2024年環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房場地租賃服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房場地租賃服務(wù)條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責(zé)任5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租賃場地平面圖13.2合同簽署頁14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)的廠房場地，具體位置為X街道X號。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.1.4“物業(yè)管理費”指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費用，包括但不限于清潔、保安、綠化等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。1.2.2甲方對合同中未明確定義的術(shù)語有解釋權(quán)，乙方應(yīng)予以接受。2.租賃物描述2.1租賃場地位置租賃場地位于環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)，具體位置為X街道X號，面積為1000平方米。2.2租賃場地面積租賃場地總面積為1000平方米，包括辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)及附屬設(shè)施。2.3租賃場地用途租賃場地僅用于乙方從事環(huán)?？萍枷嚓P(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限變更如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣10萬元/年。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3支付日期租金支付日期為每月5日。4.4違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金。5.租賃費用5.1水電費租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水電費用。5.2物業(yè)管理費租賃期間，乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，具體金額根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他費用租賃期間，如產(chǎn)生其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.使用規(guī)則6.1使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行環(huán)保科技相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售活動。6.2使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動。6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。7.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，須提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已繳納租金的剩余部分。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，須提前三個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.3因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并附上解除合同的原因及相關(guān)證明材料。8.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否同意解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納租金的剩余部分，扣除乙方應(yīng)支付的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃場地設(shè)施、設(shè)備損壞或環(huán)境污染；9.1.3乙方違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項1%的滯納金。9.2.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、罰款等。9.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2乙方支付首期租金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對方指定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件包括租賃場地平面圖、合同簽署頁等。13.合同附件13.1租賃場地平面圖13.1.1租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的邊界、建筑物位置及面積等信息。13.2合同簽署頁13.2.1合同簽署頁應(yīng)包含雙方代表簽字、蓋章及簽署日期。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。14.2簽署方代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）14.3簽署方蓋章甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，保證其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.2第三方提交介入方案，甲乙雙方審議并簽署合作協(xié)議。16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過第三方收取的服務(wù)費用總額。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行追究第三方責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，并作為本合同的有效組成部分。18.2第三方介入后的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和補充協(xié)議約定承擔(dān)。18.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費用。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.4第三方介入后的保密條款18.4.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。18.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的邊界、建筑物位置、面積、消防設(shè)施等信息。說明：租賃場地平面圖是合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.合同簽署頁要求：簽署頁應(yīng)包含甲乙雙方代表的簽字、蓋章及簽署日期。說明：合同簽署頁是合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更后的條款，包括但不限于費用、期限、責(zé)任等。說明：補充協(xié)議是合同附件，用于調(diào)整和補充合同原有條款。5.不可抗力證明要求：證明材料應(yīng)包含不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：不可抗力證明是合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付違約金的金額、日期、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是合同附件，用于證明違約金已支付。7.第三方責(zé)任限額證明要求：證明材料應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：第三方責(zé)任限額證明是合同附件，用于證明第三方責(zé)任限額已確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項1%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期至6日，則應(yīng)支付5日的滯納金。2.違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成租賃場地設(shè)施、設(shè)備損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.未能履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按照協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件時，第三方未采取必要措施減少損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：發(fā)生地震，第三方未及時采取應(yīng)急措施，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房場地租賃服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房場地概況2.2租賃物權(quán)屬及合法性2.3租賃物現(xiàn)狀及使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息4.4逾期支付及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任及費用5.3故意損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1供水、供電、供暖等設(shè)施6.2安全、消防設(shè)施6.3公共服務(wù)設(shè)施6.4其他服務(wù)事項7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件及認(rèn)定9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY環(huán)?？萍加邢薰?.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物2.1廠房場地概況2.1.1廠房場地地址：市區(qū)街道號2.1.2建筑面積：500平方米2.1.3結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.1.4使用年限：50年2.2租賃物權(quán)屬及合法性2.2.1租賃方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)2.2.2租賃物已取得相關(guān)土地使用權(quán)及建設(shè)許可2.2.3租賃物未涉及任何法律糾紛或爭議2.3租賃物現(xiàn)狀及使用范圍2.3.1租賃物現(xiàn)狀：完好，符合租賃用途2.3.2使用范圍：用于環(huán)?？萍籍a(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更及續(xù)租：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租及續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月5日前4.3支付方式及賬戶信息：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：科技有限公司賬號：056開戶行：銀行支行4.4逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金金額的0.5%向承租方支付滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途不得在租賃物內(nèi)從事違法活動5.2維護(hù)責(zé)任及費用：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，費用由承租方承擔(dān)大修及更新改造費用由租賃雙方協(xié)商確定5.3故意損壞賠償：承租方因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1供水、供電、供暖等設(shè)施：供水、供電、供暖等設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)提供，費用由租賃雙方協(xié)商確定6.2安全、消防設(shè)施：租賃物內(nèi)安全、消防設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)配置及維護(hù)，承租方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定6.3公共服務(wù)設(shè)施：租賃物內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，承租方應(yīng)合理使用6.4其他服務(wù)事項：租賃雙方協(xié)商確定的其他服務(wù)事項，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金0.1%的違約金。8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)范的，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2違約金及賠償8.2.1因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于維修費、律師費、仲裁費等，均由違約方承擔(dān)。8.2.2如因違約導(dǎo)致租賃方遭受損失的，租賃方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償，賠償金額不低于實際損失。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要解除合同時，應(yīng)提前三個月通知承租方。9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正的，租賃方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。9.3.2租賃方應(yīng)在合同解除或終止后三十日內(nèi)，退還承租方已支付但未使用的租金。10.不可抗力10.1不可抗力事件及認(rèn)定10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2不可抗力事件的具體認(rèn)定，以國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時相互通知。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在一個月內(nèi)向租賃物所在地的工商行政管理部門備案。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如有約定，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、融資等目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)評估、市場調(diào)研、融資協(xié)調(diào)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：委托、聘請、合作等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.2第三方介入通知17.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知對方，并取得對方的書面同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨立行使職責(zé)，收集、分析和提供信息。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方不得以甲方名義對外發(fā)表任何聲明或承諾。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方不得以乙方名義對外發(fā)表任何聲明或承諾。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。20.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、服務(wù)費、評估費等。20.3費用支付20.3.1第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.3.2如有逾期支付，第三方有權(quán)要求支付滯納金。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同終止。21.1.2第三方完成合同約定的全部工作。21.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報告。21.2.2雙方應(yīng)在收到工作報告后十五日內(nèi)對第三方的工作進(jìn)行審核。21.2.3如無異議，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并結(jié)清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。明確租賃物的權(quán)屬、使用年限和狀態(tài)。說明：租賃物清單是合同附件之一，用于詳細(xì)記錄租賃物的相關(guān)信息，確保租賃雙方對租賃物的認(rèn)知一致。2.附件二：租賃物使用說明書要求：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)及注意事項。提供租賃物的技術(shù)參數(shù)和使用范圍。說明：租賃物使用說明書是合同附件之一，旨在指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)操作造成的損失。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責(zé)任。規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和爭議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付時間、支付方式及收款人信息。憑證應(yīng)加蓋財務(wù)專用章或收款人簽名。說明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金已支付，便于甲乙雙方進(jìn)行財務(wù)核算。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、項目、費用及責(zé)任人。確保維修保養(yǎng)記錄的真實性和完整性。說明：維修保養(yǎng)記錄是合同附件之一，用于記錄租賃物的維護(hù)狀況，便于雙方了解租賃物的使用情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序及期限。規(guī)定爭議解決機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金。承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)或違反職業(yè)道德。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失的賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月5日前支付，若乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金0.5%的違約金。承租方擅自將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議進(jìn)行市場調(diào)研，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年環(huán)?？萍紙@區(qū)廠房場地租賃服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.1.1租賃方與承租方基本信息1.1.2租賃場地基本情況1.22租賃期限1.2.1租賃起始日期1.2.2租賃終止日期1.33租金及相關(guān)費用1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3其他相關(guān)費用1.44租賃場地的使用范圍1.4.1承租方使用權(quán)限1.4.2禁止行為1.55租賃場地的維護(hù)與管理1.5.1租賃方責(zé)任1.5.2承租方責(zé)任1.66安全與環(huán)保1.6.1安全措施1.6.2環(huán)保要求1.77違約責(zé)任1.7.1違約行為1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.88爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.99合同生效及終止1.9.1合同生效條件1.9.2合同終止條件1.1010合同附件1.10.1附件一：租賃場地平面圖1.10.2附件二：租賃場地設(shè)備清單1.1111通知與送達(dá)1.11.1通知方式1.11.2送達(dá)地址1.1212合同變更與解除1.12.1合同變更1.12.2合同解除1.1313其他約定事項1.13.1保密條款1.13.2不可抗力條款1.1414合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1.1租賃方與承租方基本信息1.1.1.1租賃方名稱：___________1.1.1.2租賃方地址：___________1.1.1.3租賃方法定代表人：___________1.1.1.4租賃方聯(lián)系電話：___________1.1.2承租方名稱：___________1.1.2.1承租方地址：___________1.1.2.2承租方法定代表人：___________1.1.2.3承租方聯(lián)系電話：___________1.1.3租賃場地基本情況1.1.3.1場地名稱：___________1.1.3.2場地地址：___________1.1.3.3場地面積：___________平方米1.1.3.4場地用途：___________1.22租賃期限1.2.1租賃起始日期：____年____月____日1.2.2租賃終止日期：____年____月____日1.2.3租賃期限：____年____個月1.33租金及相關(guān)費用1.3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）1.3.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶1.3.3其他相關(guān)費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，按照實際發(fā)生額另行結(jié)算。1.44租賃場地的使用范圍1.4.1承租方使用權(quán)限：僅限于進(jìn)行___________（具體用途）1.4.2.1違法活動；1.4.2.2污染環(huán)境；1.4.2.3損壞租賃場地設(shè)施；1.4.2.4其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。1.55租賃場地的維護(hù)與管理1.5.1租賃方責(zé)任：1.5.1.1確保租賃場地符合使用要求；1.5.1.2負(fù)責(zé)租賃場地公共設(shè)施的維護(hù)與管理；1.5.1.3保障租賃場地的安全。1.5.2承租方責(zé)任：1.5.2.1負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與管理；1.5.2.2保持租賃場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；1.5.2.3遵守租賃場地的使用規(guī)定。1.66安全與環(huán)保1.6.1安全措施：租賃雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)備安全。1.6.2環(huán)保要求：承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。1.77違約責(zé)任1.7.1.1未按約定支付租金；1.7.1.2違反租賃場地使用范圍；1.7.1.3損壞租賃場地設(shè)施；1.7.1.4其他違反本合同約定的行為。1.7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第一部分：合同如下：8.8.1爭議解決方式8.8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。8.8.2爭議解決機構(gòu)8.8.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地的人民法院；8.8.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.99合同生效及終止8.9.1合同生效條件8.9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.9.2合同終止條件8.9.2.1租賃期限屆滿；8.9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除；8.9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.1010合同附件8.10.1附件一：租賃場地平面圖8.10.2附件二：租賃場地設(shè)備清單8.10.3附件三：本合同其他附件（如有）8.1111通知與送達(dá)8.11.1通知方式8.11.1.1書面通知；8.11.1.2傳真；8.11.1.3電子郵件；8.11.2送達(dá)地址8.11.2.1租賃方送達(dá)地址：___________8.11.2.2承租方送達(dá)地址：___________8.1212合同變更與解除8.12.1合同變更8.12.1.1任何一方對本合同的任何條款提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方；8.12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.12.2合同解除8.12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.12.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；8.12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.1313其他約定事項8.13.1保密條款8.13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地信息負(fù)有保密義務(wù)；8.13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.13.2不可抗力條款8.13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1414合同簽署與生效日期8.14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；8.14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.9.3第三方介入的定義與范圍9.9.3.1第三方介入指在履行本合同過程中，租賃方或承租方邀請或接受第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項目管理等。9.9.3.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃場地使用、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)督等方面。9.9.4第三方介入的程序9.9.4.1租賃方或承租方需提前____天向?qū)Ψ酵ㄖ獢M邀請的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。9.9.4.2對方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕第三方介入。9.9.4.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.9.5第三方介入的職責(zé)與權(quán)限9.9.5.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。9.9.5.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。9.9.5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)租賃場地的安全和環(huán)境。9.9.6第三方的責(zé)任限額9.9.6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元整。9.9.6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。9.9.6.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。9.9.7第三方與其他各方的劃分說明9.9.7.1第三方與租賃方、承租方之間的關(guān)系，由第三方與雙方簽訂的協(xié)議約定。9.9.7.2第三方與租賃方、承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至租賃場地所在地的人民法院訴訟解決。9.9.7.3第三方在履行合同過程中，如需租賃方或承租方提供協(xié)助，應(yīng)及時通知對方，并按照對方要求提供必要的資料和條件。9.9.8第三方介入的變更與解除9.9.8.1如因特殊原因需要變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)租賃方、承租方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.9.8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.10.1第三方中介服務(wù)條款10.10.1.1中介方作為第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.10.1.2中介方應(yīng)協(xié)助租賃方和承租方完成合同簽訂、場地交接等手續(xù)。10.10.1.3中介方收取的中介服務(wù)費用，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的價格執(zhí)行。10.10.2第三方技術(shù)服務(wù)條款10.10.2.1技術(shù)服務(wù)方作為第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的專