2024年度浙江省杭州市建筑工程施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省杭州市建筑工程施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況描述3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更4.工程施工4.1施工單位4.2施工組織設(shè)計4.3施工進度計劃4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全文明施工5.工程合同價款5.1合同價款總額5.2合同價款支付方式5.3合同價款調(diào)整6.付款條件及進度款6.1付款條件6.2付款進度6.3付款方式6.4付款節(jié)點7.驗收及保修7.1驗收條件7.2驗收程序7.3保修期限及內(nèi)容8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3索賠處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2爭議解決方式補充13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：浙江省杭州市建筑工程有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：浙江省杭州市區(qū)路號乙方地址：浙江省杭州市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱杭州市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點浙江省杭州市區(qū)街道2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，共計棟樓。2.4工程類型住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程概況描述本工程位于區(qū)，總建筑面積約萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓和地下車庫。工程采用框架結(jié)構(gòu)，建筑高度約米，層數(shù)約層。第三條工程設(shè)計3.1設(shè)計單位建筑設(shè)計研究院3.2設(shè)計內(nèi)容包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等。3.3設(shè)計圖紙設(shè)計單位應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提供完整的施工圖紙。3.4設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位協(xié)商一致，并由設(shè)計單位出具變更圖紙。第四條工程施工4.1施工單位建筑集團有限公司4.2施工組織設(shè)計乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)提交施工組織設(shè)計。4.3施工進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。4.4施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.5施工安全文明施工乙方應(yīng)落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全，同時保持施工現(xiàn)場文明施工。第五條工程合同價款5.1合同價款總額本工程合同價款為人民幣萬元整。5.2合同價款支付方式合同價款采用分階段支付方式，具體支付比例及時間節(jié)點如下：預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，支付合同價款的%；首批進度款：工程開工后天內(nèi)，支付合同價款的%；中期進度款：每完成%工程量后，支付相應(yīng)比例的進度款；竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后天內(nèi)，支付合同價款的%；驗收備案款：工程驗收備案后天內(nèi)，支付合同價款的%；保修金：工程竣工后個月，支付合同價款的%作為保修金。5.3合同價款調(diào)整合同價款在施工過程中因政策調(diào)整、市場變化等原因需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。第六條付款條件及進度款6.1付款條件乙方完成合同約定的工程量，且符合付款條件后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付進度款。6.2付款進度付款進度按照合同約定的分階段支付方式進行。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4付款節(jié)點付款節(jié)點根據(jù)合同約定的進度款支付時間節(jié)點執(zhí)行。第七條驗收及保修7.1驗收條件工程已完成設(shè)計圖紙所示的全部內(nèi)容；工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程安全、文明施工符合國家及地方有關(guān)規(guī)定；工程檔案資料齊全。7.2驗收程序驗收程序如下：乙方應(yīng)在工程竣工驗收前天向甲方提交驗收申請；甲方應(yīng)在收到驗收申請后天內(nèi)組織驗收；驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。7.3保修期限及內(nèi)容本工程保修期限為自竣工驗收合格之日起年，保修內(nèi)容包括但不限于：土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、衛(wèi)生間防水等；電氣工程：強電、弱電、照明、插座等；水暖工程：給排水、采暖、衛(wèi)生潔具等；精裝修工程：墻面、地面、門窗、電梯等。第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、施工條件變化等。8.2工程變更程序工程變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位協(xié)商一致，并由設(shè)計單位出具變更圖紙。變更后的工程量和費用調(diào)整由雙方共同確認。8.3索賠處理如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，乙方有權(quán)提出索賠。索賠應(yīng)在事件發(fā)生后天內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。索賠處理按照合同約定進行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，并處理剩余工程。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于延遲付款、延誤工期、工程質(zhì)量不合格等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在天內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。13.2爭議解決方式補充如仲裁結(jié)果對任何一方不利，雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高工程效率、確保工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險以及合同約定進行確定。2.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致工程延誤、工程質(zhì)量不合格、安全事故、侵權(quán)行為等引起的損失。2.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細列明。第三條第三方資質(zhì)及能力3.1資質(zhì)要求第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠證明其具備完成合同約定的服務(wù)的能力。3.2能力評估甲方有權(quán)對第三方的能力進行評估，包括但不限于技術(shù)能力、管理水平、財務(wù)狀況等。第四條第三方合同簽訂4.1簽訂程序第三方介入合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2合同內(nèi)容第三方合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等條款。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利獲取合同約定的服務(wù)費用；要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；在其責(zé)任范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。5.2第三方義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；遵守國家法律法規(guī)和合同約定；對其行為負責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1權(quán)利劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合同約定；第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式由第三方合同約定。6.2責(zé)任劃分第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)；因不可抗力造成的損失，按照法律規(guī)定或合同約定處理。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機制甲方和乙方應(yīng)共同建立第三方監(jiān)督機制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。7.2管理要求甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的工作進行審查，確保其符合合同要求；第三方應(yīng)向甲方和乙方提供工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更程序如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。8.2終止程序如需終止第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)提前天書面通知第三方，并說明終止理由。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同中的爭議，按照第三方合同約定的爭議解決方式處理。9.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同中的爭議，如需仲裁或訴訟，應(yīng)提交至約定的仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工圖說明。附件說明：設(shè)計圖紙是工程施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需詳細規(guī)劃施工過程。3.施工合同詳細要求：合同文本應(yīng)包含合同雙方基本信息、工程概況、合同價款、付款條件、驗收及保修、爭議解決等條款。附件說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，需確保條款明確、完整。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等付款憑證。附件說明：付款憑證是確認付款的依據(jù)，需保證其真實性和有效性。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：驗收報告是確認工程是否合格的依據(jù)，需保證其真實性和客觀性。6.保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修證書是工程保修的重要文件，需保證其完整性和可追溯性。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，需保證其法律效力和執(zhí)行力。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府批文、環(huán)保驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程進度款；未按時提供施工圖紙或設(shè)計變更；未按時驗收工程；違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；工程安全不符合規(guī)定；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：未按時支付工程進度款，應(yīng)支付違約金；未按時提供施工圖紙或設(shè)計變更，造成工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未按時