2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商戶名稱1.2商戶地址1.3商戶聯(lián)系方式1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.商鋪使用6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪維護6.4商鋪轉讓7.品牌形象推廣7.1品牌形象標準7.2推廣內(nèi)容7.3推廣費用7.4推廣效果評估8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：品牌形象標準規(guī)范13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1商戶名稱：_______1.2商戶地址：_______1.3商戶聯(lián)系方式：_______1.4業(yè)主名稱：_______1.5業(yè)主地址：_______1.6業(yè)主聯(lián)系方式：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構：_______2.4商鋪設施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或商鋪規(guī)劃變化，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：商戶應于每月_______日前，將租金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，商戶應向業(yè)主支付_______%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：商戶應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將押金支付至業(yè)主指定的銀行賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞、租賃合同約定的其他條件滿足時，業(yè)主應無息退還押金。5.4押金退還程序：商戶應向業(yè)主提交押金退還申請，經(jīng)業(yè)主核實無誤后，業(yè)主應在_______日內(nèi)退還押金。第六條商鋪使用6.1商鋪用途：商戶僅限于經(jīng)營女裝及相關產(chǎn)品。6.2商鋪裝修：商鋪裝修需符合業(yè)主規(guī)定的標準，并取得業(yè)主同意。6.3商鋪維護：商戶負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)。6.4商鋪轉讓：未經(jīng)業(yè)主同意，商戶不得擅自轉讓商鋪租賃權。第七條品牌形象推廣7.1品牌形象標準：商戶應遵守業(yè)主規(guī)定的品牌形象標準，包括但不限于店招、店內(nèi)裝飾、產(chǎn)品展示等。7.2推廣內(nèi)容：商戶應按照業(yè)主的要求，參與商貿(mào)城的整體形象推廣活動。7.3推廣費用：推廣費用由商戶承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商。7.4推廣效果評估：業(yè)主將定期評估推廣效果，并與商戶進行溝通。第八條違約責任8.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用商鋪、損壞商鋪設施、未履行品牌形象推廣義務等。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金為_______元，如違約行為造成業(yè)主損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)及法院規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、商鋪被依法征收、不可抗力等原因。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理商鋪退還、租金結算、押金退還等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：_______11.3合同終止條件：租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止。11.4合同終止日期：_______第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃設備清單12.3附件三：品牌形象標準規(guī)范第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣》中，除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、咨詢公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行商鋪租賃談判；2.1.2提供商鋪裝修、維護等相關咨詢服務；2.1.3對商鋪進行價值評估；2.1.4在合同履行過程中提供法律咨詢或代理訴訟；2.1.5協(xié)助甲乙雙方進行品牌形象推廣活動。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入甲乙雙方合同關系過程中，因其過錯導致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過_______萬元。3.2第三方責任限額的確定應基于第三方在合同履行過程中的實際過錯程度及造成的直接損失。第四條第三方責任劃分4.1第三方在介入甲乙雙方合同關系時，應明確其職責范圍和責任邊界，不得超越其職責范圍行事。4.2第三方在提供咨詢、評估等服務時，應確保其服務的客觀性、公正性和專業(yè)性。4.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失的，第三方應獨立承擔全部責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入范圍和責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。第六條第三方介入費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、代理費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。6.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同簽訂前支付。第七條第三方介入合同7.1第三方介入合同應作為甲乙雙方合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.2.2第三方的職責范圍和責任；7.2.3第三方介入費用的支付方式；7.2.4第三方責任限額；7.2.5第三方介入合同的有效期限；7.2.6合同解除條件及程序。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，甲乙雙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方和第三方應重新明確各自的職責范圍和責任。第九條第三方介入合同終止9.1.1第三方介入合同約定的有效期限屆滿；9.1.2第三方介入合同約定的終止條件成就；9.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；9.1.4因不可抗力導致第三方介入合同無法履行。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應清晰標明商鋪的具體位置、面積、入口、出口、衛(wèi)生間、消防設施等關鍵信息，并由業(yè)主和商戶共同確認無誤。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.附件二：租賃設備清單要求：租賃設備清單應詳細列明租賃期間商鋪內(nèi)所有設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用年限等信息。說明：設備清單用于明確租賃期間商鋪內(nèi)設備的情況，確保雙方對設備的狀況有共同的認識。3.附件三：品牌形象標準規(guī)范要求：品牌形象標準規(guī)范應包括店招設計、店內(nèi)裝飾、產(chǎn)品展示、員工著裝、宣傳資料等方面的具體要求。說明：品牌形象標準規(guī)范用于確保商戶的品牌形象與商貿(mào)城整體形象保持一致。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同應詳細約定第三方的介入范圍、職責、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入合同是明確第三方在合同履行過程中責任的重要文件。5.附件五：租賃期限調(diào)整協(xié)議要求：租賃期限調(diào)整協(xié)議應明確調(diào)整后的租賃期限、起始和結束日期等關鍵信息。說明：租賃期限調(diào)整協(xié)議用于記錄租賃期限的變更情況，確保雙方權益。6.附件六：租金調(diào)整協(xié)議要求：租金調(diào)整協(xié)議應明確調(diào)整后的租金金額、支付方式、調(diào)整原因等關鍵信息。說明：租金調(diào)整協(xié)議用于記錄租金的變更情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：自逾期之日起，違約方應向守約方支付_______%的滯納金。示例說明：若商戶逾期支付租金，則應向業(yè)主支付每月租金的_______%作為滯納金。2.違約行為：未按約定使用商鋪責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若商戶擅自改變商鋪用途，則應恢復商鋪原狀或賠償業(yè)主因此遭受的損失。3.違約行為：損壞商鋪設施責任認定標準：違約方應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：若商戶損壞商鋪內(nèi)的設施，則應負責修復或賠償業(yè)主因此遭受的損失。4.違約行為：未履行品牌形象推廣義務責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若商戶未履行品牌形象推廣義務，則應向業(yè)主支付_______%的違約金。5.違約行為：擅自轉讓商鋪租賃權責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若商戶擅自轉讓商鋪租賃權，則應向業(yè)主支付_______%的違約金。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃商鋪信息1.4租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3押金金額及退還3.租賃條件3.1商鋪使用范圍3.2商鋪維護及保養(yǎng)3.3商鋪設施設備4.租賃雙方權利義務4.1租賃方權利4.2租賃方義務4.3出租方權利4.4出租方義務5.商鋪裝修及改造5.1裝修標準5.2裝修費用5.3裝修審批6.商鋪轉租及轉讓6.1轉租條件6.2轉讓條件6.3轉租/轉讓審批7.商鋪品牌形象推廣7.1品牌形象要求7.2推廣方案及費用7.3推廣效果評估8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1違反法律法規(guī)的處理11.2合同附件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：品牌形象推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣合同”。1.2合同雙方：1.2.1出租方：甲方（商貿(mào)城管理方）。1.2.2租賃方：乙方（女裝商鋪經(jīng)營者）。1.3租賃商鋪信息：1.3.1商鋪地址：位于商貿(mào)城區(qū)棟號。1.3.2商鋪面積：平方米。1.3.3商鋪類型：女裝商鋪。1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日。1.4.2租賃終止日期：2027年12月31日。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。2.2租金支付方式：2.2.1乙方應于每月前5個工作日內(nèi)向甲方支付當月租金。2.2.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。2.3押金金額及退還：2.3.1乙方需一次性支付人民幣萬元作為押金。2.3.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。第三條租賃條件3.1商鋪使用范圍：乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事女裝零售業(yè)務。3.2商鋪維護及保養(yǎng)：3.2.1乙方應保持商鋪內(nèi)部設施設備完好，如發(fā)生損壞應及時修復或更換。3.2.2乙方應定期對商鋪進行清潔和維護，保持商鋪內(nèi)外整潔。3.3商鋪設施設備：3.3.1甲方提供的設施設備清單詳見附件一。3.3.2乙方在租賃期間有權使用甲方提供的設施設備，但不得擅自拆除或改裝。第四條租賃雙方權利義務4.1租賃方權利：4.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用商鋪。4.1.2乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務。4.2租賃方義務：4.2.1乙方應按時支付租金和押金。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及商貿(mào)城管理規(guī)定。4.3出租方權利：4.3.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營行為。4.3.2甲方有權在乙方違約時采取必要措施。4.4出租方義務：4.4.1甲方應保證商鋪的合法使用。4.4.2甲方應提供必要的物業(yè)管理和服務。第五條商鋪裝修及改造5.1裝修標準：乙方裝修應符合商貿(mào)城整體形象及行業(yè)規(guī)范。5.2裝修費用：裝修費用由乙方自行承擔，但需經(jīng)甲方審批。5.3裝修審批：乙方應提前將裝修方案及效果圖提交甲方審批。第六條商鋪轉租及轉讓6.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或轉讓商鋪。6.2轉讓條件：如乙方需轉讓商鋪，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.3轉租/轉讓審批：甲方有權對乙方轉租或轉讓申請進行審查，并在收到申請后日內(nèi)給予答復。第七條商鋪品牌形象推廣7.1品牌形象要求：乙方應按照甲方要求維護商鋪及品牌形象。7.2推廣方案及費用：甲方將提供品牌形象推廣方案，推廣費用由甲方承擔。7.3推廣效果評估：雙方應定期評估推廣效果，如需調(diào)整推廣方案，雙方應協(xié)商一致。第八條違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為滯納金。8.1.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.3若乙方損壞商鋪設施設備，應負責修復或賠償相應費用。8.2出租方違約責任：8.2.1若甲方未按時提供商鋪，應向乙方支付當月租金的%作為違約金。8.2.2若甲方違反合同約定，導致乙方經(jīng)營受損，應承擔相應賠償責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。第十一條其他約定事項11.1違反法律法規(guī)的處理：如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，雙方應立即修改，確保合法有效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、品牌形象推廣方案、設施設備清單等。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日至2027年12月31日。第十三條合同附件清單13.1附件一：商鋪租賃合同。13.2附件二：品牌形象推廣方案。13.3附件三：設施設備清單。13.4附件四：雙方身份證復印件。13.5附件五：其他雙方認可的文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)路號。14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：X（簽字）14.3.2乙方代表：X（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本次合同中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式委托。3.2第三方介入的具體方式和職責應在委托書中明確。第四條第三方責任限額4.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托書中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方權利義務5.1第三方有權根據(jù)委托內(nèi)容，獨立開展相關工作，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同內(nèi)容。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。第七條第三方介入合同的修改7.1第三方介入合同需對原合同進行必要修改，以適應第三方介入的需要。7.2修改后的合同需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第八條第三方介入合同的履行8.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。8.2第三方應按照委托內(nèi)容，及時向甲乙雙方報告工作進展和遇到的問題。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2第三方介入合同的變更或解除，需書面通知甲乙雙方。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同履行完畢或達到終止條件時，合同終止。第十二條第三方介入合同的其他條款12.1第三方介入合同中未規(guī)定的其他事項，按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.2本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條第三方介入合同簽署13.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。13.2簽署日期：____年____月____日。13.3簽署地點：____市____區(qū)____路____號。13.4簽署人員：13.4.1甲方代表：____（簽字）13.4.2乙方代表：____（簽字）13.4.3第三方代表：____（簽字）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的租賃期限、租金、押金、使用范圍、維護保養(yǎng)要求、設施設備清單等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.附件二：品牌形象推廣方案要求：包括推廣目標、推廣策略、推廣活動、推廣費用預算、預期效果等。說明：本附件為品牌形象推廣的具體實施方案，是合同中品牌形象推廣條款的細化。3.附件三：設施設備清單要求：詳細列明甲方提供的設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供的設施設備情況。4.附件四：雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，以證明雙方身份的真實性。說明：本附件用于證明合同雙方的合法身份。5.附件五：其他雙方認可的文件要求：包括但不限于裝修方案、轉租/轉讓申請、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件包含雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變商鋪用途損壞商鋪設施設備未按時進行商鋪維護保養(yǎng)違反商貿(mào)城管理規(guī)定2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。擅自改變商鋪用途：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。損壞商鋪設施設備：乙方負責修復或賠償相應費用。未按時進行商鋪維護保養(yǎng)：甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應費用。違反商貿(mào)城管理規(guī)定：甲方有權采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金元。示例二：乙方擅自將商鋪用于非女裝零售業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償裝修損失元。示例三：乙方損壞商鋪空調(diào)，應負責修理或賠償購買新空調(diào)的元。全文完。2024商貿(mào)城女裝商鋪租賃合同及品牌形象推廣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.商鋪裝修及維護8.1裝修要求8.2維護責任9.品牌形象推廣9.1推廣內(nèi)容9.2推廣方式9.3推廣費用10.專有使用權10.1商鋪使用權10.2品牌使用權11.違約責任11.1租賃方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商貿(mào)城1.1.2法定代表人：X1.1.3注冊地址：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方基本信息1.2.1名稱：女裝品牌1.2.2法定代表人：X1.2.3注冊地址：X1.2.4聯(lián)系方式：X2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1地址：商貿(mào)城一樓號商鋪2.1.2面積：20平方米2.2商鋪結構2.2.1結構：封閉式，獨立入口2.2.2裝修：商鋪內(nèi)部裝修需符合商貿(mào)城統(tǒng)一裝修標準3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：簽訂合同時一次性支付全年租金4.2.2期間支付：每月支付當月租金，每月1日支付上月租金4.2.3欠款處理：逾期未支付租金，每日按欠款金額的1%收取滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)商貿(mào)城租金調(diào)整政策及市場行情5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，調(diào)整時間為次年1月1日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：6.2.1合同終止后，商鋪無損壞、無欠款6.2.2承租方需在合同終止后30日內(nèi)，憑押金收據(jù)向租賃方退還押金7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃方因不可抗力因素導致合同無法履行7.1.2承租方嚴重違約，經(jīng)租賃方書面通知后，承租方在合理期限內(nèi)未改正7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止7.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議8.商鋪裝修及維護8.1裝修要求8.1.1商鋪裝修需符合商貿(mào)城統(tǒng)一裝修標準，不得擅自改變商鋪結構8.1.2裝修材料需符合國家相關安全標準，且不得影響其他商鋪及公共區(qū)域的安全8.2維護責任8.2.1承租方負責商鋪的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)等8.2.2裝修后的商鋪如需拆除或改動，需提前一個月向租賃方提出申請，并經(jīng)租賃方同意后方可進行9.品牌形象推廣9.1推廣內(nèi)容9.1.1租賃方負責對承租方品牌形象進行推廣，包括但不限于廣告宣傳、市場活動等9.1.2推廣內(nèi)容需符合承租方品牌定位及商貿(mào)城整體形象9.2推廣方式9.2.1通過商貿(mào)城官方網(wǎng)站、公眾號等渠道進行線上推廣9.2.2在商貿(mào)城內(nèi)設立品牌形象宣傳區(qū)，展示品牌特色及活動信息9.3推廣費用9.3.1推廣費用由租賃方承擔，具體費用根據(jù)推廣內(nèi)容和效果協(xié)商確定10.專有使用權10.1商鋪使用權10.1.1承租方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的獨立使用權10.1.2承租方不得將商鋪使用權轉讓、抵押或出租給第三方10.2品牌使用權10.2.1承租方在租賃期限內(nèi)享有品牌形象及標識的使用權10.2.2承租方不得擅自修改品牌形象及標識，如需修改需經(jīng)租賃方同意11.違約責任11.1租賃方違約責任11.1.1租賃方未按時交付商鋪，每延遲一日應向承租方支付日租金的10%作為違約金11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按時支付租金，每延遲一日應向租賃方支付日租金的10%作為違約金11.2.2承租方違反合同約定，擅自改變商鋪結構或使用方式，應承擔相應的法律責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點12.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，以合同簽訂地為爭議解決地點13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出合同修改，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署修改協(xié)議后生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務，促成合同簽訂或履行。15.3.2技術支持方：為甲乙雙方提供技術支持、咨詢、培訓等服務。15.3.3金融服務方：為甲乙雙方提供支付、融資、擔保等服務。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對第三方提供的服務或協(xié)助進行監(jiān)督。16.2甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方責任限額低于因其行為造成的實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。17.3.1因第三方服務或協(xié)助不當造成的直接經(jīng)濟損失；17.3.2因第三方違反保密協(xié)議造成的經(jīng)濟損失；17.3.3因第三方違反法律法規(guī)造成的經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系由合作協(xié)議約定，第三方向甲乙雙方提供的服務或協(xié)助應遵守本合同的約定。18.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方退出19.1.1第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；19.1.2第三方違反合作協(xié)議或法律法規(guī)；19.1.3第三方損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方退出時，應妥善處理相關事宜，確保合同履行不受影響。20.合同變更20.1本合同在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進行變更。20.2第三方介入后的合同變更，不影響