2024年商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1出讓方信息3.2受讓方信息4.商鋪基本情況4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪用途5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2使用權(quán)范圍5.3使用權(quán)限制6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用總額6.2支付方式6.3支付時間7.商鋪交付及驗收7.1商鋪交付時間7.2商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.使用權(quán)維護與保養(yǎng)8.1使用權(quán)維護責(zé)任8.2使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任9.商鋪經(jīng)營與管理9.1經(jīng)營內(nèi)容9.2經(jīng)營管理責(zé)任9.3營業(yè)執(zhí)照辦理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義商鋪：指位于[具體地址]，面積為[具體面積]，用途為[具體用途]的商鋪。使用權(quán)：指受讓方在本合同約定的期限內(nèi)，對商鋪享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.2解釋對本合同內(nèi)容有爭議時，應(yīng)按照本合同上下文及詞語通常含義進行解釋。3.合同主體3.1出讓方信息出讓方：[出讓方全稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]3.2受讓方信息受讓方：[受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]4.商鋪基本情況4.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，所在區(qū)域為[具體區(qū)域]。4.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]，包括[具體面積]平方米的室內(nèi)面積和[具體面積]平方米的室外面積。4.3商鋪用途商鋪用途為[具體用途]，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.1轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓終止日期]止。5.2使用權(quán)范圍受讓方在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對商鋪享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.3使用權(quán)限制不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；不得從事違法活動；不得損害他人合法權(quán)益。6.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費用總額本合同約定的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2支付方式受讓方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給出讓方。6.3支付時間支付時間：[具體日期]。7.商鋪交付及驗收7.1商鋪交付時間出讓方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。7.2商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)商鋪應(yīng)完好無損，無結(jié)構(gòu)性問題；商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，功能正常；商鋪外觀應(yīng)整潔，無明顯瑕疵。7.3驗收程序受讓方應(yīng)在接收商鋪后[具體天數(shù)]內(nèi)，對商鋪進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知出讓方。雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。8.使用權(quán)維護與保養(yǎng)8.1使用權(quán)維護責(zé)任8.2使用權(quán)保養(yǎng)責(zé)任受讓方應(yīng)定期對商鋪進行清潔、維修和保養(yǎng)，確保商鋪的外觀和設(shè)施設(shè)備符合合同約定。9.商鋪經(jīng)營與管理9.1經(jīng)營內(nèi)容受讓方在商鋪內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)與商鋪的用途相符，不得經(jīng)營任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。9.2經(jīng)營管理責(zé)任受讓方應(yīng)自行負責(zé)商鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。9.3營業(yè)執(zhí)照辦理受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，依法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并向出讓方提供營業(yè)執(zhí)照副本。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正；由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同自動終止。10.3解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；一方未按約定時間交付或接收商鋪；一方違反合同約定的使用范圍或限制；一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)對方因此遭受的損失；恢復(fù)原狀或賠償損失；雙方約定的其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁委員會名稱][具體仲裁委員會地址]12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項三本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將合同報相關(guān)部門備案。14.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[具體備案機構(gòu)名稱]，地址為[具體備案機構(gòu)地址]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、監(jiān)督或解決爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂和履行的第三方。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對商鋪價值進行評估的第三方，其評估結(jié)果應(yīng)具有權(quán)威性和公正性。15.3.3監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管機構(gòu)是指對合同履行過程進行監(jiān)督的第三方，其監(jiān)督行為應(yīng)依法進行。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%。15.4.2責(zé)任免除如第三方在介入過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其完成中介服務(wù)。15.5.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供商鋪的相關(guān)資料，以便進行評估。15.5.3監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告，并對合同履行過程進行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)不因第三方介入而改變。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入目的，對甲乙雙方以外的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)爭議。16.第三方介入程序16.1中介方介入程序16.1.1中介方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2中介方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的中介服務(wù)。16.1.3中介方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照中介協(xié)議的約定支付中介費用。16.2評估機構(gòu)介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向評估機構(gòu)提供商鋪的相關(guān)資料。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成評估，并向甲乙雙方提供評估報告。16.2.3評估費用由甲乙雙方按照評估協(xié)議的約定分擔(dān)。16.3監(jiān)管機構(gòu)介入程序16.3.1監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對合同履行過程進行監(jiān)督。16.3.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告。16.3.3監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對甲乙雙方的違約行為進行處理。17.第三方介入的終止17.1中介方介入終止中介方介入終止的條件包括：合同簽訂完成；中介服務(wù)完成；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.2評估機構(gòu)介入終止評估機構(gòu)介入終止的條件包括：評估報告出具；雙方對評估結(jié)果無異議；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。17.3監(jiān)管機構(gòu)介入終止監(jiān)管機構(gòu)介入終止的條件包括：合同履行完畢；監(jiān)督任務(wù)完成；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.商鋪租賃合同復(fù)印件5.商鋪使用現(xiàn)狀描述報告6.商鋪裝修情況說明7.商鋪設(shè)備清單及使用說明8.中介服務(wù)協(xié)議9.評估報告10.監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督報告11.乙方營業(yè)執(zhí)照變更登記證明（如有）12.乙方稅務(wù)登記證明（如有）13.乙方開戶許可證復(fù)印件（如有）14.乙方法定代表人身份證明15.乙方授權(quán)代表身份證明及授權(quán)委托書（如有）16.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證明材料附件要求：所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章。原件由甲方保管。附件說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件用于證明雙方的主體資格。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明商鋪的所有權(quán)。3.商鋪租賃合同復(fù)印件用于證明商鋪的使用權(quán)。4.商鋪使用現(xiàn)狀描述報告用于描述商鋪的現(xiàn)狀和存在的問題。5.商鋪裝修情況說明用于說明商鋪的裝修情況。6.商鋪設(shè)備清單及使用說明用于列出商鋪的設(shè)備清單和使用說明。7.中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。8.評估報告用于評估商鋪的價值。9.監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督報告用于監(jiān)督合同履行情況。10.乙方營業(yè)執(zhí)照變更登記證明、稅務(wù)登記證明、開戶許可證復(fù)印件用于證明乙方的經(jīng)營狀況。11.乙方法定代表人身份證明用于證明乙方的法定代表人身份。12.乙方授權(quán)代表身份證明及授權(quán)委托書用于證明乙方授權(quán)代表的身份和授權(quán)范圍。13.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證明材料用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪；乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用；甲方或乙方未按約定履行商鋪維護保養(yǎng)義務(wù)；甲方或乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；甲方或乙方未按約定經(jīng)營商鋪；甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%；違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的5%；若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的5%；若甲方或乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，雙方均有權(quán)要求對方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2使用權(quán)范圍3.3轉(zhuǎn)讓費用4.商鋪使用條件4.1商鋪維護責(zé)任4.2違約責(zé)任4.3安全責(zé)任5.商鋪租賃關(guān)系5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制6.商鋪經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營行為規(guī)范6.3商鋪招牌使用7.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓登記7.2權(quán)屬證明7.3轉(zhuǎn)讓費用支付8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓費用清單11.3附件三：商鋪使用說明書12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________3.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2使用權(quán)范圍：乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對商鋪擁有使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)租等。3.3轉(zhuǎn)讓費用：人民幣________元整。4.商鋪使用條件4.1商鋪維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。4.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營安全，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任。5.商鋪租賃關(guān)系5.1租賃期限：與商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的________日。5.3租金調(diào)整機制：租金按市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度和調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。6.商鋪經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)6.1經(jīng)營范圍：乙方在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。6.2經(jīng)營行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。6.3商鋪招牌使用：乙方在使用商鋪期間，需使用甲方指定的招牌，不得隨意更換或修改。7.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓登記：乙方應(yīng)在取得商鋪使用權(quán)后，及時辦理商鋪轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.2權(quán)屬證明：乙方應(yīng)向甲方提供商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。7.3轉(zhuǎn)讓費用支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日終止。8.2履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將商鋪使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓費用及租金，并履行商鋪使用義務(wù)。8.3違約責(zé)任：8.3.1若甲方未按約定時間完成商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的________%。8.3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%。8.3.3若乙方違反合同約定，造成商鋪損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)啟動爭議解決程序。9.3爭議解決費用：因爭議解決而產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，并簽訂解除或終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓費用清單11.3附件三：商鋪使用說明書12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署代表：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________13.合同生效13.1生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且轉(zhuǎn)讓費用支付完畢。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項包括但不限于：商鋪評估、合同審核、項目監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。3.2雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.3第三方根據(jù)委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的________%。5.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額可適當(dāng)降低，具體由雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的受托人，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與商鋪的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保商鋪的正常使用，不得損害商鋪的合法權(quán)益。6.3第三方與其他第三方的劃分：若涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保提供真實、完整、有效的資料，以方便第三方履行職責(zé)。7.2乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。7.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.4若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方違反委托協(xié)議，被委托方解除委托。10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費用、使用條件、租賃關(guān)系、經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)等條款的詳細內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的主要依據(jù)。2.附件二：商鋪轉(zhuǎn)讓費用清單詳細要求：列出轉(zhuǎn)讓費用的具體構(gòu)成，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費、手續(xù)費、稅費等，以及各項費用的計算依據(jù)和支付方式。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成和