2024年度房屋租賃合同押金管理與退還標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同押金管理與退還標準范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2房屋租賃基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金管理與收取標準2.1押金定義2.2押金金額2.3押金收取時間及方式2.4押金利息3.押金用途3.1押金使用范圍3.2押金使用限制3.3押金使用記錄4.押金退還條件4.1退還押金前提條件4.2退還押金時間4.3退還押金方式5.押金退還標準5.1押金退還金額計算5.2押金退還扣除項5.3押金退還特殊情況6.押金退還手續(xù)6.1押金退還申請6.2押金退還審核6.3押金退還發(fā)放7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止手續(xù)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更與補充12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止原因12.2合同解除與終止后的處理12.3合同解除與終止后的權利義務13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃面積測量報告13.3押金收據(jù)13.4其他相關證明材料14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2房屋租賃基本情況房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付周期：[租金支付周期]租金支付方式：[租金支付方式]2.押金管理與收取標準2.1押金定義押金是指乙方為保障甲方房屋租賃權益，在簽訂本合同時一次性向甲方支付的一定金額。2.2押金金額押金金額為人民幣[押金金額]元整。2.3押金收取時間及方式乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。押金支付方式為[支付方式]。2.4押金利息押金不計息。3.押金用途3.1押金使用范圍押金用于抵扣乙方在租賃期間因房屋損壞、違約等原因應支付給甲方的費用。3.2押金使用限制押金不得用于抵扣租金、物業(yè)管理費等與房屋租賃無關的費用。3.3押金使用記錄甲方應將押金使用情況記錄在押金收據(jù)上，并及時通知乙方。4.押金退還條件4.1退還押金前提條件（1）房屋租賃合同已按約定履行完畢；（2）乙方已結清所有應付給甲方的費用；（3）房屋及附屬設施無損壞或損壞已修復；（4）乙方已將房屋鑰匙交付甲方。4.2退還押金時間甲方應在乙方符合退還押金條件后的[退還時間]個工作日內(nèi)退還押金。4.3退還押金方式退還押金方式為[退還方式]，退還金額為扣除甲方實際收取的費用后的余額。5.押金退還標準5.1押金退還金額計算押金退還金額為實際收取的押金金額減去乙方在租賃期間應支付給甲方的費用。5.2押金退還扣除項（1）房屋損壞修復費用；（2）逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）其他應支付給甲方的費用。5.3押金退還特殊情況（1）乙方違反合同約定，導致房屋損壞；（2）乙方提前解除合同，未按約定支付違約金；（3）其他違反合同約定的情況。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑（1）協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商，力爭友好解決爭議。（2）訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；（2）出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；（3）一方違約，另一方在[通知期限]日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。9.2合同終止條件合同因履行完畢、提前解除或其他原因終止。9.3合同解除與終止手續(xù)（1）雙方應簽訂書面解除或終止合同協(xié)議；（2）辦理房屋交還手續(xù)；（3）結清雙方在合同項下的一切權利義務。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、房屋狀況說明書等。11.2通知送達方式（1）書面送達至對方指定的地址；（2）通過電子郵件、傳真等電子方式送達至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。11.3合同變更與補充本合同如有變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止原因合同解除或終止的原因包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法定解除事由、違約解除等。12.2合同解除與終止后的處理（1）房屋交還：乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方；（2）費用結算：雙方應結清在合同項下的一切費用；（3）債權債務處理：雙方應處理在合同項下的債權債務關系。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃面積測量報告13.3押金收據(jù)13.4其他相關證明材料14.合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務或介入爭議解決的，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方介入本合同事務時，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的責任限額。3.2如第三方責任限額低于本合同規(guī)定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，修改本合同相關條款，確保第三方責任限額不低于本合同規(guī)定。4.第三方權利義務4.1第三方應按照甲方和乙方的委托，履行相關職責，確保其行為符合法律規(guī)定和合同約定。4.2第三方在介入過程中，應保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。4.3第三方不得利用其介入本合同事務的機會謀取不正當利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同事務，其權利義務僅限于甲方和乙方委托的事項，與合同中其他各方的權利義務無關。5.2第三方介入過程中，如涉及合同中其他各方利益的，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并通知其他各方。5.3第三方介入過程中，如甲方或乙方的行為侵害了其他各方的合法權益，第三方有權拒絕執(zhí)行相關指令，并及時通知甲方和乙方。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事務、權利義務、責任限額等。6.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入本合同事務產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。7.2如協(xié)議未約定費用分擔方式，則由甲方和乙方平均分擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同事務過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入本合同事務完成后，甲方和乙方應按照協(xié)議約定支付第三方費用。9.2第三方介入終止后，第三方應將介入本合同事務的相關文件、資料等退還甲方和乙方。10.本合同的修改10.1如因第三方介入需要對本合同進行修改的，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2修改協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的特殊規(guī)定11.1如第三方介入本合同事務，涉及國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等，應遵守相關規(guī)定。11.2第三方介入本合同事務，如涉及國家安全、公共利益的，應依法報告并接受有關部門的監(jiān)管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.房屋租賃面積測量報告詳細要求：報告應包含房屋實際測量面積、測量方法、測量日期等信息。說明：此附件用于證明房屋面積，為計算租金和押金提供依據(jù)。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含收據(jù)編號、收款日期、收款金額、收款人等信息。說明：此附件為押金支付憑證，證明押金已交付。4.房屋狀況說明書詳細要求：說明書應詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等情況。說明：此附件用于記錄房屋交接時的狀況，作為后續(xù)維修費用承擔的依據(jù)。5.甲方、乙方身份證明詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復印件。說明：此附件用于證明甲方和乙方的身份及資質(zhì)。6.房屋租賃許可證詳細要求：提供房屋租賃許可證復印件。說明：此附件用于證明房屋租賃的合法性。7.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)具體情況提供其他證明材料，如維修費用發(fā)票、違約金證明等。說明：此附件用于證明相關費用的支付和違約行為的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定交付房屋：甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。示例：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，應賠償乙方違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應負責維修，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：房屋存在嚴重漏水問題，甲方應負責維修并賠償乙方維修期間造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）逾期支付租金：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付相應逾期租金和違約金。（2）損壞房屋設施：乙方應負責賠償損壞的房屋設施。示例：乙方損壞房屋中的電器設備，應承擔維修或更換的費用。（3）違反租賃用途：乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例：乙方將房屋用于非法經(jīng)營，應支付違約金。（4）提前解除合同：乙方應支付違約金，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方提前解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同押金管理與退還標準范本1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金管理與退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金支付方式5.4押金退還條件5.5押金退還流程6.房屋租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：________1.2甲方地址：________1.3甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條乙方信息2.1乙方名稱：________2.2乙方地址：________2.3乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第三條房屋信息3.1房屋地址：________3.2房屋面積：________平方米3.3房屋用途：________3.4房屋租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付時間：每月________日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________第五條押金管理與退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金支付時間：與首期租金同日支付5.3押金支付方式：銀行轉賬至甲方賬戶，賬戶信息同第四條5.4押金退還條件：5.4.1租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞。5.4.2乙方提前終止合同，且提前通知甲方，并承擔提前終止合同的責任。5.5押金退還流程：5.5.1乙方應在租賃期滿或提前終止合同后________日內(nèi)，向甲方提交房屋驗收報告。5.5.2甲方在收到驗收報告后________日內(nèi)，對房屋進行檢查，確認無誤后退還押金。第六條房屋租賃費用6.1水電費：乙方按實際使用量自行繳納，每月________日繳納上一個月的水電費。6.2物業(yè)費：乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，每月________日繳納上一個月的物業(yè)費。6.3其他費用：________第七條房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1乙方應按房屋原用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。7.1.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞。7.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。7.2房屋維護責任：7.2.1甲方負責房屋的日常維護和修繕。7.2.2乙方在租賃期間對房屋的損壞負責修復或賠償。7.3房屋損壞賠償：7.3.1乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。7.3.2修復費用按實際發(fā)生計算，甲方有權從押金中扣除。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2甲方違反合同約定提前終止租賃合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.3甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于押金金額的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。8.2.2乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.3乙方損壞房屋或附屬設施的，應負責修復或賠償。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.3房屋被依法查封或征收，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.1.2合同已按相關法律法規(guī)要求進行備案。11.2合同備案要求11.2.1合同雙方應在本合同簽署之日起________日內(nèi)，將合同文本及相關材料報送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)第十三條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或要求，參與本合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方發(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本情況以及預期介入的內(nèi)容和方式。2.3雙方應在收到通知后________日內(nèi)，就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的職責與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介機構：協(xié)助雙方進行租賃事宜的洽談、合同簽訂、履約監(jiān)督等。3.1.2評估機構：對房屋進行評估，提供評估報告。3.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題。3.1.4監(jiān)理單位：對房屋的維護、修繕工作進行監(jiān)督。3.2第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，并有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方的責任限額4.1.1中介機構：不超過中介服務費用的________倍。4.1.2評估機構：不超過評估服務費用的________倍。4.1.3法律顧問：不超過法律咨詢服務費用的________倍。4.1.4監(jiān)理單位：不超過監(jiān)理服務費用的________倍。4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同履行過程中，其行為視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔相應的法律后果。5.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議的約定范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務。7.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條第三方的退出機制8.1第三方在完成其介入職責后，可申請退出介入。8.2第三方退出介入，需提前向甲方、乙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助完成退出手續(xù)。8.3第三方退出介入，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，均應遵守相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租金及支付方式、押金管理與退還、房屋租賃費用、房屋使用與維護、違約責任、合同解除與終止、爭議解決方式、合同生效與備案等條款。2.附件二：押金收據(jù)說明：本附件為甲乙雙方在支付押金時由甲方出具的收據(jù)，作為押金支付憑證。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)說明：本附件為甲乙雙方在支付租賃保證金時由甲方出具的收據(jù)，作為保證金支付憑證。4.附件四：房屋驗收報告說明：本附件為乙方在租賃期滿或提前終止合同時，對房屋進行檢查后出具的驗收報告，用于確認房屋的完好程度。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方在第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任限額等。6.附件六：違約金支付憑證說明：本附件為甲方或乙方在發(fā)生違約行為時，支付違約金的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方在協(xié)商不成時，就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時交付房屋：支付相當于一個月租金的違約金。違反合同約定提前終止租賃合同：支付相當于一個月租金的違約金。未按約定退還押金：支付相當于押金金額的違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金：支付相當于一個月租金的滯納金。未按約定用途使用房屋：支付相當于一個月租金的違約金。損壞房屋或附屬設施：負責修復或賠償。示例說明：若甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金，并有權解除合同。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同押金管理與退還標準范本2本合同目錄一覽1.1押金收取金額與方式1.2押金用途及限制1.3押金收取時間2.1押金退還條件2.2押金退還時間2.3押金退還方式3.1押金退還金額計算3.2押金退還金額調(diào)整3.3押金退還金額確認4.1押金退還責任4.2押金退還責任承擔4.3押金退還責任追究5.1押金退還糾紛解決5.2押金退還糾紛處理流程5.3押金退還糾紛處理結果6.1押金退還相關費用6.2押金退還費用承擔6.3押金退還費用計算7.1押金退還期間房屋維護責任7.2押金退還期間房屋使用限制7.3押金退還期間房屋損壞處理8.1押金退還通知8.2押金退還通知方式8.3押金退還通知期限9.1押金退還期限9.2押金退還期限延長9.3押金退還期限終止10.1押金退還違約責任10.2押金退還違約責任承擔10.3押金退還違約責任追究11.1押金退還爭議解決11.2押金退還爭議處理流程11.3押金退還爭議處理結果12.1押金退還合同終止12.2押金退還合同解除12.3押金退還合同終止或解除條件13.1押金退還合同生效13.2押金退還合同生效時間13.3押金退還合同生效條件14.1押金退還合同附件14.2押金退還合同附件內(nèi)容14.3押金退還合同附件效力第一部分：合同如下：1.1押金收取金額與方式本合同中，押金金額為人民幣____元。押金應在租賃合同簽訂之日由承租人一次性支付給出租人。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體以雙方協(xié)商一致的方式為準。1.2押金用途及限制1.1用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用；1.2用于賠償因承租人違反合同約定而給出租人造成的損失；1.3用于支付租賃期滿后房屋的清潔費用；1.4用于支付租賃期滿后房屋損壞的修復費用。押金不得用于其他用途，如提前終止合同等。1.3押金收取時間押金應在租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)收取完畢。2.1押金退還條件2.1.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且承租人已按照合同約定支付完所有費用；2.1.2承租人提前解除合同，且房屋及附屬設施無損壞，且承租人已按照合同約定支付完所有費用；2.1.3出租人提前解除合同，但需提前____個工作日通知承租人。2.2押金退還時間符合押金退還條件的，出租人應在____個工作日內(nèi)退還押金。2.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由承租人提供。如承租人要求現(xiàn)金退還，需在退還前與出租人協(xié)商一致。3.1押金退還金額計算3.1.1租賃期間產(chǎn)生的維修費用；3.1.2承租人違反合同約定而給出租人造成的損失；3.1.3租賃期滿后房屋的清潔費用；3.1.4租賃期滿后房屋損壞的修復費用。3.2押金退還金額調(diào)整如押金退還金額有誤，出租人應在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)通知承租人，并按實際金額進行調(diào)整。3.3押金退還金額確認押金退還金額經(jīng)雙方確認無誤后，出租人應立即退還押金。4.1押金退還責任4.1.1出租人負責在押金退還條件滿足后，按約定退還押金；4.1.2承租人負責在押金退還條件滿足后，向出租人提供退還押金所需的全部資料。4.2押金退還責任承擔4.2.1如因出租人原因導致押金無法退還，出租人應承擔相應的責任；4.2.2如因承租人原因導致押金無法退還，承租人應承擔相應的責任。4.3押金退還責任追究4.3.1如一方違反押金退還責任，另一方有權要求對方承擔違約責任；4.3.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商一致確定。5.1押金退還糾紛解決5.1.1押金退還過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；5.1.2如協(xié)商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2押金退還糾紛處理流程5.2.1雙方協(xié)商解決；5.2.2申請仲裁或提起訴訟。5.3押金退還糾紛處理結果5.3.1經(jīng)協(xié)商或仲裁、訴訟，確定押金退還的具體金額及方式；5.3.2任何一方不履行處理結果，另一方有權要求履行或追究違約責任。6.1押金退還相關費用6.1.1押金退還過程中產(chǎn)生的相關費用，如銀行轉賬手續(xù)費等，由雙方各自承擔。6.2押金退還費用承擔6.2.1如因出租人原因導致押金無法退還，相關費用由出租人承擔；6.2.2如因承租人原因導致押金無法退還，相關費用由承租人承擔。6.3押金退還費用計算6.3.1押金退還費用按照實際發(fā)生金額計算。7.1押金退還期間房屋維護責任7.1.1押金退還期間，房屋的日常維護責任由承租人承擔；7.1.2出租人有權對房屋進行必要的檢查和維護，但需提前通知承租人。7.2押金退還期間房屋使用限制7.2.1押金退還期間，承租人不得擅自改變房屋結構、裝修或設施；7.2.2承租人不得將房屋轉租或分租。7.3押金退還期間房屋損壞處理7.3.1押金退還期間，如房屋發(fā)生損壞，承租人應立即通知出租人；7.3.2出租人有權要求承租人承擔相應的維修費用。8.1押金退還通知8.1.1出租人應在押金退還條件滿足后，向承租人發(fā)出押金退還通知；8.1.2通知應包括退還金額、退還方式及退還時間等信息；8.1.3通知可以通過書面形式、電子郵件或手機短信等方式進行。8.2押金退還通知方式8.2.1出租人應確保通知送達承租人；8.2.2如承租人提供多個聯(lián)系方式，出租人可選擇其中一個進行通知；8.2.3如承租人未提供聯(lián)系方式，出租人可嘗試通過公告或其他合理方式通知。8.3押金退還通知期限8.3.1出租人應在押金退還條件滿足后的____個工作日內(nèi)發(fā)出押金退還通知；8.3.2如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出通知，出租人應立即告知承租人并說明原因。9.1押金退還期限9.1.1押金退還期限自押金退還條件滿足之日起計算；9.1.2押金退還期限為____個工作日。9.2押金退還期限延長9.2.1如因特殊情況導致押金退還期限無法在原定期限內(nèi)完成，出租人可申請延長；9.2.2延長期限的申請應提前____個工作日向承租人提出；9.2.3延長期限不得超過____個工作日。9.3押金退還期限終止9.3.1押金退還期限屆滿，如未發(fā)生押金退還，則視為押金已自動放棄；9.3.2如有押金退還條件未滿足，押金退還期限終止，雙方應協(xié)商解決。10.1押金退還違約責任10.1.1如出租人未按約定退還押金，應向承租人支付____%的違約金；10.1.2如承租人未按約定支付押金，應向出租人支付____%的違約金。10.2押金退還違約責任承擔10.2.1違約責任由違約方承擔；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3押金退還違約責任追究10.3.1承租人或出租人可要求違約方支付違約金；10.3.2如違約方拒絕支付，受害方有權向人民法院提起訴訟。11.1押金退還爭議解決11.1.1押金退還過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，可向相關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2押金退還爭議處理流程11.2.1雙方協(xié)商解決；11.2.2申請仲裁或提起訴訟。11.3押金退還爭議處理結果11.3.1經(jīng)協(xié)商或仲裁、訴訟，確定押金退還的具體金額及方式；11.3.2任何一方不履行處理結果，另一方有權要求履行或追究違約責任。12.1押金退還合同終止12.1.1押金退還條件滿足后，租賃合同自動終止；12.1.2出租人應在押金退還后，向承租人出具押金退還證明。12.2押金退還合同解除12.2.1如因特殊原因需要解除租賃合同，雙方應協(xié)商一致；12.2.2解除合同后，出租人應在____個工作日內(nèi)退還押金。12.3押金退還合同終止或解除條件12.3.1租賃期滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.1押金退還合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2押金退還合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3押金退還合同生效條件13.3.1雙方簽字（或蓋章）；13.3.2合同內(nèi)容完整、合法、有效。14.1押金退還合同附件1.房屋租賃合同；2.押金收據(jù)；3.其他與押金退還相關的文件。14.2押金退還合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致；14.2.2附件內(nèi)容可作為合同的一部分。14.3押金退還合同附件效力14.3.1本合同附件具有與合同同等的法律效力；14.3.2如附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入情形1.房屋租賃合同的簽訂；2.押金管理與退還；3.房屋維護與修繕；4.合同糾紛解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣____元。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)；15.4.2第三方因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方介入程序1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方介入的具體事項及職責；3.第三方介入的費用及支付方式。15.6第三方權利義務15.6.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展業(yè)務活動，并承擔相應的法律責任；15.6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，維護甲、乙雙方的合法權益。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲、乙雙方之間，屬于服務與被服務的關系；15.7.2第三方與租賃房屋無關，不對房屋的權屬、質(zhì)量、使用等進行任何承諾；15.7.3第三方與其他各方之間，不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于本合同約定。16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由甲、乙雙方按照約定支付；1.評估費；2.中介費；3.咨詢費；4.擔保費。16.2第三方介入費用支付方式1.預付；2.分期支付；3.完成服務后支付。16.3第三方介入費用調(diào)整16.3.1如第三方介入費用發(fā)生變動，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的費用。16.4第三方介入期限16.4.1第三方介入期限由甲、乙雙方在合同中約定，具體期限根據(jù)第三方介入事項確定。16.5第三方介入終止16.5.1如第三方介入期間，甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，或第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，第三方介入