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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024工程延期補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同終止日期2.工程延期原因及認(rèn)定2.1工程延期原因概述2.2延期原因認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.3延期原因認(rèn)定程序3.延期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償期限3.4補(bǔ)償支付方式4.工程進(jìn)度及延期確認(rèn)4.1工程進(jìn)度確認(rèn)方式4.2延期確認(rèn)流程4.3延期確認(rèn)期限5.責(zé)任及義務(wù)5.1雙方責(zé)任5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.合同解除后的處理8.1工程驗(yàn)收8.2工程結(jié)算8.3爭議處理8.4其他處理事項(xiàng)9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.2雙方義務(wù)9.3違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一:工程延期原因認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二:補(bǔ)償金額計(jì)算方法11.3附件三:爭議解決機(jī)構(gòu)簡介12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解釋12.4合同份數(shù)12.5合同附件13.合同簽訂代表13.1雙方簽訂代表姓名13.2雙方簽訂代表職務(wù)13.3雙方簽訂代表簽字14.合同附件簽署日期第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2024工程延期補(bǔ)償合同1.2合同編號:YD20240011.3合同簽訂日期:2024年1月15日1.4合同簽訂雙方:1.4.1甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方:建筑工程有限公司1.5合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同終止日期:根據(jù)合同履行情況,合同期滿或雙方協(xié)商一致解除2.工程延期原因及認(rèn)定2.1工程延期原因概述:由于不可抗力、甲方原因、乙方原因或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?.2延期原因認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.2.1不可抗力:自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素2.2.2甲方原因:甲方提供的資料不準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)變更、資金不到位等2.2.3乙方原因:乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工組織不力、材料供應(yīng)不及時(shí)等2.3延期原因認(rèn)定程序:2.3.1乙方應(yīng)在發(fā)生延期原因后3日內(nèi)向甲方書面報(bào)告2.3.2甲方收到報(bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),確認(rèn)延期原因3.延期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式:按實(shí)際延期天數(shù),按每日工程合同價(jià)款的萬分之五進(jìn)行補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法:3.2.1補(bǔ)償金額=每日工程合同價(jià)款×萬分之五×實(shí)際延期天數(shù)3.2.2每日工程合同價(jià)款以合同簽訂日的工程合同價(jià)款為準(zhǔn)3.3補(bǔ)償期限:自工程實(shí)際延期結(jié)束之日起30日內(nèi)3.4補(bǔ)償支付方式:甲方在確認(rèn)延期原因及補(bǔ)償金額后,5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方4.工程進(jìn)度及延期確認(rèn)4.1工程進(jìn)度確認(rèn)方式:按工程進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況,每月進(jìn)行一次進(jìn)度確認(rèn)4.2延期確認(rèn)流程:4.2.1乙方在每月進(jìn)度確認(rèn)時(shí),如發(fā)現(xiàn)延期情況,應(yīng)在確認(rèn)后3日內(nèi)向甲方報(bào)告4.2.2甲方收到報(bào)告后5日內(nèi)進(jìn)行核實(shí),確認(rèn)延期情況4.3延期確認(rèn)期限:自工程實(shí)際延期開始之日起30日內(nèi)5.責(zé)任及義務(wù)5.1雙方責(zé)任:5.1.1甲方責(zé)任:按時(shí)提供施工資料、支付工程款、處理設(shè)計(jì)變更等5.1.2乙方責(zé)任:確保施工質(zhì)量、按計(jì)劃施工、及時(shí)供應(yīng)材料等5.2雙方義務(wù):5.2.1甲方義務(wù):配合乙方施工、提供施工所需條件、確保施工安全等5.2.2乙方義務(wù):遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等5.3違約責(zé)任:5.3.1甲方違約:支付違約金、賠償損失等5.3.2乙方違約:支付違約金、賠償損失等6.爭議解決6.1爭議解決方式:友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會或人民法院6.3爭議解決程序:6.3.1雙方協(xié)商:在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行6.3.2調(diào)解:由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行6.3.3仲裁或訴訟:按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行8.合同解除后的處理8.1工程驗(yàn)收8.1.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.3驗(yàn)收不合格部分,乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改,直至合格8.2工程結(jié)算8.2.1工程結(jié)算依據(jù)合同約定及實(shí)際完成情況8.2.2結(jié)算內(nèi)容包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等8.2.3雙方應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)完成工程結(jié)算8.3爭議處理8.3.1合同解除后的爭議,應(yīng)按照第六條約定的爭議解決方式處理8.4其他處理事項(xiàng)8.4.1合同解除后,雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的剩余材料和設(shè)備8.4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.1雙方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款9.2雙方義務(wù)9.2.1甲方有義務(wù)按照合同約定提供施工條件和支持9.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定施工,保證工程質(zhì)量9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同附件11.1附件一:工程延期原因認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)11.2附件二:補(bǔ)償金額計(jì)算方法11.3附件三:爭議解決機(jī)構(gòu)簡介12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)甲方所在地公證機(jī)關(guān)公證12.2合同生效日期12.2.1自合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證之日起生效12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義,按有利于維護(hù)合同目的的原則解釋12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力12.5合同附件12.5.1合同附件為合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力13.合同簽訂代表13.1雙方簽訂代表姓名13.1.1甲方簽訂代表:13.1.2乙方簽訂代表:13.2雙方簽訂代表職務(wù)13.2.1甲方簽訂代表職務(wù):總經(jīng)理13.2.2乙方簽訂代表職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理13.3雙方簽訂代表簽字13.3.1甲方簽訂代表簽字:13.3.2乙方簽訂代表簽字:14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期:2024年1月15日14.2附件二簽署日期:2024年1月15日14.3附件三簽署日期:2024年1月15日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義:第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立主體,包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的:為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決合同履行過程中的爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意:甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致,并以書面形式確認(rèn)。16.2第三方介入的選定:甲乙雙方共同選定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的職責(zé):第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定,履行其職責(zé)。17.第三方介入后的合同權(quán)利義務(wù)調(diào)整17.1甲方權(quán)利義務(wù):17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,確保第三方能夠履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利義務(wù):17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程檢查和驗(yàn)收。17.3第三方權(quán)利義務(wù):17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé),不受甲乙雙方的影響。17.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定:18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е鹿こ虛p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分:19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,第三方對甲方負(fù)責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助,并監(jiān)督第三方的工作。19.2第三方與乙方的劃分:19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定,第三方對乙方負(fù)責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和監(jiān)督,并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.3第三方與合同履行的關(guān)系:19.3.1第三方的介入不影響本合同的效力,甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.3.2第三方的介入是為了協(xié)助合同履行,不改變甲乙雙方的合同關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件:合同履行完畢或甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序:20.2.1第三方介入終止前,甲乙雙方應(yīng)就終止后的工作安排達(dá)成一致。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程延期原因認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:列出不可抗力、甲方原因、乙方原因等延期原因的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),包括定義、判定依據(jù)和證明材料要求。附件說明:本附件用于明確工程延期原因的認(rèn)定,為雙方提供統(tǒng)一的判定依據(jù)。2.附件二:補(bǔ)償金額計(jì)算方法詳細(xì)要求:詳細(xì)說明補(bǔ)償金額的計(jì)算公式、計(jì)算步驟和所需數(shù)據(jù)來源。附件說明:本附件用于確保補(bǔ)償金額的準(zhǔn)確性和公正性,避免雙方產(chǎn)生爭議。3.附件三:爭議解決機(jī)構(gòu)簡介詳細(xì)要求:介紹爭議解決機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、職責(zé)范圍、工作流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明:本附件用于規(guī)范第三方介入的行為,確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:根據(jù)國家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),列出具體的驗(yàn)收項(xiàng)目和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明:本附件用于確保工程驗(yàn)收的客觀性和公正性,為雙方提供驗(yàn)收依據(jù)。6.附件六:工程結(jié)算清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列出工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等,確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和完整性。附件說明:本附件用于明確工程結(jié)算的內(nèi)容,避免結(jié)算過程中的爭議。7.附件七:保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件說明:本附件用于保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:提供的資料不準(zhǔn)確、不及時(shí)資金不到位設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知1.2乙方違約行為:施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)施工組織不力材料供應(yīng)不及時(shí)違約工期1.3第三方違約行為:服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未按約定履行職責(zé)提供虛假報(bào)告或鑒定意見2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1

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