購(gòu)房分期還款合同范例

購(gòu)房分期還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

二、甲方同意按照以下分期還款方式支付房產(chǎn)總價(jià)：

1.首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方；

2.分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方分____________________期向乙方支付剩余房款，具體分期付款金額及時(shí)間安排如下：

（1）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，甲方應(yīng)按約定的分期付款時(shí)間向乙方支付房款，乙方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交付給甲方。

四、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、本合同附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

二、為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的房款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方同意按照以下分期還款方式支付房產(chǎn)總價(jià)，丙方作為擔(dān)保方，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)：

1.首付款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方；

2.分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方分____________________期向乙方支付剩余房款，具體分期付款金額及時(shí)間安排如下：

（1）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付。

四、丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

1.在甲方未按約定履行分期付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方立即支付欠款；

2.在甲方未按約定履行分期付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.在本合同約定的其他情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

五、丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

1.在甲方未按約定履行分期付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代甲方向乙方支付欠款；

2.在甲方未按約定履行分期付款義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.本合同約定的其他擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利：

1.享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房產(chǎn)交付和分期付款義務(wù)；

5.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)：

1.按照約定的時(shí)間和金額支付房款；

2.按照約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)；

3.不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益；

4.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利：

1.享有收取房款的權(quán)利；

2.享有要求甲方按照約定履行分期付款義務(wù)的權(quán)利；

3.享有要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利；

4.享有要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

九、乙方的義務(wù)：

1.按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)；

2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利：

1.享有收取擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利；

2.享有要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利；

3.享有要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。

十一、丙方的義務(wù)：

1.按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

2.如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

十三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、合同生效：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

十五、附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.其他雙方約定的文件。

十六、第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠按時(shí)支付房款，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房失敗。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的分期付款計(jì)劃、明確的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保自身在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于推動(dòng)合同的履行，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方有意向租賃乙方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)月租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的租金提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方同意按照以下分期支付租金的方式租賃房產(chǎn)：

1.首月租金：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方；

2.分期租金：自本合同簽訂之日起，甲方分____________________期向乙方支付租金，具體分期租金金額及時(shí)間安排如下：

（1）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（2）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付；

（3）……

（4）第__________________期：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），于____年____月____日支付。

四、丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

1.在甲方未按約定支付租金時(shí)，有權(quán)要求甲方立即支付欠款；

2.在甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.在本合同約定的其他情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

五、丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

1.在甲方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代甲方向乙方支付欠款；

2.在甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.本合同約定的其他擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利：

1.享有收取租金的權(quán)利；

2.享有要求甲方按照約定支付租金的權(quán)利；

3.享有要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利；

4.享有要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

七、乙方的義務(wù)：

1.按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)；

2.甲方租賃期間，乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

3.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利：

1.享有房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行房產(chǎn)交付和分期支付租金義務(wù)；

5.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、甲方的義務(wù)：

1.按照約定的時(shí)間和金額支付租金；

2.按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

3.不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益；

4.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；

2.因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

十一、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效：

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

十三、附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)租賃合同；

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

4.