2024全新房屋租賃中介服務(wù)質(zhì)量保證合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租賃中介服務(wù)質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2中介方基本信息1.3房屋所有權(quán)人信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2保證金金額及退還條件3.3支付方式及賬戶信息4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件4.2房屋使用規(guī)定4.3房屋維修責(zé)任5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2中介方違約責(zé)任6.3房屋所有權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2中介方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋所有權(quán)人信息（如有）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及描述地址：___________房屋類型：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)居室數(shù)量：___________衛(wèi)生間數(shù)量：___________廚房數(shù)量：___________陽(yáng)臺(tái)數(shù)量：___________2.3房屋租賃用途租賃用途：___________2.4租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金總額：___________元每月租金：___________元支付時(shí)間：每月___________日前3.2保證金金額及退還條件保證金金額：___________元退還條件：___________3.3支付方式及賬戶信息支付方式：___________賬戶信息：___________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：___________交付條件：___________4.2房屋使用規(guī)定使用規(guī)定：___________4.3房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：___________5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單設(shè)施名稱及數(shù)量：___________設(shè)施狀態(tài)：___________5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容：___________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用：___________支付方式：___________6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________6.2中介方違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________6.3房屋所有權(quán)人違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：___________7.2爭(zhēng)議解決程序程序：___________7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)地點(diǎn)：___________8.合同變更及解除8.1合同變更條件變更條件：___________變更程序：___________8.2合同解除條件解除條件：___________解除程序：___________8.3合同解除程序解除通知：___________解除期限：___________9.合同生效及終止9.1合同生效條件生效條件：雙方簽字蓋章9.2合同終止條件終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致9.3合同終止程序終止通知：___________終止期限：___________10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋設(shè)施清單：___________房屋現(xiàn)狀描述：___________10.2附屬設(shè)施清單設(shè)施名稱及數(shù)量：___________設(shè)施使用說(shuō)明：___________10.3其他附件附件名稱：___________附件內(nèi)容：___________11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)合同總數(shù)：___________份租賃方份數(shù)：___________份中介方份數(shù)：___________份房屋所有權(quán)人份數(shù)（如有）：___________份11.2合同保管責(zé)任保管責(zé)任：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用適用法律：___________12.2通知方式通知方式：___________12.3其他約定其他約定事項(xiàng)：___________13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：___________13.2簽署人姓名及職務(wù)租賃方簽署人：___________職務(wù)：___________中介方簽署人：___________職務(wù)：___________房屋所有權(quán)人簽署人（如有）：___________職務(wù)：___________13.3簽署人簽字或蓋章租賃方簽字/蓋章：___________中介方簽字/蓋章：___________房屋所有權(quán)人簽字/蓋章（如有）：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義第三方包括但不限于房屋裝修公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行，以提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同執(zhí)行中的特定問(wèn)題。16.2介入程序甲乙雙方共同決定引入第三方，并通知對(duì)方。第三方確認(rèn)接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂《第三方合作協(xié)議》。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定確定。若《第三方合作協(xié)議》未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的___________%。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定履行各自的義務(wù)。19.3第三方與房屋所有權(quán)人的劃分第三方與房屋所有權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)提供方與相關(guān)方，雙方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定履行各自的義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同變更協(xié)議》?！逗贤兏鼌f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同的第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照本合同的第七條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋的詳細(xì)描述，包括房間類型、面積、裝修狀況等。列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、窗簾等。列出房屋的現(xiàn)有損壞情況及維修記錄。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。注明設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)及使用狀況。3.其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、租賃雙方身份證復(fù)印件等。其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，并注明附件名稱、內(nèi)容和使用目的。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋或附屬設(shè)施。違反房屋使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金。損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向中介方支付每遲延一日按租金總額的___________%計(jì)算的滯納金。2.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。未履行合同約定的中介服務(wù)。故意隱瞞房屋或租賃方信息。責(zé)任認(rèn)定：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行合同約定的中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)。故意隱瞞房屋或租賃方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：中介方故意隱瞞房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋所有權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。故意隱瞞房屋真實(shí)狀況。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故意隱瞞房屋真實(shí)狀況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋所有權(quán)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付___________元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方因服務(wù)原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)在___________元的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋租賃中介服務(wù)質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2中介方信息3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋設(shè)施及狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋交付與接收6.1房屋交付條件6.2房屋接收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除情況9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2中介方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議12.3其他附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同解除通知14.3合同解除后的處理事項(xiàng)”第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃方與中介方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃服務(wù)的高效、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：______租賃方法定代表人：______租賃方聯(lián)系方式：______2.2中介方信息中介方名稱：______中介方法定代表人：______中介方聯(lián)系方式：______3.房屋信息3.1房屋坐落地址：______3.2房屋面積：______平方米3.3房屋用途：______3.4房屋設(shè)施及狀況：房屋設(shè)施：______房屋狀況：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃終止日期：______4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。5.3違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向中介方支付______元的違約金。6.房屋交付與接收6.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施齊全、完好。6.2房屋接收程序：租賃方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并在______日內(nèi)向中介方書(shū)面確認(rèn)接收房屋。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則：租賃方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。7.3禁止行為：租賃方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。8.保證金8.1保證金金額：______元8.2保證金退還條件：1.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為。2.租賃期滿前，租賃方提前解除合同并書(shū)面通知中介方。8.3保證金扣除情況：1.因租賃方違約導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，中介方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.因房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用超過(guò)保證金金額部分，由租賃方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：1.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向中介方支付______元的違約金。2.如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償中介方損失。9.2中介方違約責(zé)任：1.如中介方未能按約定提供房屋，應(yīng)向租賃方支付______元的違約金。2.如中介方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助租賃方追究第三方違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.合同解除11.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序：1.雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。11.3合同解除后果：1.合同解除后，租賃方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。2.中介方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議12.3其他附件：______13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：1.雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容。2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式。3.修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力：本合同修改后，雙方應(yīng)按照修改后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同解除通知：合同解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同解除后的處理事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施。2.合同解除后，中介方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)承保人、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：房屋維修、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。16.2第三方選擇與確認(rèn)1.第三方的選擇由需要介入的一方負(fù)責(zé)。2.選擇后的第三方應(yīng)在______日內(nèi)得到甲乙雙方的書(shū)面確認(rèn)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.該協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并不得超過(guò)本合同約定的賠償限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中約定的義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除1.如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤x務(wù)未能履行，其不承擔(dān)責(zé)任。2.如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方責(zé)任由其在合同中約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分1.第三方在合同中的權(quán)利由其在合同中約定的權(quán)利內(nèi)容執(zhí)行。2.甲乙雙方的權(quán)利按照本合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。20.2合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.第三方介入的合同目的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的合同義務(wù)履行完畢。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。21.2合同終止程序1.第三方介入的合同終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與接收、房屋使用與維護(hù)、保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)房屋租賃合同中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，如房屋設(shè)施清單、租賃期間發(fā)生的費(fèi)用分擔(dān)等。說(shuō)明：本附件是對(duì)房屋租賃合同的補(bǔ)充，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：載明保證金金額、支付日期、收據(jù)出具方等信息。說(shuō)明：本附件作為保證金支付的有效憑證。4.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋及附屬設(shè)施的完好狀況等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同終止的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。中介方未按約定提供房屋。第三方未按約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向中介方支付______元的違約金。中介方未按約定提供房屋，應(yīng)向租賃方支付______元的違約金。第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：例1：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向中介方支付______元的違約金。例2：中介方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租賃方遭受損失，中介方應(yīng)賠償租賃方______元。例3：第三方在維修過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲乙雙方______元。全文完。2024全新房屋租賃中介服務(wù)質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋維修費(fèi)用6.裝修及改動(dòng)6.1裝修審批流程6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修恢復(fù)原狀7.房屋占用及轉(zhuǎn)租7.1房屋占用規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租審批7.3房屋轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改通知14.其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.2通知方式14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修狀況：_______2.5房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4租金支付方式：_______3.5租金調(diào)整機(jī)制：_______第四條房屋押金4.1押金金額：_______元4.2押金支付方式：_______4.3押金退還條件：_______第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：_______5.2房屋使用規(guī)定：_______5.3房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.4房屋維修費(fèi)用：_______第六條裝修及改動(dòng)6.1裝修審批流程：_______6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3裝修恢復(fù)原狀：_______第七條房屋占用及轉(zhuǎn)租7.1房屋占用規(guī)定：_______7.2房屋轉(zhuǎn)租審批：_______7.3房屋轉(zhuǎn)租收益分配：_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.1.2未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。8.2.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付_______元的違約金。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1未履行中介義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向合同雙方支付_______元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：_______第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。10.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)履行合同終止后的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的權(quán)利義務(wù)。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)明確終止的原因、日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他附件12.3.1其他附件一：房屋租賃保證金收據(jù)12.3.2其他附件二：房屋租賃押金收據(jù)第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2合同修改需雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改通知13.3.1合同修改通知應(yīng)明確修改的內(nèi)容、日期和生效日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1隱私保護(hù)14.1.1雙方承諾對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋的返還、押金的退還等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，其介入合同目的在于協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。15.1.2第三方介入可以是但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或其他形式的法律援助。第十六條第三方介入的觸發(fā)條件16.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2出現(xiàn)合同履行中的重大爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。16.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第十七條第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告介入進(jìn)展。第十八條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方提供的信息和資料，提出建議或解決方案。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前明確約定。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)以及介入的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。20.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第二十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任僅限于其介入范圍。21.2第三方對(duì)合同雙方以外的第三方不承擔(dān)直接