2024年新標(biāo)準(zhǔn)精裝修協(xié)議樣本住宅用版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新標(biāo)準(zhǔn)精裝修協(xié)議樣本住宅用版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條：合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條：裝修工程范圍與內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2裝修工程內(nèi)容第四條：裝修工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)第五條：工期與進(jìn)度5.1工期規(guī)定5.2進(jìn)度安排第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2變更程序第七條：驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限第八條：合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方甲方：_____________（購房人姓名或單位名稱）乙方：_____________（裝修公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同所述標(biāo)的為甲方所購買的位于_____________（小區(qū)名稱）的住宅，房屋編號為_____________，精裝修工程的實(shí)施范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的安裝；（3）衛(wèi)浴設(shè)施的安裝；（4）廚房設(shè)施的安裝；（5）室內(nèi)水電布線及照明；（6）室內(nèi)家具的配置；（7）室內(nèi)裝飾品的布置；（8）其他雙方約定的項(xiàng)目。第二條：合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，包括但不限于裝修工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2支付方式甲方分期向乙方支付合同金額，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同金額的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程驗(yàn)收合格后支付。2.3支付時(shí)間甲方按照本合同約定的支付方式，在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前五個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給乙方。第三條：裝修工程范圍與內(nèi)容3.1裝修工程范圍本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗的安裝；（3）衛(wèi)浴設(shè)施的安裝；（4）廚房設(shè)施的安裝；（5）室內(nèi)水電布線及照明；（6）室內(nèi)家具的配置；（7）室內(nèi)裝飾品的布置；（8）其他雙方約定的項(xiàng)目。3.2裝修工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修工程范圍，完成所有裝修工程內(nèi)容，并保證裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：裝修工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量，確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程的施工質(zhì)量。第五條：工期與進(jìn)度5.1工期規(guī)定乙方應(yīng)在本合同約定的工期范圍內(nèi)完成所有裝修工程，工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共計(jì)____________天。5.2進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照本合同約定的工期，合理規(guī)劃施工進(jìn)度，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和本合同約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審批。6.2變更程序如甲方對乙方的設(shè)計(jì)方案有變更需求，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到變更通知后十個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案給甲方審批。如因變更導(dǎo)致合同金額和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八條：合同的解除與終止8.1解除條件（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）對方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致的延期履行協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2終止條件（1）合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同解除或終止后，乙方按照甲方要求將已安裝的設(shè)施、材料拆除并搬離現(xiàn)場；（4）雙方按照本合同約定處理完合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的10%。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同履行后可以獲得的利益。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效與終止日期11.1生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止日期本合同在合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容附件一：裝修工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：材料品牌及型號規(guī)格清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表12.2附件效力附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要對合同進(jìn)行修訂的，雙方均可提出修訂意見。14.2補(bǔ)充內(nèi)容雙方就修訂內(nèi)容達(dá)成一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了裝修工程的范圍和內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施、水電布線、照明、家具配置、裝飾品布置等項(xiàng)目的具體要求。附件二：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件三：材料品牌及型號規(guī)格清單本附件詳細(xì)列出了裝修所需材料的品牌、型號和規(guī)格，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的材料采購情況。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)制定了裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以便甲方了解施工進(jìn)度并監(jiān)督乙方的施工行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成裝修工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料品牌、型號、規(guī)格與附件三不符，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，屬于違約行為。4.甲方未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。示例說明：如果乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方違約導(dǎo)致甲方損失了5000元，乙方還應(yīng)賠償甲方這5000元損失。說明三：法律名詞及解釋：1.精裝修：指室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施、水電布線、照明、家具