同要求：買賣合同需雙方簽字蓋章，明確交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：買賣合同是雙方達(dá)成的具有法律效力的交易協(xié)議。3.附件三：雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、戶口本等身份證明的清晰復(fù)印件，需加蓋個(gè)人印章。說明：用于證明交易雙方的主體資格，確保交易的真實(shí)性。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定交易價(jià)格，保障交易雙方的利益。5.附件五：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表需雙方簽字蓋章，并附上相關(guān)證明材料。說明：申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。6.附件六：房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的清晰復(fù)印件，需加蓋登記機(jī)關(guān)的公章。說明：證明房產(chǎn)是否已經(jīng)抵押，影響交易的安全性。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字蓋章，明確合同未盡事宜。說明：用于補(bǔ)充合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同條款的完整性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：用于約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日房產(chǎn)價(jià)值的萬分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年3月15日交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則每日需向乙方支付人民幣500元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每日房款總額的萬分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年3月15日前支付首付50萬元，如未按時(shí)支付，則每日需向甲方支付人民幣2500元作為違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如提供虛假信息或未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：乙方違反保密義務(wù)，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年全新房產(chǎn)交易協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間4.4過戶違約責(zé)任5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.交易保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.2過戶違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（買方）名稱：________1.1.6乙方（買方）地址：________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂日期：________1.3合同有效期：自________年________月________日起至________年________月________日止2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有________房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證編號(hào)為________。2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)在合同簽訂后15日內(nèi)查驗(yàn)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整；3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______元整；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________、________、________；3.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)；4.3過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.4過戶違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。5.交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類：________、________、________等；5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________、________、________等；5.3稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算。6.交易保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整；6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付；6.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同履行完畢后________日內(nèi)退還保證金。7.合同解除7.1合同解除條件：________、________、________等；7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同；7.3合同解除違約責(zé)任：如一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向另一方支付_________%的違約金。8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付定金總額_________%的違約金；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向甲方支付尾款總額_________%的違約金；8.2過戶違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)_________%的違約金；8.2.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)_________%的違約金；8.3其他違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無；9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.2交易雙方身份證復(fù)印件；10.3付款憑證；10.4其他相關(guān)文件。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期：________年________月________日。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更通知：變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同解除13.1合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同；13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同；13.3合同解除通知：解除通知應(yīng)在解除條件發(fā)生前________日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1合同簽訂地：________；14.2合同附件清單：如本合同所述；14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過本次交易總價(jià)_________%為限。15.5.2第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)降低其應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。17.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，