2024版企業(yè)租賃辦公室轉(zhuǎn)租中介服務合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)租賃辦公室轉(zhuǎn)租中介服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)租中介方信息2.租賃物基本情況2.1辦公室位置及面積2.2辦公室設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式及幅度5.租賃押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式6.使用范圍及限制6.1辦公室使用范圍6.2使用限制及違規(guī)處理7.產(chǎn)權及使用權7.1產(chǎn)權歸屬7.2使用權規(guī)定8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2轉(zhuǎn)租中介方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效及修改12.1生效條件12.2修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2轉(zhuǎn)租中介方信息1.2.1名稱：[轉(zhuǎn)租中介方全稱]1.2.2地址：[轉(zhuǎn)租中介方地址]1.2.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)租中介方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租中介方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1辦公室位置及面積2.1.1地址：[辦公室地址]2.1.2面積：[辦公室面積]2.2辦公室設施及設備2.2.1電腦：[數(shù)量及型號]2.2.2辦公桌椅：[數(shù)量及品牌]2.2.3空調(diào)：[數(shù)量及型號]2.2.4電話：[數(shù)量及號碼]2.2.5其他設施：[列舉其他設施及數(shù)量]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1開始日期：[租賃開始日期]3.1.2結束日期：[租賃結束日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付日期：[每次支付租金的具體日期]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情等]4.2調(diào)整方式及幅度4.2.1調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等]4.2.2調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度，如每年上調(diào)5%等]5.租金押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：[押金金額]5.1.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分次支付等]5.2保證金金額及支付方式5.2.1保證金金額：[保證金金額]5.2.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分次支付等]6.使用范圍及限制6.1辦公室使用范圍6.1.1主要用途：[辦公室主要用途，如辦公、會議等]6.1.2附屬用途：[辦公室附屬用途，如接待、培訓等]6.2使用限制及違規(guī)處理6.2.1限制事項：[列舉使用限制事項，如不得改變結構、不得存放易燃易爆物品等]6.2.2違規(guī)處理：[違規(guī)處理方式，如賠償、終止合同等]7.產(chǎn)權及使用權7.1產(chǎn)權歸屬7.1.1辦公室產(chǎn)權歸屬：[產(chǎn)權歸屬方，如租賃方、轉(zhuǎn)租中介方等]7.2使用權規(guī)定7.2.1租賃方使用權：[租賃方在租賃期間的使用權范圍及限制]7.2.2轉(zhuǎn)租中介方使用權：[轉(zhuǎn)租中介方在轉(zhuǎn)租期間的使用權范圍及限制]8.維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1租賃方維修責任：租賃方負責在租賃期間內(nèi)對辦公室及其設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。8.1.2轉(zhuǎn)租中介方維修責任：轉(zhuǎn)租中介方負責在轉(zhuǎn)租期間對辦公室及其設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)責任8.2.2轉(zhuǎn)租中介方保養(yǎng)責任：轉(zhuǎn)租中介方需監(jiān)督租賃方對辦公室及其設施設備的保養(yǎng)工作，確保其符合合同要求。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金的違約責任：租賃方應支付違約金，違約金為應支付租金的[百分比]%。9.1.2租賃方擅自改變辦公室結構或用途的違約責任：租賃方應賠償由此造成的損失，并恢復原狀。9.2轉(zhuǎn)租中介方違約責任9.2.1轉(zhuǎn)租中介方未按時提供服務或提供虛假信息的違約責任：轉(zhuǎn)租中介方應賠償由此造成的損失，并承擔相應的法律責任。9.2.2轉(zhuǎn)租中介方違反保密協(xié)議的違約責任：轉(zhuǎn)租中介方應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]10.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱及版本]11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2一方違約，另一方依法解除合同。12.合同生效及修改12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)相關政府部門審批后生效。12.2修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1.1郵寄：[郵寄地址]13.1.1.2電子郵件：[電子郵件地址]13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1列出所有租賃物及其詳細信息，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。14.2附件二：其他相關文件14.2.1包括但不限于租賃方及轉(zhuǎn)租中介方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務、監(jiān)督或擔保的獨立主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。3.第三方職責3.1第三方負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。3.2第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提出解決方案。3.3第三方根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行評估，提出改進建議。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息。4.2第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告和處罰建議。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行公開監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應按照合同約定，履行其職責，不得濫用職權。6.第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.2第三方責任限額包括但不限于：對合同履行過程中出現(xiàn)的損失承擔賠償責任、對違約行為承擔連帶責任等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行的輔助主體，與甲乙雙方是獨立的合同關系。7.2第三方與中介方的關系：第三方與中介方是獨立的法律主體，中介方負責促成合同簽訂，第三方負責合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助。7.3第三方與租賃方的關系：第三方對租賃方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，并對租賃方違約行為提出處理建議。7.4第三方與轉(zhuǎn)租中介方的關系：第三方對轉(zhuǎn)租中介方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，并對轉(zhuǎn)租中介方違約行為提出處理建議。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的具體職責和權限，以及第三方介入的條件和程序。8.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。8.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并提出處理建議。8.4第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。9.第三方介入的終止9.1當合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的要求，繼續(xù)履行合同義務。10.2第三方介入的法律效力，由甲乙雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購買日期、保修期限等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：合同簽訂雙方的身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件等身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.附件三：租賃物照片及視頻資料詳細要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片和視頻資料，以證明租賃物交付時的狀態(tài)。說明：本資料作為租賃物交付和驗收的輔助證據(jù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為租賃物維修保養(yǎng)情況的記錄，用于后續(xù)的維修費用結算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任限額等，以及第三方介入的條件和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求：列明各種違約行為及相應的責任認定標準，包括違約金計算方法等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是違約行為處理和責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金1.2轉(zhuǎn)租中介方未按時提供服務或提供虛假信息1.3第三方未履行監(jiān)督職責1.4租賃方擅自改變辦公室結構或用途1.5任何一方泄露合同秘密2.責任認定標準2.1違約金計算：根據(jù)違約金比例和實際損失，計算違約金。2.2損害賠償：根據(jù)實際損失，計算賠償金額。2.3連帶責任：違約方需承擔