2024商業(yè)場地租賃合同含免租期及租金遞增條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)場地租賃合同，含免租期及租金遞增條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.免租期4.1.免租期起始日期4.2.免租期終止日期4.3.免租期適用范圍5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付方式5.3.租金支付時間6.租金遞增條款6.1.租金遞增方式6.2.租金遞增周期6.3.租金遞增比例7.場地使用規(guī)范7.1.場地使用范圍7.2.場地使用限制7.3.場地維護(hù)責(zé)任8.場地交付及驗收8.1.場地交付時間8.2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.驗收不合格的處理9.保證金及押金9.1.保證金金額9.2.押金金額9.3.保證金及押金退還條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金計算11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決地點12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息a.出租方名稱：___________b.出租方法定代表人：___________c.出租方住所：___________d.出租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2.承租方基本信息a.承租方名稱：___________b.承租方法定代表人：___________c.承租方住所：___________d.承租方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________2.場地基本情況2.1.場地位置：___________2.2.場地面積：___________平方米2.3.場地用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：a.租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。b.續(xù)約期限為____年，租金按照本合同約定執(zhí)行。4.免租期4.1.免租期起始日期：____年____月____日4.2.免租期終止日期：____年____月____日4.3.免租期適用范圍：包括但不限于場地裝修、設(shè)備調(diào)試等。5.租金及支付方式5.1.租金金額：每月租金為人民幣___________元整。5.2.租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3.租金支付時間：每月____日。6.租金遞增條款6.1.租金遞增方式：自____年____月起，每年遞增____%。6.2.租金遞增周期：每年一次。6.3.租金遞增比例：____%。7.場地使用規(guī)范7.1.場地使用范圍：僅限于本合同約定的用途。7.2.場地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途；不得從事違法活動。7.3.場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.場地交付及驗收8.1.場地交付時間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將場地交付承租方使用。8.2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.場地符合約定的位置、面積、用途；b.場地設(shè)施齊全，功能正常；c.無明顯損壞、缺陷；d.滿足出租方提供的其他交付條件。8.3.驗收不合格的處理：a.承租方應(yīng)在驗收時提出書面異議；b.出租方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；c.修復(fù)或更換后，雙方重新進(jìn)行驗收。9.保證金及押金9.1.保證金金額：人民幣___________元整。9.2.押金金額：人民幣___________元整。9.3.保證金及押金退還條件：a.租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠款；b.承租方提前解除合同，且履行完畢相關(guān)手續(xù)；c.出租方在收到書面退還申請后____日內(nèi)退還。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方違反場地使用規(guī)范；c.出租方未按約定交付場地；d.雙方約定的其他違約情形。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；b.違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；c.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.3.違約金計算：根據(jù)違約情形及損失，按每日租金的____%計算。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：a.雙方協(xié)商解決；b.請求有關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；c.依法向人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可請求行業(yè)協(xié)會調(diào)解；c.調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決地點：___________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.3.合同解除條件：a.一方違約，另一方提出解除；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.法律規(guī)定的其他合同解除情形。13.其他約定事項13.1.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方；c.證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件為不可抗力事件發(fā)生的有效證明。13.2.合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；b.變更后的合同條款具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括甲乙雙方及其各自的雇員、代理人或法定代表人。15.2.第三方介入的范圍：a.第三方可以提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)或其他任何甲乙雙方認(rèn)為需要的協(xié)助。b.第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入的程序：a.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同關(guān)系；b.第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；c.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.第三方介入的條件：a.第三方介入必須有利于合同的履行；b.第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗；c.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場所等；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定；b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；c.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；b.甲方與第三方的協(xié)議或合同，不影響本合同的履行。19.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；b.乙方與第三方的協(xié)議或合同，不影響本合同的履行。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方介入合同關(guān)系，僅限于提供協(xié)助，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b.第三方的介入行為，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入后的合同變更：a.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意；b.變更后的合同條款，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件a.合同正本b.合同副本c.合同簽訂確認(rèn)書2.場地基本情況文件a.場地權(quán)屬證明文件b.場地平面圖c.場地設(shè)施清單3.租賃期限文件a.租賃期限確認(rèn)書b.租賃續(xù)約協(xié)議（如有）4.免租期文件a.免租期確認(rèn)書5.租金及支付方式文件a.租金支付計劃表b.銀行付款憑證6.租金遞增條款文件a.租金遞增確認(rèn)書7.場地使用規(guī)范文件a.場地使用規(guī)范細(xì)則b.場地使用禁止事項8.場地交付及驗收文件a.場地交付確認(rèn)書b.驗收報告9.保證金及押金文件a.保證金收據(jù)b.押金收據(jù)10.違約責(zé)任文件a.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)b.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決方式文件a.爭議解決協(xié)議b.爭議解決程序說明12.合同生效及終止文件a.合同生效證明b.合同終止證明13.其他約定事項文件a.不可抗力證明文件b.合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金；b.承租方未按約定使用場地；c.出租方未按約定交付場地；d.雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定；c.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例：a.承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b.承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方損失金額的____%。c.出租方未按約定交付場地，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方損失金額的____%。全文完。2024商業(yè)場地租賃合同，含免租期及租金遞增條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商業(yè)場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地現(xiàn)狀3.租賃期限及免租期3.1.租賃期限3.2.免租期3.3.免租期起止日期4.租金及支付方式4.1.基礎(chǔ)租金4.2.租金遞增條款4.3.租金支付方式4.4.租金支付日期5.場地使用及維護(hù)5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護(hù)責(zé)任6.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.場地轉(zhuǎn)讓條件6.2.場地轉(zhuǎn)租條件7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.法律適用條款12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.租賃物品清單13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.商業(yè)場地基本情況2.1.場地位置：____________________2.2.場地面積：____________________平方米2.3.場地用途：____________________2.4.場地現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限及免租期3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.免租期：自____年____月____日至____年____月____日3.3.免租期起止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.基礎(chǔ)租金：人民幣____元/月4.2.租金遞增條款：4.2.1.第一年租金保持不變；4.2.2.從第二年起，每年租金遞增____%；4.2.3.租金遞增的起始時間為____年____月____日。4.3.租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4.租金支付日期：每月____日前5.場地使用及維護(hù)5.1.場地使用范圍：____________________5.2.場地使用限制：____________________5.3.場地維護(hù)責(zé)任：____________________6.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1.場地轉(zhuǎn)讓條件：____________________6.2.場地轉(zhuǎn)租條件：____________________7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：7.1.1.若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；7.1.2.若承租方違反場地使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失；7.1.3.若承租方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.若出租方未按時交付場地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；7.2.2.若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：8.1.1.出租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；8.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；8.1.3.出租方出售或轉(zhuǎn)讓場地，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及變更10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2.合同變更程序：10.2.1.雙方協(xié)商一致；10.2.2.簽訂書面變更協(xié)議；10.2.3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款：11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件；11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失；11.1.3.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1.場地平面圖：附件一12.2.租賃物品清單：附件二13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及保管：13.1.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份；13.1.2.合同副本具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.1.中介方協(xié)助促成本合同的簽訂；15.2.1.2.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.3.評估機(jī)構(gòu)對場地進(jìn)行評估；15.2.1.4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)對場地建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，具體責(zé)任如下：15.3.1.1.中介方：中介方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)等，其責(zé)任限于中介服務(wù)本身，不承擔(dān)因中介服務(wù)引發(fā)的任何法律后果。15.3.1.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方根據(jù)合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，如承租方違約，擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.1.3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對場地進(jìn)行評估，其責(zé)任限于評估報告的準(zhǔn)確性和公正性，不承擔(dān)因評估結(jié)果導(dǎo)致的任何損失。15.3.1.4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對場地建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，其責(zé)任限于監(jiān)理服務(wù)本身，不承擔(dān)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的任何損失。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定，具體如下：15.4.1.1.中介方：中介方責(zé)任限額為人民幣____元；15.4.1.2.擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣____元；15.4.1.3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為人民幣____元；15.4.1.4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為人民幣____元。15.5.第三方責(zé)任免除15.5.1.1.第三方已盡合理注意義務(wù)，但無法預(yù)見或避免損失；15.5.1.2.第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無重大過失；15.5.1.3.損失是由出租方或承租方的故意或重大過失造成的。15.6.第三方變更15.6.1.若合同執(zhí)行過程中需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定；15.7.2.第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益；15.7.3.第三方在合同中的責(zé)任不因出租方和承租方之間的爭議而免除。15.8.第三方介入的程序15.8.1.第三方介入需經(jīng)出租方和承租方同意，并簽訂書面協(xié)議；15.8.2.第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)；15.8.3.第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等信息。說明：場地平面圖是租賃場地的基礎(chǔ)文件，用于明確場地范圍和使用限制。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、家具等的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：租賃物品清單用于明確租賃場地內(nèi)包含的物品，避免后續(xù)爭議。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂過程中的證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。說明：證明文件用于確認(rèn)合同簽訂各方的身份和授權(quán)情況。4.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等相關(guān)證明。說明：不可抗力事件證明文件用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已實際支付。6.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方介入時簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議或合同用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.場地裝修設(shè)計圖詳細(xì)要求：提供場地裝修設(shè)計的圖紙，包括設(shè)計方案、材料選擇、施工工藝等。說明：裝修設(shè)計圖用于明確場地裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。8.場地驗收報告詳細(xì)要求：提供場地裝修或設(shè)施驗收的報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：場地驗收報告用于確認(rèn)場地或設(shè)施符合合同約定。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的協(xié)議或協(xié)議草案，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若租金支付期限為每月5日，承租方于每月10日支付，則需支付5%的滯納金。2.承租方違反場地使用限制責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.出租方未按時交付場地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若租賃期限為一年，出租方于合同約定的交付日期后5天交付場地，則需支付5%的違約金。4.出租方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：出租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，出租方應(yīng)賠償承租方修復(fù)費(fèi)用。5.第三方未履行協(xié)議或合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：中介方未履行中介協(xié)議，導(dǎo)致合同無法簽訂，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商業(yè)場地租賃合同，含免租期及租金遞增條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及免租期3.1租賃起止日期3.2免租期3.3免租期起始日期3.4免租期結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金遞增條款5.1遞增方式5.2遞增周期5.3遞增比例5.4遞增時間點6.場地使用要求6.1場地使用范圍6.2場地使用規(guī)則6.3場地維護(hù)責(zé)任6.4場地使用禁止事項7.押金及保證金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3保證金金額7.4保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同變更及通知12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3通知方式13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知期限14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附加條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________________________乙方：________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________________________，地址：________________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________________，地址：________________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱甲方場地名稱：________________________2.2場地位置甲方場地位置：________________________2.3場地面積甲方場地面積：________________________平方米2.4場地用途甲方場地用途：________________________3.租賃期限及免租期3.1租賃起止日期甲方場地租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2免租期甲方場地免租期為____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。3.3免租期起始日期免租期起始日期為____年____月____日。3.4免租期結(jié)束日期免租期結(jié)束日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方場地租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣____元。4.2租金支付時間甲方場地租金應(yīng)于每月____日前支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付方式甲方場地租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任若甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的____%作為違約金，并有權(quán)要求甲方一次性支付整個租賃期限的租金。5.租金遞增條款5.1遞增方式甲方場地租金每兩年遞增一次。5.2遞增周期遞增周期為兩年。5.3遞增比例遞增比例為：____%。5.4遞增時間點遞增時間點為租賃期限屆滿兩年后的第一個月。6.場地使用要求6.1場地使用范圍甲方場地僅限乙方用于________________________。6.2場地使用規(guī)則甲方場地使用規(guī)則如下：1.乙方應(yīng)按照甲方場地的用途進(jìn)行使用。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方場地的管理規(guī)定。3.乙方不得擅自改變甲方場地的結(jié)構(gòu)或用途。6.3場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)甲方場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4場地使用禁止事項1.任何違法活動。2.任何可能損害甲方場地或他人權(quán)益的行為。3.任何違反甲方場地使用規(guī)則的行為。7.押金及保證金7.1押金金額甲方場地租賃押金為人民幣____元。7.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.3保證金金額甲方場地租賃保證金為人民幣____元。7.4保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的。2.甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回甲方場地。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.若乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方場地?fù)p失或他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.3違約金的計算方式違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交至________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)________________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同第八條規(guī)定的合同解除條件。10.3合同終止程序合同終止時，乙方應(yīng)立即搬離甲方場地，并按照合同約定處理剩余租金、押金及保證金。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括：1.場地租賃清單。2.場地使用規(guī)則。3.其他雙方認(rèn)可的附件。11.2補(bǔ)充條款雙方可在本合同中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及通知12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整需要。12.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3通知方式變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知解除合同通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并注明解除原因。13.2終止合同通知終止合同通知應(yīng)書面送達(dá)對方，并注明終止原因。13.3通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在提前____日送達(dá)對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附加條款本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，但為合同履行提供必要服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.雙方同意引入第三方，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定及合同規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付違約金。18.第三方責(zé)任18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣____元。2.若第三