退房合同范例

退房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋配套設(shè)施包括__________。

二、退房原因及條件

1.乙方因__________原因，需退房。

2.乙方退房應(yīng)滿足以下條件：

（1）乙方應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退房申請；

（2）乙方應(yīng)確保房屋無任何損壞，原狀退回；

（3）乙方應(yīng)結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；

（4）乙方應(yīng)按照約定支付違約金。

三、退房流程及手續(xù)

1.乙方提出退房申請后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對申請進行審核。

2.經(jīng)審核同意退房后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理以下手續(xù)：

（1）與甲方簽訂退房協(xié)議；

（2）結(jié)清房屋相關(guān)費用；

（3）辦理房屋交接手續(xù)；

（4）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時間提出退房申請，視為乙方放棄退房權(quán)利。

2.若乙方未按照約定辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕辦理退房手續(xù)。

3.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為交易擔(dān)保方，為保障交易安全及甲乙雙方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋配套設(shè)施包括__________。

二、退房原因及條件

1.乙方因__________原因，需退房。

2.乙方退房應(yīng)滿足以下條件：

（1）乙方應(yīng)提前__________日向甲方書面提出退房申請；

（2）乙方應(yīng)確保房屋無任何損壞，原狀退回；

（3）乙方應(yīng)結(jié)清與房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；

（4）乙方應(yīng)按照約定支付違約金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)對乙方提交的退房申請進行審核，并在__________日內(nèi)作出決定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料，以證實其退房原因的合理性。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在退房前，確保房屋現(xiàn)狀無任何損壞。

2.甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清房屋相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的__________%。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取必要措施，保護甲方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間提出退房申請，視為乙方放棄退房權(quán)利。

2.若乙方未按約定辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕辦理退房手續(xù)。

3.若乙方提供虛假退房原因，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在退房過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為交易擔(dān)保方，介入本協(xié)議的目的是保障甲乙雙方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。通過丙方的監(jiān)督和介入，有助于提高交易透明度，增強交易信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋退房過程順利進行。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為交易監(jiān)管方，為保障交易順利進行及乙方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋配套設(shè)施包括__________。

二、交易條件及流程

1.乙方同意按照甲方要求，支付房屋總價款__________元。

2.交易流程如下：

（1）乙方支付定金__________元，作為交易誠意金；

（2）甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；

（3）丙方對房屋進行查驗，確保房屋狀況與甲方提供信息一致；

（4）乙方支付剩余房款；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

（6）甲方配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為交易監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

2.丙方有權(quán)對房屋進行查驗，確保房屋符合乙方要求。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以證實交易的真實性和合法性。

4.丙方有權(quán)在交易過程中，采取必要措施，保障乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋真實信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行查驗，確保房屋狀況與甲方提供信息一致。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，確保房屋無任何債務(wù)和糾紛。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)意見，保障自身權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋真實信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若甲方未按約定配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，房屋出現(xiàn)債務(wù)或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋交接清單；

（3）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保