2024年度租賃協(xié)議：苗圃用地5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃協(xié)議：苗圃用地本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1租賃用地位置2.2租賃用地面積2.3租賃用地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃用途5.1租賃用地用途5.2違約責(zé)任6.租賃用地使用要求6.1土地使用規(guī)定6.2土地使用限制6.3土地使用監(jiān)督7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：租賃用地圖紙12.2附件二：租賃用地使用合同12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：苗圃有限公司乙方：種植合作社1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的2.1租賃用地位置租賃用地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2租賃用地面積租賃用地面積為10畝，具體面積以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.3租賃用地性質(zhì)租賃用地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用于苗圃種植。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間為2029年12月31日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租賃期間，甲方每年向乙方支付租金人民幣10萬(wàn)元。4.2租金支付時(shí)間租金每年支付一次，于每年1月31日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。5.租賃用途5.1租賃用地用途租賃用地僅用于苗圃種植，不得改變土地性質(zhì)。5.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃用地使用要求6.1土地使用規(guī)定乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)用地管理規(guī)定使用租賃用地。6.2土地使用限制租賃用地不得用于任何非法活動(dòng)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.3土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃用地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額租賃保證金為人民幣5萬(wàn)元。7.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。7.3保證金退還條件租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方提交的保證金退還申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金或違反租賃用途；8.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動(dòng)或嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為；8.1.3國(guó)家政策調(diào)整，需收回土地；8.1.4雙方協(xié)商一致，解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在租賃用地上的活動(dòng)；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)完成租賃用地的退還和移交工作。8.3解除后果8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失；8.3.3租賃保證金不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反租賃用途；9.1.3乙方未按約定使用租賃用地；9.1.4甲方未按約定提供租賃用地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金；9.2.2乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；9.2.3乙方未按約定使用租賃用地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.2.4甲方未按約定提供租賃用地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.1.3合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃用地圖紙12.2附件二：租賃用地使用合同12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍1.介助于租賃用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.介助于租賃用地的使用權(quán)變更；3.介助于租賃合同的簽訂、履行、解除；4.介助于租賃用地的管理；5.介助于解決租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃用地進(jìn)行檢查。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的合同關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的合同關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入租賃合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方，同時(shí)通知第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序按照本合同第10.3條“爭(zhēng)議解決程序”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃用地圖紙要求：提供租賃用地的詳細(xì)圖紙，包括用地邊界、土地性質(zhì)、地形地貌等信息。說(shuō)明：該圖紙應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租賃用地使用合同要求：詳細(xì)列出租賃用地的使用規(guī)則、使用限制、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：該合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與租賃用地相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：該證明文件應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.附件五：第三方授權(quán)文件要求：提供第三方介入方的授權(quán)文件，明確其介入合同的具體權(quán)限和范圍。說(shuō)明：該授權(quán)文件應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：第三方職責(zé)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利，以及相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該說(shuō)明應(yīng)由第三方提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每年10萬(wàn)元，乙方逾期1天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將租賃用地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的全部損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供租賃用地給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)提供租賃用地，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。6.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意損壞租賃用地，應(yīng)賠償甲乙雙方的全部損失。全文完。2024年度租賃協(xié)議：苗圃用地2本合同目錄一覽1.1本合同當(dāng)事人信息1.2租賃土地的位置、面積、界限1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃用途及限制1.6土地使用規(guī)范及要求1.7護(hù)林防火責(zé)任1.8水電設(shè)施及使用規(guī)定1.9租賃保證金及退還條件1.10修護(hù)、維護(hù)及改造責(zé)任1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及變更1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條本合同當(dāng)事人信息1.1出租方：甲方（全稱：_________）1.2出租方地址：_________1.3出租方法定代表人：_________1.4承租方：乙方（全稱：_________）1.5承租方地址：_________1.6承租方法定代表人：_________第二條租賃土地的位置、面積、界限2.1租賃土地位于_________，具體坐標(biāo)為：_________。2.2租賃土地面積為_(kāi)________平方米。2.3租賃土地的東、南、西、北界限如下：2.3.1東界：_________2.3.2南界：_________2.3.3西界：_________2.3.4北界：_________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃合同到期前____個(gè)月，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方是否續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________的比例計(jì)算。第五條租賃用途及限制5.1乙方租賃該土地用于_________。5.2.1法律、法規(guī)禁止的用途；5.2.2對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重污染的用途；5.2.3其他違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德的用途。第六條土地使用規(guī)范及要求6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)范進(jìn)行土地使用。6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。第七條護(hù)林防火責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)護(hù)林防火的法律法規(guī)。7.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃土地范圍內(nèi)的森林、林木及生態(tài)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行防火檢查，確保無(wú)火災(zāi)隱患。7.4如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即組織撲救，并立即通知甲方和當(dāng)?shù)叵啦块T。第八條水電設(shè)施及使用規(guī)定8.1租賃土地內(nèi)的水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)。8.2.1不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施；8.2.2按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定使用水電；8.2.3因乙方使用不當(dāng)造成的水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條租賃保證金及退還條件9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)________元整。9.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。第十條修護(hù)、維護(hù)及改造責(zé)任10.1乙方應(yīng)保持租賃土地的完好狀態(tài)，如因乙方使用造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2乙方對(duì)租賃土地進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1乙方未按約定支付租金；11.1.2乙方違反租賃用途及限制；11.1.3乙方違反土地使用規(guī)范及要求；11.1.4乙方有其他違約行為。11.2.1甲方未按約定提供水電設(shè)施；11.2.2甲方未按約定維護(hù)租賃土地；11.2.3甲方有其他違約行為。11.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1土地租賃合同；14.1.2土地使用規(guī)范；14.1.3其他相關(guān)文件。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1定義本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。15.1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及保障甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。15.1.3介入方式15.1.3.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.1.3.2監(jiān)理方對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；15.1.3.3評(píng)估方對(duì)租賃土地的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.1.3.4咨詢方就合同履行中的專業(yè)問(wèn)題提供意見(jiàn)；15.1.3.5保險(xiǎn)方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。15.2甲乙方額外條款及說(shuō)明15.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方的違約行為或不可抗力因素造成的損失。15.3.2限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)________元。15.3.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的責(zé)任購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方備案。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的職責(zé)劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。15.4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。15.4.3信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。15.4.4合同終止如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。15.5第三方變更及替換15.5.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.5.2替換如第三方無(wú)法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂替換協(xié)議。15.6第三方介入的合同條款15.6.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；15.6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；15.6.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.6.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式；15.6.1.5第三方介入的合同生效日期。15.6.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：這是合同的核心文件，所有附件均需與此文件保持一致。2.土地使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃土地的使用規(guī)范，包括土地用途、使用限制、環(huán)境保護(hù)要求等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用土地，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.水電設(shè)施清單詳細(xì)要求：租賃土地內(nèi)水電設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等。說(shuō)明：此附件用于確保水電設(shè)施的正常使用和維護(hù)。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金支付后的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行保證金支付義務(wù)。6.修護(hù)、維護(hù)及改造記錄詳細(xì)要求：租賃期間對(duì)土地進(jìn)行的修護(hù)、維護(hù)及改造的記錄，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)租賃土地的維護(hù)責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同任何條款變更后的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保合同的完整性。8.違約通知函詳細(xì)要求：任何一方違約時(shí)發(fā)出的書(shū)面通知，包括違約事實(shí)、要求整改或解除合同等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為，并啟動(dòng)違約處理程序。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序和方式。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方提供的保險(xiǎn)單，證明其已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方已為其責(zé)任購(gòu)買了保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，且未提供合理理由。示例：乙方未在每月____日支付租金，逾期____天。2.甲方未按約定提供水電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。示例：甲方未在____日前提供水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方停業(yè)____天。3.乙方違反土地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用土地的方式違反了合同約定的土地使用規(guī)范。示例：乙方在租賃土地上進(jìn)行了未經(jīng)甲方同意的建設(shè)。4.甲方未按約定維護(hù)租賃土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。示例：甲方未在____日前對(duì)土地進(jìn)行平整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。示例：第三方未在____日內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致乙方延誤決策。全文完。2024年度租賃協(xié)議：苗圃用地3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃土地的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5土地使用范圍及限制1.6租賃保證金1.7維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8租賃期滿后的土地返還1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同變更條件1.13合同終止條件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話1.1.2承租方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系電話1.1.3出租方為個(gè)人時(shí)，應(yīng)提供身份證號(hào)碼；出租方為企業(yè)時(shí)，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。第二條租賃土地的基本情況2.1.1土地座落位置、面積、四至范圍2.1.2土地使用權(quán)性質(zhì)、權(quán)屬證明文件編號(hào)2.1.3土地用途及規(guī)劃要求第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。4.1.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條土地使用范圍及限制5.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，僅可用于____用途。5.1.2承租方不得擅自改變土地用途，不得從事非法活動(dòng)。5.1.3承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定。第六條租賃保證金6.1.1租賃保證金金額：人民幣_(tái)___元。6.1.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付。6.1.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)退還保證金。第七條維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2承租方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得損壞土地設(shè)施。7.1.3土地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條租賃期滿后的土地返還8.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將土地及地上附著物、設(shè)施完好地返還出租方。8.1.2承租方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)通知出租方租賃期滿情況。8.1.3租賃期滿后，如出租方對(duì)土地及設(shè)施有異議，應(yīng)在____日內(nèi)提出，否則視為接受。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同解除條件11.1.1出租方有下列情形之一的，可解除本合同：11.1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)____日；11.1.1.2承租方擅自改變土地用途或從事非法活動(dòng)；11.1.1.3承租方未按約定進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)；11.1.2承租方有下列情形之一的，可解除本合同：11.1.2.1出租方未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地；11.1.2.2出租方未按約定退還租賃保證金；11.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同變更條件12.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止條件13.1.1租賃期滿，本合同自然終止。13.1.2除法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形外，本合同終止無(wú)需雙方另行通知。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)，按新法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.1.2第三方的介入目的應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或者解決合同履行中的爭(zhēng)議等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任能力為限。2.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額或其注冊(cè)資金的____%。第三條第三方資質(zhì)要求3.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)后方可介入合同相關(guān)事務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責(zé)。4.1.2第三方有義務(wù)遵守本合同的規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式。5.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)。6.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲乙雙方提交其服務(wù)計(jì)劃和預(yù)期成果。6.1.3甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方的服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行審核并給予反饋。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入合同事務(wù)的期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。7.1.2第三方介入合同事務(wù)期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，互不承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任。8.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。8.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十條第三方介入的合同條款變更10.1.1第三方介入合同事務(wù)時(shí)，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務(wù)計(jì)劃及預(yù)期成果7.第三方費(fèi)用結(jié)算清單8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書(shū)）9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。4.土地使用規(guī)劃許可證復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。5.第三方資質(zhì)證明文件：需提供第三方有效的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件，加蓋公章。6.第三方服務(wù)計(jì)劃及預(yù)期成果：需詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、計(jì)劃時(shí)間表、預(yù)期成果等。7.第三方費(fèi)用結(jié)算清單：需列明第三方服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需提供仲裁裁決書(shū)、調(diào)解協(xié)議書(shū)等文件，加蓋公章。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：如租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1甲乙任何一方未按約定支付租金。1.1.2甲乙任何一方未按約定履行土地使用范圍及限制。1.1.3甲乙任何一方未按約定進(jìn)行土地的維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.1.5甲乙任何一方未按約定退還租賃保證金。1.1.6合同解除后，甲乙任何一方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.1.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。2.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.違約方未按約定支付租金，守約方可以要求違約方支付租金及逾期利息。2.違約方擅自改變土地用途，守約方可以要求違約方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除后，違約方未按約定退還租賃保證金，守約方可以要求違約方退還保證金及利息。5.違約方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，守約方可以要求違約方在____日內(nèi)補(bǔ)辦手續(xù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃協(xié)議：苗圃用地4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃土地的位置及范圍1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃用途及限制1.7土地使用條件1.8土地維護(hù)與修復(fù)1.9租賃保證金1.10保險(xiǎn)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條租賃土地的位置及范圍2.1.1租賃土地位于：____________________2.1.2土地四至：____________________2.1.3土地面積：____________________（平方米或畝）第三條租賃期限3.1.1租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日。3.1.2乙方應(yīng)按照租賃期限的約定履行租賃合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.1.3支付賬戶：____________________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的條件下調(diào)整租金。5.1.2調(diào)整幅度：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租金不得低于同區(qū)域、同類型土地的市場(chǎng)租金水平。第六條租賃用途及限制6.1.1乙方租賃土地僅用于____________________。6.1.2乙方不得將租賃土地用于____________________。6.1.3乙方不得擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)。第七條土地使用條件7.1.1乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地資源浪費(fèi)。7.1.3乙方不得擅自改變土地地形、地貌。7.1.4乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的整潔和美觀。7.1.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第八條土地維護(hù)與修復(fù)8.1.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于：8.1.1.1定期進(jìn)行除草、施肥、灌溉等農(nóng)業(yè)活動(dòng)；8.1.1.2保持土地的排水暢通；8.1.1.3防止土地侵蝕和沙化；8.1.1.4維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。8.1.2租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括：8.1.2.1恢復(fù)土地的原有地形、地貌；8.1.2.2清理土地上的殘留物和廢棄物；8.1.2.3恢復(fù)土地的肥力和生產(chǎn)能力。第九條租賃保證金9.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)___元。9.1.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第十條保險(xiǎn)10.1.1.1土地及地上附著物保險(xiǎn)；10.1.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)；10.1.1.3農(nóng)作物保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)單正本應(yīng)提交甲方備案。第十一條違約責(zé)任11.1.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.1.2若乙方擅自改變土地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。11.1.3若乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1.1.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月；13.1.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；13.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.2.1甲方未按約定提供租賃土地；13.1.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.4本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范疇2.1.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃土地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.1.3咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；2.1.1.4保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.1.5監(jiān)理單位對(duì)土地使用進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.2.1第三方因履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.1.2.2第三方因評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.1.2.3第三方因監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.1.2針對(duì)本合同相關(guān)事宜提出意見(jiàn)和建議；4.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；4.1.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.1.2.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第五條第三方的獨(dú)立性5.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙任何一方的利益影響。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公正、客觀地處理相關(guān)事務(wù)。第六條第三方的變更和終止6.1.1第三方如需變更或終止介入本合同事務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。6.1.2第三方變更或終止介入后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不參與爭(zhēng)議解決，但有權(quán)根據(jù)其職責(zé)提出建議或意見(jiàn)。7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方的違約責(zé)任8.1.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.1.2.1按照約定的責(zé)任限額賠償損失；8.1.2.2支付因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.1.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方的責(zé)任免除10.1.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行其職責(zé)，不負(fù)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖要求：清晰標(biāo)注土地四至、面積、地形地貌等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，注明收訖的保證金金額、日期等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明乙方已支付租賃保證金。3.附件三：保險(xiǎn)單要求：提供第三方保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)范圍等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，注明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確定租賃土地的價(jià)值。5.附件五：第三方咨詢報(bào)告要求：由咨詢機(jī)構(gòu)出具的針對(duì)租賃土地使用、維護(hù)等方面的咨詢報(bào)告。說(shuō)明：作為合同附件，為乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：由監(jiān)理單位出具的租賃土地使用過(guò)程中的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)督情況、問(wèn)題整改等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督乙方遵守合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未按約定于每月5日前支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃土地，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃協(xié)議：苗圃用地5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃用地位置2.2租賃用地面積2.3租賃用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.用地使用規(guī)定7.1用地使用范圍7.2用地使用限制7.3用地使用監(jiān)督8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1地圖12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃用地位置[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)]2.2租賃用地面積[具體面積，如：10畝]2.3租賃用地用途[具體用途，如：用于苗圃種植]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每年人民幣100,000元]4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：15日]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年[具體日期，如：1月1日]至[具體日期，如：12月31日]。4.4租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃押金5.1押金金額[具體金額，如：人民幣20,000元]5.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件及流程在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期，如：租賃期滿后30日內(nèi)]退還押金。6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃用地。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃用地的合法使用，并負(fù)責(zé)租賃用地范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。6.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃用地。6.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃用地，不得擅自改變用途。7.用地使用規(guī)定7.1用地使用范圍乙方僅可在租賃用地范圍內(nèi)進(jìn)行苗圃種植活動(dòng)。7.2用地使用限制乙方不得在租賃用地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。7.3用地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃用地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。8.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的納稅義務(wù)人承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地使用稅、水資源費(fèi)等，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金或押金；（2）任何一方未按合同約定使用租賃用地；（3）任何一方違反合同約定造成另一方損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額，如：10,000元]；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方協(xié)商一致，可指定具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)