2024年度四川省體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四川省體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館名稱2.2體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模2.3體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)2.4體育場(chǎng)館建設(shè)工期2.5體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍2.6體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期限3.合同金額3.1體育場(chǎng)館建設(shè)投資總額3.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用3.3合同總價(jià)3.4付款方式3.5付款節(jié)點(diǎn)4.合同履行4.1建設(shè)工程進(jìn)度要求4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5合同履行期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)方案9.2附件二：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案9.3附件三：合同雙方相關(guān)資質(zhì)證明10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：四川省市體育場(chǎng)館管理有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館名稱四川省市體育場(chǎng)館2.2體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米容納人數(shù)：5000人2.3體育場(chǎng)館建設(shè)地點(diǎn)省市區(qū)路2.4體育場(chǎng)館建設(shè)工期自合同簽訂之日起，建設(shè)工期為12個(gè)月。2.5體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于體育比賽、體育訓(xùn)練、體育健身、文化娛樂(lè)等活動(dòng)。2.6體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)期限自體育場(chǎng)館竣工驗(yàn)收合格之日起，運(yùn)營(yíng)期限為30年。第三條合同金額3.1體育場(chǎng)館建設(shè)投資總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.3合同總價(jià)人民幣壹億零伍佰萬(wàn)元整（￥105,000,000.00）3.4付款方式分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%；（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)30%；（4）運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限屆滿后，支付合同總價(jià)20%。3.5付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。第四條合同履行4.1建設(shè)工程進(jìn)度要求甲方應(yīng)在合同約定工期內(nèi)完成體育場(chǎng)館的建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方共同組織驗(yàn)收。4.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方共同組織驗(yàn)收。4.5合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿之日止。第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未能按合同約定完成建設(shè)工作的；（2）乙方未能按合同約定提供服務(wù)的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例；（2）守約方有權(quán)解除合同，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七條合同解除7.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除情形。7.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，未能達(dá)成協(xié)議的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的有關(guān)事宜；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同附件8.1附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)方案包括但不限于建設(shè)規(guī)模、功能布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工組織設(shè)計(jì)等。8.2附件二：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。8.3附件三：合同雙方相關(guān)資質(zhì)證明包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。第十條合同變更10.1合同變更情形（1）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，需要變更合同內(nèi)容的；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。10.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求之日起一定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，未能達(dá)成協(xié)議的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)；（2）合同變更不影響已履行部分的有效性。第十一條合同解除11.1合同解除情形（1）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）合同約定的其他解除情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，未能達(dá)成協(xié)議的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的有關(guān)事宜；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止情形（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止情形。12.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起一定期限內(nèi)達(dá)成協(xié)議，未能達(dá)成協(xié)議的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的有關(guān)事宜；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___省____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、合同條款未盡事宜等原因，需引入第三方參與合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.第三方責(zé)任3.1.1按照合同約定，完成相關(guān)工作；3.1.2對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得合同雙方提供的必要信息；4.1.2依照合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議；5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例（如：10%）；6.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成損失，其賠償限額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.第三方變更7.1合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；9.第三方保密9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方法律適用11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.第三方合同變更與解除12.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并按照本合同約定履行相應(yīng)程序。13.第三方補(bǔ)充條款13.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.第三方合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括體育場(chǎng)館的整體規(guī)劃、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工組織設(shè)計(jì)等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本方案作為體育場(chǎng)館建設(shè)的指導(dǎo)文件，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說(shuō)明：本方案作為體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，需確保服務(wù)質(zhì)量滿足用戶需求。3.附件三：合同雙方相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方的合法合規(guī)性。4.附件四：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程預(yù)算、材料設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)等。說(shuō)明：本預(yù)算書作為工程投資的依據(jù)，需確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程分階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、各階段工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為工程進(jìn)度控制的依據(jù)，需確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同作為體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本報(bào)告作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本報(bào)告作為運(yùn)營(yíng)服務(wù)驗(yàn)收的依據(jù)，需確保服務(wù)質(zhì)量滿足要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定完成建設(shè)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按期完成建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未能按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若一方違約導(dǎo)致體育場(chǎng)館無(wú)法按期投入使用，違約方應(yīng)賠償另一方損失。4.違約行為：一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：若一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。5.違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在施工過(guò)程中造成工程損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度四川省體育場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及建設(shè)內(nèi)容2.1體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及類型2.2建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃指標(biāo)2.3建設(shè)周期及竣工日期2.4建設(shè)資金來(lái)源及使用3.建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收3.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及驗(yàn)收時(shí)間4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理方式4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收益分配5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2收益分配方式及比例5.3收益結(jié)算及支付方式6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求及職責(zé)6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及要求6.3人員考核及晉升機(jī)制7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任及措施7.2環(huán)境保護(hù)要求及措施7.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程8.合同履行及變更8.1合同履行期限及條件8.2合同變更程序及要求8.3合同解除條件及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2爭(zhēng)議解決方式及途徑9.3仲裁或訴訟管轄法院10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容及格式10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件及日期11.2合同終止條件及程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任12.2合同履行過(guò)程中的保密條款12.3合同變更、解除或終止后的后續(xù)處理13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署日期及地點(diǎn)13.2合同簽署人及見(jiàn)證人13.3合同簽署后的備案及存檔14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件內(nèi)容及格式14.2補(bǔ)充材料內(nèi)容及要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：四川省體育場(chǎng)館管理中心乙方：體育場(chǎng)館建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：主任乙方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)1.3聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系地址：四川省成都市X區(qū)X路X號(hào)甲方聯(lián)系電話：0285678乙方聯(lián)系地址：四川省成都市X區(qū)X路X號(hào)乙方聯(lián)系電話：028876543212.合同標(biāo)的及建設(shè)內(nèi)容2.1體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模及類型建設(shè)規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米場(chǎng)館類型：綜合性體育場(chǎng)館，包括籃球館、游泳館、體育館等2.2建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)地點(diǎn)：四川省成都市X區(qū)體育公園內(nèi)規(guī)劃指標(biāo)：符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，滿足體育賽事、健身休閑、商業(yè)活動(dòng)等需求2.3建設(shè)周期及竣工日期建設(shè)周期：18個(gè)月竣工日期：2024年12月31日2.4建設(shè)資金來(lái)源及使用建設(shè)資金來(lái)源：甲方自籌資金建設(shè)資金使用：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，確保資金合理、合規(guī)使用3.建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收3.1建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠3.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收程序執(zhí)行，包括預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)3.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)及驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：甲方委托的第三方專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間：建設(shè)周期結(jié)束后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理方式采用甲方委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的方式4.2運(yùn)營(yíng)管理制度制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)有序、高效4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍：包括體育賽事舉辦、健身休閑、商業(yè)活動(dòng)、教育培訓(xùn)等服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收益分配5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目：場(chǎng)館租賃、賽事舉辦、健身休閑、商業(yè)活動(dòng)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本核算，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收益分配方式及比例收益分配方式：按照合同約定比例進(jìn)行分配收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%5.3收益結(jié)算及支付方式收益結(jié)算：每月結(jié)算一次，年度結(jié)算一次支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求及職責(zé)人員配備要求：具備相關(guān)資質(zhì)及工作經(jīng)驗(yàn)人員職責(zé)：負(fù)責(zé)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等6.2人員培訓(xùn)內(nèi)容及要求培訓(xùn)內(nèi)容：業(yè)務(wù)知識(shí)、服務(wù)技能、安全意識(shí)等培訓(xùn)要求：定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高人員綜合素質(zhì)6.3人員考核及晉升機(jī)制考核方式：定期考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力、服務(wù)態(tài)度等晉升機(jī)制：根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行崗位晉升及薪酬調(diào)整8.合同履行及變更8.1合同履行期限及條件合同履行期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合同履行條件包括但不限于：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并確保場(chǎng)館順利投入使用。8.2合同變更程序及要求任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、建設(shè)工期、費(fèi)用、責(zé)任等。8.3合同解除條件及程序合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明理由。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式及途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟管轄法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院爭(zhēng)議解決方式：訴訟10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容及格式（1）工程圖紙及技術(shù)資料（2）工程量清單（3）工程預(yù)算書（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同附件格式：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。10.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容及簽署程序補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，簽署程序同合同簽署程序。11.合同生效及終止11.1合同生效條件及日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件及程序合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2合同履行過(guò)程中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更、解除或終止后的后續(xù)處理合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。13.合同簽署及見(jiàn)證13.1合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：2023年12月1日合同簽署地點(diǎn)：四川省成都市13.2合同簽署人及見(jiàn)證人合同簽署人：甲方法定代表人、乙方法定代表人見(jiàn)證人：X（見(jiàn)證人姓名）14.合同附件及補(bǔ)充材料14.1合同附件內(nèi)容及格式同10.114.2補(bǔ)充材料內(nèi)容及要求（1）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書（如有）補(bǔ)充材料要求：真實(shí)、完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的監(jiān)督和控制；（3）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）提供保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、范圍、期限及第三方的基本情況。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的5%。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失：按照實(shí)際損失賠償；（2）違約金：按照合同約定支付違約金；（3）賠償費(fèi)用：支付因違約而產(chǎn)生的調(diào)查、鑒定、訴訟等費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。6.2第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方的變更和替換如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。7.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含體育場(chǎng)館的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：工程