2024年房屋建設協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋建設概述1.1建設地點1.2建設規(guī)模1.3建設內(nèi)容第二條合同主體2.1建設方2.2施工方第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3工程變更價款第四條建設周期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范5.2材料標準5.3驗收標準第六條施工要求6.1施工方案6.2施工安全6.3環(huán)境保護第七條合同的履行和監(jiān)督7.1合同履行7.2工程監(jiān)督7.3溝通協(xié)調(diào)第八條違約責任8.1建設方違約8.2施工方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的效力11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條房屋建設概述1.1建設地點建設地點位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，具體地理位置以附件一《建設地點位置圖》為準。1.2建設規(guī)模建設規(guī)模包括但不限于：建筑物占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，建筑高度____米，層數(shù)____層，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等。1.3建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林景觀工程、市政配套設施工程等，具體內(nèi)容以附件二《建設內(nèi)容說明》為準。第二條合同主體2.1建設方2.2施工方第三條合同價格3.1工程總價工程總價為人民幣____元整（大寫：____元整），具體價格以附件三《工程總價明細表》為準。3.2付款方式付款方式分為五個階段，分別為：合同簽訂后____日內(nèi)支付預付款人民幣____元整；工程進度達到____%時支付進度款人民幣____元整；工程竣工驗收合格后支付人民幣____元整；工程保修期滿后支付人民幣____元整；剩余尾款在工程移交手續(xù)辦理完畢后支付。3.3工程變更價款工程變更部分的價格按照《工程變更協(xié)議》的約定執(zhí)行，附件四《工程變更協(xié)議》為本合同不可分割的一部分。第四條建設周期4.1開工日期開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期竣工日期為____年____月____日。4.3工程延期工程延期按照《工程延期協(xié)議》的約定執(zhí)行，附件五《工程延期協(xié)議》為本合同不可分割的一部分。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范乙方應嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料標準乙方應使用符合國家及地方標準的建筑材料，具體材料標準以附件六《建筑材料標準》為準。5.3驗收標準工程驗收按照《工程驗收標準》進行，附件七《工程驗收標準》為本合同不可分割的一部分。第六條施工要求6.1施工方案乙方應根據(jù)工程特點和設計要求，編制施工方案，并報甲方審批。6.2施工安全乙方應嚴格按照國家及地方相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。6.3環(huán)境保護乙方應遵守國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2工程監(jiān)督甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。7.3溝通協(xié)調(diào)第八條違約責任8.1建設方違約甲方違反本合同的約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2施工方違約乙方違反本合同的約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向有權機關申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更雙方同意，本合同的變更需書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。10.2合同解除除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的相關事項。第十一條合同的效力11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在工程竣工驗收合格，并辦理完畢移交手續(xù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起____年止。12.3違約責任如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議雙方可以在本合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂記錄本合同修訂記錄如下：（1）____年____月____日，雙方就合同第一條至第七條進行了修訂，形成了本合同。（2）____年____月____日，雙方就合同第八條至第十四條進行了修訂，形成了本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《建設地點位置圖》詳細要求和說明：本附件應包含建設地點的詳細地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息，以圖文結合的方式展現(xiàn)。附件二：《建設內(nèi)容說明》詳細要求和說明：本附件應詳細列明建設項目的各項內(nèi)容，包括建筑物占地面積、總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。附件三：《工程總價明細表》詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程總價，包括各分部分項工程的價格、材料費用、人工費用等。附件四：《工程變更協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確工程變更的價款、工期、質(zhì)量標準等方面的約定。附件五：《工程延期協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應明確工程延期的原因、工期延長天數(shù)、延期費用等方面的約定。附件六：《建筑材料標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列明建筑材料的標準，包括材料品種、規(guī)格、性能要求等。附件七：《工程驗收標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程驗收的標準和程序，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：建設方未能按照合同約定支付預付款、進度款、尾款等款項。責任認定：建設方應按照合同約定的付款時間、金額支付相應款項，否則應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的損失等。示例說明：若建設方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預付款，乙方有權暫停施工，且建設方應支付違約金，違約金計算方式詳見《違約金計算公式》。違約行為：施工方未能按照合同約定完成工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求。責任認定：施工方應按照合同約定的施工方案、質(zhì)量標準、安全要求等進行施工，否則應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的損失等。示例說明：若施工方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程進度，甲方有權要求施工方支付違約金，違約金計算方式詳見《違約金計算公式》。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權利人采取了保密措施