2024年地下空間利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下空間利用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂人2.地下空間基本情況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途2.4地下空間產(chǎn)權(quán)3.地下空間利用方案3.1地下空間規(guī)劃布局3.2地下空間建設(shè)內(nèi)容3.3地下空間建設(shè)工期3.4地下空間建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.地下空間使用權(quán)及收益分配4.1地下空間使用權(quán)歸屬4.2地下空間收益分配方式4.3地下空間收益分配比例4.4地下空間收益分配時間5.投資與建設(shè)資金5.1投資總額5.2投資來源5.3建設(shè)資金籌集方式5.4建設(shè)資金使用管理6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.4合同履行監(jiān)督方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的法律后果8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3爭議解決方式8.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3合同清算責(zé)任9.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.合同附件10.1地下空間規(guī)劃圖紙10.2地下空間建設(shè)方案10.3地下空間使用權(quán)證明10.4其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間11.4合同終止時間12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同其他約定13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SG202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1出讓方：甲方1.3.2受讓方：乙方1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地1.5合同簽訂人：1.5.1甲方代表：1.5.2乙方代表：2.地下空間基本情況2.1地下空間位置：位于甲方城市中心區(qū)域，具體坐標(biāo)為經(jīng)度X度，緯度X度。2.2地下空間面積：共計10000平方米。2.3地下空間用途：商業(yè)用途，包括購物中心、餐飲、娛樂等功能。2.4地下空間產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該地下空間的全部產(chǎn)權(quán)。3.地下空間利用方案3.1.1商業(yè)區(qū)：包括購物中心、餐飲、娛樂等設(shè)施。3.1.2設(shè)施區(qū)：包括電梯、樓梯、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.2地下空間建設(shè)內(nèi)容：包括土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。3.3地下空間建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為24個月。3.4地下空間建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行建設(shè)。4.地下空間使用權(quán)及收益分配4.1地下空間使用權(quán)歸屬：乙方在合同有效期內(nèi)獲得該地下空間的使用權(quán)。4.2地下空間收益分配方式：乙方按照約定的比例與甲方分享地下空間的收益。4.3地下空間收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%。4.4地下空間收益分配時間：每季度末支付一次。5.投資與建設(shè)資金5.1投資總額：預(yù)計總投資為10000萬元人民幣。5.2投資來源：乙方自籌資金。5.3建設(shè)資金籌集方式：乙方通過銀行貸款、自有資金等方式籌集。5.4建設(shè)資金使用管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定使用建設(shè)資金。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至地下空間建設(shè)完成并交付使用之日止。6.2合同履行條件：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成地下空間建設(shè)。6.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.4合同履行監(jiān)督方式：甲方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)文件等方式進(jìn)行監(jiān)督。7.合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容。7.4合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算方式為合同總金額的5%，實(shí)際損失超過違約金的部分，由違約方承擔(dān)。8.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同終止與清算9.1合同終止條件：合同因期滿、雙方協(xié)商一致、法定事由或其他原因終止。9.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)成立清算組，對地下空間建設(shè)項目的剩余資金、物資、債權(quán)債務(wù)等進(jìn)行清算。9.3合同清算責(zé)任：清算過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。9.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理債權(quán)債務(wù)。10.合同附件10.1地下空間規(guī)劃圖紙10.2地下空間建設(shè)方案10.3地下空間使用權(quán)證明10.4其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用證、環(huán)境影響評價報告、建設(shè)許可證等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同因期滿、雙方協(xié)商一致、法定事由或其他原因終止。11.3合同生效時間：2024年1月1日。11.4合同終止時間：根據(jù)合同終止條件確定。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同其他約定13.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。13.2合同履行過程中產(chǎn)生的問題處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署日期：2024年1月1日。14.3合同簽署人簽名蓋章：雙方代表應(yīng)在合同上簽名蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入程序：16.2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；16.2.2第三方應(yīng)向合同雙方提交資質(zhì)證明和相關(guān)資料；16.2.3合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；16.2.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入后的職責(zé)劃分17.1.1監(jiān)理方：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；17.1.2設(shè)計方：提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合合同要求；17.1.3施工方：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；17.1.4檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：18.2.1直接賠償：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；18.2.2賠償金轉(zhuǎn)移：如第三方無法直接賠償，由合同雙方協(xié)商確定賠償金轉(zhuǎn)移方式。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方資質(zhì)要求：合同中應(yīng)明確第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等；19.1.2第三方責(zé)任范圍：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清；19.1.3第三方工作標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。19.2第三方介入時的權(quán)利與義務(wù)：19.2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；19.2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間規(guī)劃圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含地下空間的總體布局、各功能區(qū)域的劃分、出入口位置、消防系統(tǒng)布局等信息。附件說明：該圖紙是地下空間建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)設(shè)計和施工。2.地下空間建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括建設(shè)內(nèi)容、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。附件說明：該方案是地下空間建設(shè)的重要指導(dǎo)文件，確保工程按計劃進(jìn)行。3.地下空間使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確地下空間的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限等信息。附件說明：該證明文件是乙方獲得地下空間使用權(quán)的法律依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、環(huán)境影響評價報告、建設(shè)許可證、安全評估報告等。附件說明：這些文件是地下空間建設(shè)必須具備的合法文件，確保工程合法合規(guī)。5.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：該清單用于核對合同附件的完整性。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績證明等。附件說明：該文件用于證明第三方具備介入項目的資質(zhì)和能力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：該協(xié)議是第三方介入項目的重要法律文件。8.變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成地下空間建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例說明：若乙方未能在合同約定的24個月內(nèi)完成建設(shè)，則應(yīng)支付違約金100萬元。2.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，則應(yīng)支付逾期付款的利息。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：合同雙方未按約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同雙方未簽訂書面變更協(xié)議，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地下空間利用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下空間利用項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.地下空間使用權(quán)取得3.1使用權(quán)取得方式3.2使用權(quán)取得期限3.3使用權(quán)取得費(fèi)用4.地下空間開發(fā)利用4.1開發(fā)利用原則4.2開發(fā)利用方案4.3開發(fā)利用進(jìn)度4.4開發(fā)利用質(zhì)量5.地下空間安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)5.2環(huán)境保護(hù)5.3應(yīng)急預(yù)案6.地下空間設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)6.2設(shè)施管理6.3運(yùn)營管理7.地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3變更條件7.4變更程序8.地下空間使用權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行期限9.3監(jiān)督機(jī)制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條地下空間利用項目概述2.1項目名稱地下空間利用項目2.2項目地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米2.4項目用途商業(yè)、倉儲、停車場等綜合用途第三條地下空間使用權(quán)取得3.1使用權(quán)取得方式通過公開招標(biāo)方式取得地下空間使用權(quán)3.2使用權(quán)取得期限使用權(quán)期限為________年，自合同生效之日起計算3.3使用權(quán)取得費(fèi)用使用權(quán)取得費(fèi)用為________元，分________期支付第四條地下空間開發(fā)利用4.1開發(fā)利用原則遵循科學(xué)規(guī)劃、合理利用、安全可靠的原則4.2開發(fā)利用方案詳見附件一：地下空間開發(fā)利用方案4.3開發(fā)利用進(jìn)度項目開發(fā)建設(shè)分為三個階段：第一階段：________（時間）第二階段：________（時間）第三階段：________（時間）4.4開發(fā)利用質(zhì)量確保地下空間開發(fā)利用質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求第五條地下空間安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保地下空間安全生產(chǎn)5.2環(huán)境保護(hù)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染5.3應(yīng)急預(yù)案制定地下空間突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練第六條地下空間設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)地下空間設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2設(shè)施管理甲方設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)地下空間設(shè)施的管理工作6.3運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)地下空間設(shè)施的運(yùn)營管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行第七條地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更7.1轉(zhuǎn)讓條件在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)將地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得乙方同意7.2轉(zhuǎn)讓程序甲方向乙方提出轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3變更條件因不可抗力等原因?qū)е碌叵驴臻g使用權(quán)變更的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)7.4變更程序變更地下空間使用權(quán)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)第八條地下空間使用權(quán)終止8.1終止條件（1）合同約定的使用權(quán)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止使用權(quán)的其他情形。8.2終止程序（1）出現(xiàn)終止條件時，甲方應(yīng)立即通知乙方；（2）雙方協(xié)商確定終止方式；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記等。8.3終止費(fèi)用（1）因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他終止費(fèi)用按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第九條合同履行與監(jiān)督9.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2履行期限各條款的履行期限詳見合同相應(yīng)條款。9.3監(jiān)督機(jī)制（1）雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況；（2）監(jiān)督小組定期檢查項目進(jìn)展和合同履行情況；（3）發(fā)現(xiàn)違約行為，監(jiān)督小組應(yīng)及時通知違約方，并采取相應(yīng)措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》和________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行權(quán)利和義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事實(shí)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約方未按時支付違約金的，按日支付違約金總額的________%作為滯納金。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；（2）發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除方式；（3）辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期________年________月________日13.3終止條件合同期限屆滿或根據(jù)合同約定、法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。第十四條其他14.1合同附件本合同附件如下：附件一：地下空間開發(fā)利用方案附件二：其他相關(guān)協(xié)議和文件14.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術(shù)評估、工程監(jiān)理、項目管理、融資服務(wù)等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請；（3）第三方在收到申請后________日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否接受介入請求。16.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議內(nèi)容包括但不限于介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。第十七條第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如違反相關(guān)法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與介入事項相關(guān)的必要信息，包括但不限于項目資料、技術(shù)文件等。18.2意見表達(dá)權(quán)第三方有權(quán)就介入事項提出意見和建議，甲乙雙方應(yīng)予以充分考慮。第十九條第三方變更與退出19.1變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。19.2退出（1）第三方因故退出介入事項，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。第二十條第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付（1）第三方在提供服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)預(yù)付部分費(fèi)用；（2）服務(wù)結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)在________日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。第二十一條第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限保密期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同終止后________年。第二十二條第三方責(zé)任限制22.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。22.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因自身重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。22.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因一般過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。第二十三條第三方與其他方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系。23.2第三方與其他方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。23.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與其他方的責(zé)任劃分，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下空間開發(fā)利用方案詳細(xì)要求：包含項目背景、用地性質(zhì)、開發(fā)利用目標(biāo)、規(guī)劃布局、配套設(shè)施、環(huán)境影響評價等內(nèi)容。附件說明：本方案為地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)項目實(shí)施。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間簽訂的正式文件，用于規(guī)范第三方介入行為。3.附件三：地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，用于規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為。4.附件四：地下空間設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包含設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)原則、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本方案為地下空間設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、事故處理等內(nèi)容。附件說明：本制度為地下空間安全生產(chǎn)管理的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)安全生產(chǎn)工作。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施、污染治理、環(huán)境監(jiān)測等內(nèi)容。附件說明：本文件為地下空間環(huán)境保護(hù)的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)環(huán)境保護(hù)工作。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含突發(fā)事件類型、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急措施、應(yīng)急演練等內(nèi)容。附件說明：本預(yù)案為地下空間突發(fā)事件的應(yīng)急處理指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)應(yīng)急處理工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定，未按期支付費(fèi)用；違反合同約定，未按期完成工作；違反合同約定，泄露商業(yè)秘密；違反合同約定，造成他人財產(chǎn)損失；違反合同約定，造成他人人身傷害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償；違約方未按時支付違約金的，按日支付違約金總額的________%作為滯納金。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按日支付滯納金。示例二：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例三：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年地下空間利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.地下空間基本情況2.1地下空間位置2.2地下空間面積2.3地下空間用途3.地下空間使用權(quán)3.1使用權(quán)授予3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)范圍4.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1使用權(quán)費(fèi)用4.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式4.3使用權(quán)費(fèi)用支付時間5.使用權(quán)變更及終止5.1使用權(quán)變更5.2使用權(quán)終止5.3使用權(quán)終止后的處理6.安全責(zé)任與保障措施6.1安全責(zé)任6.2安全保障措施6.3安全事故處理7.環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2資源節(jié)約措施7.3環(huán)境監(jiān)測與報告8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.合同的解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.地下空間基本情況2.1地下空間位置：位于__________，具體坐標(biāo)為__________2.2地下空間面積：總面積為__________平方米，具體分區(qū)如下：2.2.1分區(qū)一：__________平方米2.2.2分區(qū)二：__________平方米2.2.3分區(qū)三：__________平方米2.3地下空間用途：主要用于__________，具體功能包括__________3.地下空間使用權(quán)3.1使用權(quán)授予：甲方同意將地下空間使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在該地下空間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。3.2使用權(quán)期限：使用權(quán)期限自__________起至__________止，共計__________年。3.3使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)使用地下空間進(jìn)行__________等活動，不得改變地下空間結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付地下空間使用權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/年，共計__________元。4.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年度使用權(quán)費(fèi)用。4.3使用權(quán)費(fèi)用支付時間：支付方式為__________，具體支付時間為__________5.使用權(quán)變更及終止5.1使用權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，如需變更使用權(quán)范圍或用途，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.2.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿；5.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。5.3使用權(quán)終止后的處理：使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將地下空間恢復(fù)原狀，并按甲方要求進(jìn)行移交。6.安全責(zé)任與保障措施6.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下空間的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保人員、設(shè)備安全。6.2安全保障措施：甲方應(yīng)制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定向甲方報告，雙方共同處理事故。7.環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在使用地下空間過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。7.2資源節(jié)約措施：乙方應(yīng)合理利用地下空間資源，提高資源利用效率，減少浪費(fèi)。7.3環(huán)境監(jiān)測與報告：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報告甲方。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方使用地下空間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證地下空間使用權(quán)依法有效。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方合法使用地下空間。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，保障乙方使用權(quán)的行使。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用地下空間。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提出使用權(quán)變更的申請。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用地下空間，不得擅自改變用途。9.2.2乙方應(yīng)按時支付使用權(quán)費(fèi)用，并保證支付方式的合法合規(guī)。9.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。10.合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按時支付使用權(quán)費(fèi)用。11.1.2乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。11.1.3乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施糾正。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。12.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面仲裁或訴訟請求。12.2.2仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2甲方出具地下空間使用權(quán)證明文件。13.1.3合同約定的其他生效條件已全部滿足。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或提前解除。13.2.2合同約定的其他終止條件發(fā)生。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年地下空間利用合同》中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或作為擔(dān)保方等角色的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、工程咨詢公司等。15.1.2.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.3擔(dān)保方：如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方對其提供的服務(wù)或擔(dān)保的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的文件和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。15.4.3第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并提供第三方資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保地下空間的使用符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的文件和資料，并確保其真實(shí)性。