2024年商鋪租賃及線上線下營銷一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃及線上線下營銷一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3服務(wù)提供方基本信息2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.商鋪使用及維護4.1商鋪使用范圍4.2商鋪維護責任4.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護5.線上線下營銷服務(wù)內(nèi)容5.1線上營銷服務(wù)內(nèi)容5.2線下營銷服務(wù)內(nèi)容5.3營銷服務(wù)效果評估6.服務(wù)費用及支付6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用調(diào)整機制7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密條款7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：線上線下營銷服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________1.3服務(wù)提供方基本信息1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊地址：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5電子郵箱：__________2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪地址：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪性質(zhì)：__________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣__________元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月______日前支付至租賃方指定賬戶。4.商鋪使用及維護4.1商鋪使用范圍：承租方僅可用于經(jīng)營與合同約定的線上線下營銷一體化服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。4.2商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護：租賃方應定期對商鋪的設(shè)施設(shè)備進行檢修和維護，確保其處于良好狀態(tài)。5.線上線下營銷服務(wù)內(nèi)容5.1線上營銷服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于網(wǎng)站建設(shè)、搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、線上廣告投放等。5.2線下營銷服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場推廣、活動策劃、宣傳物料制作等。5.3營銷服務(wù)效果評估：雙方應定期對營銷效果進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于品牌曝光度、用戶互動、銷售額等。6.服務(wù)費用及支付6.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于線上線下營銷服務(wù)費用、商鋪租賃費用、稅費等。6.2服務(wù)費用支付方式：每月服務(wù)費用于每月______日前支付至服務(wù)提供方指定賬戶。6.3服務(wù)費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。7.信息披露與保密7.1信息披露要求：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對合同履行過程中的信息進行披露。7.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變商鋪用途；c)承租方違反合同約定的保密義務(wù)；d)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.1.2承租方解除合同的條件：a)租賃方未按約定提供符合要求的商鋪；b)租賃方違反合同約定的保密義務(wù)；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于商鋪返還、費用結(jié)算等。9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1承租方違約：a)未按約定支付租金，應向租賃方支付滯納金；b)擅自改變商鋪用途，應承擔相應的賠償責任；c)違反保密義務(wù)，應承擔違約責任。9.1.2租賃方違約：a)未按約定提供符合要求的商鋪，應承擔相應的賠償責任；b)違反保密義務(wù)，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計算方法及支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)租賃方或承租方所在地工商行政管理部門登記備案。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于商鋪返還、費用結(jié)算等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：__________12.2其他約定事項二：__________12.3其他約定事項三：__________13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：線上線下營銷服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：__________14.2簽署地點：__________14.3簽署人員：租賃方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________服務(wù)提供方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、顧問、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何第三方主體。a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂和履行；b)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；c)監(jiān)管合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。17.甲乙雙方責任17.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行。17.3如因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對本合同履行的責任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2如無特殊約定，第三方對本合同履行的責任限額為本合同總金額的_____%。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：a)享有根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的報酬；b)享有要求甲乙雙方提供必要的信息和資料的權(quán)利；c)享有在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督的權(quán)利。19.2第三方義務(wù)：a)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定，履行相應的服務(wù)或監(jiān)管職責；b)對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；c)對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。20.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同履行，僅限于協(xié)助、咨詢或監(jiān)管，不參與合同的具體履行。20.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對合同履行的責任僅限于其介入范圍，不承擔甲乙雙方在本合同中的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：經(jīng)甲乙雙方同意，或出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形，第三方介入?yún)f(xié)議終止。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止介入本合同履行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：如出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。23.第三方介入?yún)f(xié)議的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：明確租賃商鋪的地址、面積、性質(zhì)等信息。詳細規(guī)定租賃期限、租金金額及支付方式。明確商鋪使用范圍和維護責任。規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：線上線下營銷服務(wù)方案詳細要求：詳細描述線上線下營銷服務(wù)的內(nèi)容和目標。明確營銷服務(wù)的執(zhí)行時間表和進度安排。規(guī)定營銷服務(wù)的效果評估標準和指標。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、服務(wù)費用明細表、第三方介入?yún)f(xié)議等。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括但不限于營銷效果、費用支出、問題與解決方案等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式和程序。明確爭議解決機構(gòu)的職責和權(quán)限。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除或終止的條件、程序和后果。規(guī)定雙方在合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按約定支付租金或服務(wù)費用。b)擅自改變商鋪用途。c)違反保密義務(wù)。d)未按約定提供符合要求的商鋪。e)未按約定履行線上線下營銷服務(wù)。f)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)違約金計算方法：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定計算。c)損失賠償：根據(jù)實際損失計算。3.違約責任示例說明：a)承租方未按約定支付租金，逾期______天，應向租賃方支付_____%的滯納金。b)承租方擅自改變商鋪用途，造成租賃方損失的，應賠償租賃方損失金額的_____%。c)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年商鋪租賃及線上線下營銷一體化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景及目的1.2合同雙方基本信息1.3租賃標的物1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃物使用范圍及禁止事項1.7租賃物維修及保養(yǎng)責任1.8違約責任及處理1.9合同解除及終止條件1.10線上線下營銷服務(wù)內(nèi)容1.11營銷費用及結(jié)算方式1.12營銷成果及考核標準1.13違約責任及處理1.14合同爭議解決1.15合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景及目的1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，旨在明確雙方在商鋪租賃及線上線下營銷一體化服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。1.1.2本合同目的在于確保商鋪租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時實現(xiàn)乙方通過甲方提供的線上線下營銷一體化服務(wù)，提升品牌知名度和銷售業(yè)績。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3甲方聯(lián)系人：____________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方名稱：____________________1.2.6乙方地址：____________________1.2.7乙方聯(lián)系人：____________________1.2.8乙方聯(lián)系電話：____________________1.3租賃標的物1.3.1租賃標的物為位于____________________的商鋪，商鋪編號為____________________。1.3.2商鋪面積：____________________平方米，層高：____________________米。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金為人民幣____________________元/月。1.5.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。1.6租賃物使用范圍及禁止事項1.6.1乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)開展與商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的活動，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。1.6.2乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。1.7租賃物維修及保養(yǎng)責任1.7.1租賃期間，商鋪的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。1.7.2重大維修及保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責。1.8違約責任及處理1.8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。1.8.2如乙方違反本合同約定的使用范圍及禁止事項，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應責任。1.9合同解除及終止條件1.9.1.1雙方協(xié)商一致；1.9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.9.1.3乙方連續(xù)三個月未支付租金；1.9.1.4乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。1.10線上線下營銷服務(wù)內(nèi)容1.10.1.1線上營銷：包括但不限于社交媒體推廣、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等。1.10.1.2線下營銷：包括但不限于戶外廣告、店內(nèi)宣傳、活動策劃等。1.11營銷費用及結(jié)算方式1.11.1線上線下營銷費用總額為人民幣____________________元。1.11.2營銷費用結(jié)算方式：乙方應于每月的____日前，將當月營銷費用支付至甲方指定賬戶。1.12營銷成果及考核標準1.12.1營銷成果以實際銷售額和品牌曝光度為考核標準。1.12.2甲方將對乙方提供的服務(wù)進行定期考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方。1.13違約責任及處理1.13.1如甲方未按約定提供營銷服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。1.13.2如乙方未按約定支付營銷費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日營銷費用的____%。1.14合同爭議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8違約責任及處理1.8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。1.8.2乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。1.8.3如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應負責修復或賠償損失。1.8.4如甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應損失。1.9合同解除及終止條件1.9.1.1雙方協(xié)商一致；1.9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.9.1.3乙方連續(xù)三個月未支付租金；1.9.1.4乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；1.9.1.5甲方因故需提前收回租賃物，且乙方無合理理由拒絕。1.10線上線下營銷服務(wù)內(nèi)容1.10.1.1線上營銷：包括但不限于社交媒體推廣、搜索引擎優(yōu)化、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等。1.10.1.2線下營銷：包括但不限于戶外廣告、店內(nèi)宣傳、活動策劃等。1.10.1.3數(shù)據(jù)分析：甲方將為乙方提供營銷活動的數(shù)據(jù)分析和效果評估。1.11營銷費用及結(jié)算方式1.11.1線上線下營銷費用總額為人民幣____________________元。1.11.2營銷費用結(jié)算方式：乙方應于每月的____日前，將當月營銷費用支付至甲方指定賬戶。1.11.3甲方將每月向乙方提供詳細的營銷費用使用報告。1.12營銷成果及考核標準1.12.1營銷成果以實際銷售額、品牌曝光度、客戶滿意度等指標進行考核。1.12.2甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行考核，并將考核結(jié)果以書面形式通知乙方。1.12.3如考核結(jié)果未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行改進，并給予合理期限。1.13違約責任及處理1.13.1如甲方未按約定提供營銷服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和預期收益的損失。1.13.2如乙方未按約定支付營銷費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日營銷費用的____%。1.14合同爭議解決1.14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.3訴訟費用由敗訴方承擔。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.4本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。1.15.5本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.16第三方定義及介入條件1.16.1本條款所稱“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.16.2.1第三方具有完成本合同約定事項的能力和資質(zhì)；1.16.2.2第三方介入事項對本合同履行有實質(zhì)性幫助；1.16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在本合同中的責任限于其直接參與的本合同事項，且責任限額為本合同約定金額的____%。1.17.2如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤茨苈男谢蚵男胁划?，其責任不超越責任限額。1.17.3第三方責任限額在合同中明確列出，并在合同簽訂時由甲乙雙方確認。1.18第三方權(quán)利和義務(wù)1.18.1.1根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要支持和協(xié)助；1.18.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；1.18.1.3在合同履行過程中，享有相應的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.18.2.1按照本合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；1.18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.18.2.3對其工作結(jié)果承擔相應的責任。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應按照本合同約定執(zhí)行。1.19.2第三方與甲方、乙方以外的第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行負責處理。1.19.3第三方在履行本合同時，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系或進行合作，應事先征得甲乙雙方同意。1.20第三方變更及退出1.20.1如第三方因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行本合同，應立即通知甲乙雙方，并按照本合同約定承擔相應責任。1.20.2第三方變更或退出本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。1.21第三方介入費用的承擔1.21.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，由甲乙雙方按照本合同約定比例分擔。1.21.2如第三方介入事項超出本合同約定范圍，其額外費用由責任方承擔。1.22第三方介入爭議解決1.22.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。1.22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.23第三方介入合同終止1.23.1如本合同因任何原因終止，第三方介入事項也隨之終止。1.23.2第三方介入終止后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。1.24第三方介入合同附件1.24.1本合同附件中包含第三方介入相關(guān)協(xié)議和文件，作為本合同不可分割的一部分。1.25第三方介入合同補充條款1.25.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃標的物詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用范圍及禁止事項、維修及保養(yǎng)責任、違約責任及處理、合同解除及終止條件等條款。說明：本附件為商鋪租賃合同的具體內(nèi)容，作為本合同不可分割的一部分。2.附件二：線上線下營銷一體化服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含營銷服務(wù)內(nèi)容、營銷費用及結(jié)算方式、營銷成果及考核標準、違約責任及處理等條款。說明：本附件為線上線下營銷一體化服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，作為本合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方定義、介入條件、責任限額、權(quán)利和義務(wù)、與其他各方的劃分說明、變更及退出、費用承擔、爭議解決、合同終止等條款。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容，作為本合同不可分割的一部分。4.附件四：營銷費用使用報告詳細要求：包含營銷費用明細、使用情況、效果評估等。說明：本附件為甲方每月向乙方提供的營銷費用使用報告。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包含本合同未盡事宜的補充內(nèi)容。說明：本附件為雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償損失。示例說明：若乙方在租賃商鋪內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物。責任認定標準：甲方應賠償乙方相應損失。示例說明：若甲方未能按時交付租賃商鋪，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因延遲經(jīng)營而遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供營銷服務(wù)。責任認定標準：第三方應賠償甲乙雙方相應損失。示例說明：若第三方未能按照約定完成營銷任務(wù)，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：任何一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金為每日費用的____%。示例說明：若乙方未按時支付營銷費用，則每日需支付滯納金。全文完。2024年商鋪租賃及線上線下營銷一體化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1.押金金額及退還條件4.2.保證金金額及用途5.商鋪使用及維護5.1.商鋪用途5.2.商鋪維護責任5.3.商鋪裝修及改造6.線上營銷服務(wù)6.1.線上營銷服務(wù)內(nèi)容6.2.線上營銷服務(wù)期限6.3.線上營銷服務(wù)費用7.線下營銷服務(wù)7.1.線下營銷服務(wù)內(nèi)容7.2.線下營銷服務(wù)期限7.3.線下營銷服務(wù)費用8.營銷數(shù)據(jù)及效果評估8.1.營銷數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.2.營銷效果評估標準8.3.營銷效果評估周期9.違約責任9.1.違約情形及違約責任9.2.違約金的計算及支付10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_____________，郵箱：________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：_________________________2.2商鋪面積：______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____元整，支付方式為每月____日支付上月租金。3.3租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件：押金金額為人民幣____元整，在合同終止且無違約行為的情況下，押金無息退還。4.2保證金金額及用途：保證金金額為人民幣____元整，用于保障租賃期間商鋪的合理使用和維護。5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途：僅限于_________________________5.2商鋪維護責任：出租方負責商鋪的日常維護，承租方負責商鋪的合理使用。5.3商鋪裝修及改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對商鋪進行裝修或改造。6.線上營銷服務(wù)6.1線上營銷服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于網(wǎng)站建設(shè)、搜索引擎優(yōu)化、社交媒體推廣等。6.2線上營銷服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3線上營銷服務(wù)費用：人民幣____元整，支付方式為每月____日支付上月費用。7.線下營銷服務(wù)7.1線下營銷服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、品牌推廣等。7.2線下營銷服務(wù)期限：同6.2條7.3線下營銷服務(wù)費用：人民幣____元整，支付方式為每月____日支付上月費用。8.營銷數(shù)據(jù)及效果評估8.1營銷數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.1.1線上營銷數(shù)據(jù)：包括網(wǎng)站訪問量、率、轉(zhuǎn)化率等。8.1.2線下營銷數(shù)據(jù)：包括廣告曝光量、活動參與人數(shù)、銷售增長等。8.1.3統(tǒng)計周期：每月底前，雙方共同核對上一個月的營銷數(shù)據(jù)。8.2營銷效果評估標準8.2.1線上營銷效果：以網(wǎng)站流量和轉(zhuǎn)化率為主要評估指標。8.2.2線下營銷效果：以廣告曝光量、活動參與度和銷售增長為主要評估指標。8.3營銷效果評估周期8.3.1線上營銷效果評估周期：每季度進行一次全面評估。8.3.2線下營銷效果評估周期：每半年進行一次全面評估。9.違約責任9.1違約情形及違約責任9.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。9.1.2出租方未按約定提供線上線下營銷服務(wù)，應向承租方支付____%的違約金。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金的計算：以實際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定比例計算。9.2.2違約金的支付：違約方應在違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2承租方應將商鋪恢復原狀，并退還出租方押金及保證金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_________________________11.2.2仲裁規(guī)則：_________________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.其他約定事項13.1合同附件：包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、線上線下營銷服務(wù)明細等。13.2合同未盡事宜的處理：雙方應本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有獨立法人資格或其他合法身份的第三方。a)中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律服務(wù)中介等；b)專業(yè)服務(wù)，如市場營銷、廣告策劃、設(shè)計制作等；c)技術(shù)支持，如IT服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等；d)資金結(jié)算，如支付結(jié)算服務(wù)、銀行服務(wù)等。2.第三方責任限額的明確2.1第三方責任限額是指在第三方介入合同履行過程中，因第三方原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。2.2第三方責任限額的確定：a)在合同中明確約定第三方責任限額，如：第三方責任限額為人民幣____元整。b)如無約定，第三方責任限額默認為人民幣____元整。2.3第三方責任限額的調(diào)整：a)如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。b)調(diào)整后的第三方責任限額應通知第三方，并取得其書面同意。3.第三方責權(quán)利的界定3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有獲得相應報酬的權(quán)利。b)在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，完成所承擔的服務(wù)內(nèi)容。b)對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義