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文檔簡介

月子中心續(xù)租合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的月子中心,現(xiàn)甲方同意將上述月子中心租賃給乙方使用,乙方同意按照本合同約定租賃上述月子中心,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的物

1.1甲方租賃給乙方的月子中心位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金(大寫:__________元整),押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

五、物業(yè)管理費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定,按時支付物業(yè)管理費。

六、使用范圍

6.1乙方租賃上述月子中心僅用于__________,不得用于其他用途。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔違約責任;

(2)甲方擅自改變租賃物的用途,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任:

(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;

(2)乙方擅自改變租賃物的用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;

(3)乙方違反合同約定的其他條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

十、附件

10.1本合同附件如下:

(1)租賃房屋平面圖;

(2)物業(yè)管理合同;

(3)其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________

簽字(或蓋章):_________________簽字(或蓋章):_________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(物業(yè)管理方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的月子中心,現(xiàn)甲方同意將上述月子中心租賃給乙方使用,乙方同意按照本合同約定租賃上述月子中心。為保障甲方權(quán)益,維護租賃雙方的合法權(quán)益,并確保月子中心物業(yè)管理的高效與專業(yè),特引入第三方物業(yè)管理方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的物

1.1甲方租賃給乙方的月子中心位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。

四、物業(yè)管理費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定,按時支付物業(yè)管理費。第三方物業(yè)管理方負責對月子中心進行日常管理,確保其正常運營。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方責任:

(1)負責月子中心的日常管理,包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設(shè)備維護等;

(2)確保月子中心符合國家相關(guān)法規(guī)和標準,為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

(3)協(xié)調(diào)處理租賃雙方在物業(yè)管理方面的糾紛。

5.2第三方權(quán)利:

(1)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理費;

(2)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正;

(3)在必要時向甲方報告乙方違約情況。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方權(quán)益:

(1)租金收益,甲方有權(quán)收取乙方支付的租金;

(2)物業(yè)管理收益,甲方有權(quán)從第三方物業(yè)管理方處收取物業(yè)管理費;

(3)月子中心的產(chǎn)權(quán),甲方保留對月子中心的產(chǎn)權(quán)。

6.2甲方權(quán)利:

(1)監(jiān)督第三方物業(yè)管理方的日常管理工作,確保其符合合同約定;

(2)在第三方物業(yè)管理方違約時,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任;

(3)在乙方違約時,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任:

(1)未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;

(2)擅自改變租賃物的用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;

(3)違反合同約定的其他條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方限制條款:

(1)乙方不得將月子中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓;

(2)乙方不得擅自改變月子中心的用途;

(3)乙方不得損壞月子中心的設(shè)施設(shè)備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

十、附件

10.1本合同附件如下:

(1)租賃房屋平面圖;

(2)物業(yè)管理合同;

(3)其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入第三方物業(yè)管理方,旨在確保月子中心的高效運營,提高服務(wù)質(zhì)量,保障甲方權(quán)益。

11.2通過第三方介入,甲方可以專注于月子中心的經(jīng)營與發(fā)展,降低管理成本,提高收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃過程中享有租金收益、物業(yè)管理收益以及月子中心產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。

12.2通過甲方主導(dǎo),確保乙方遵守合同約定,維護月子中心正常運營,保障甲方權(quán)益。

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________

第三方(物業(yè)管理方):__________

簽字(或蓋章):_________________簽字(或蓋章):_________________簽字(或蓋章):_________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方(物業(yè)管理方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間,現(xiàn)甲方同意將上述辦公空間租賃給乙方使用,乙方同意按照本合同約定租賃上述辦公空間。為提升辦公空間的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,保障乙方權(quán)益,特引入第三方物業(yè)管理方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃標的物

1.1甲方租賃給乙方的辦公空間位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付給甲方租金共計人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方物業(yè)管理方負責提供辦公空間的管理和服務(wù),包括但不限于:

(1)日常清潔與維護;

(2)安全監(jiān)控與保衛(wèi);

(3)公共區(qū)域管理;

(4)設(shè)施設(shè)備維護。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1第三方責任:

(1)確保辦公空間的安全與衛(wèi)生,符合相關(guān)法規(guī)標準;

(2)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),滿足乙方的合理需求;

(3)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題。

5.2第三方權(quán)利:

(1)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理費;

(2)對違反管理規(guī)定的乙方進行合理制止和糾正;

(3)在必要時向甲方報告乙方的違約情況。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方權(quán)益:

(1)享有辦公空間的獨立使用權(quán);

(2)享有第三方物業(yè)管理方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(3)享有辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方權(quán)利:

(1)要求第三方物業(yè)管理方提供及時有效的服務(wù);

(2)在物業(yè)管理服務(wù)不滿足要求時,有權(quán)向甲方提出投訴;

(3)在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對辦公空間進行合理裝修和改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違約責任:

(1)未按約定提供辦公空間或提供空間不符合約定,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔違約責任;

(2)甲方擅自改變辦公空間用途,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方限制條款:

(1)甲方不得隨意提高租金;

(2)甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;

(3)甲方不得單方面修改合同條款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

十、附件

10.1本合同附件如下:

(1)租賃房屋平面圖;

(2)物業(yè)管理合同;

(3)其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在租賃過程中享有獨立使用權(quán)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等權(quán)益。

11.2通過乙方主導(dǎo),確保甲方遵守合同約定,提供穩(wěn)定可靠的辦公環(huán)境,滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1弱化甲方為主導(dǎo),旨在減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干涉,給予乙方更大的自主權(quán)和發(fā)展空間。

12.2通過弱化甲方主導(dǎo),促進甲方更加注重辦公空間的品質(zhì)和服務(wù),從而提升整

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