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十堰市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)人):__________
乙方(買(mǎi)受人):__________
鑒于甲方是位于十堰市__________區(qū)域的存量房屋的所有權(quán)人,現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:十堰市__________區(qū)域,具體地址為_(kāi)_________。
1.2房屋權(quán)屬:甲方對(duì)該房屋享有完全所有權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
1.3房屋面積:__________平方米。
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.5房屋用途:__________。
第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.2付款方式:__________。
2.3付款時(shí)間:__________。
第三條房屋交付與過(guò)戶(hù)
3.1交付時(shí)間:__________。
3.2交付方式:__________。
3.3房屋過(guò)戶(hù):甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條爭(zhēng)議解決
4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向十堰市__________人民法院提起訴訟。
第五條其他約定
5.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第六條附件
6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
6.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
6.3其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)人):__________
乙方(買(mǎi)受人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方是位于十堰市__________區(qū)域的存量房屋的所有權(quán)人,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:十堰市__________區(qū)域,具體地址為_(kāi)_________。
1.2房屋權(quán)屬:甲方對(duì)該房屋享有完全所有權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
1.3房屋面積:__________平方米。
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.5房屋用途:__________。
第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格
2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.2付款方式:__________。
2.3付款時(shí)間:__________。
第三條丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
3.2丙方擔(dān)保期間,若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù),丙方應(yīng)立即承擔(dān)代償責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)擔(dān)保措施,包括但不限于增加擔(dān)保金額、提供其他擔(dān)保物等。
第四條房屋交付與過(guò)戶(hù)
4.1交付時(shí)間:__________。
4.2交付方式:__________。
4.3房屋過(guò)戶(hù):甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料,包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋狀況的檢查,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金,定金金額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整理。
6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
7.2若甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向十堰市__________人民法院提起訴訟。
第九條合同生效與解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同簽訂后,任何一方未經(jīng)其他方同意,不得擅自解除本合同。
第十條附件
10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
10.3其他相關(guān)文件
第十一條合同目的與意義
11.1本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益,同時(shí)保障乙方的購(gòu)房需求。
11.2第三方介入的目的在于為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
11.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣(mài)人):__________
乙方(買(mǎi)受人):__________
丙方(融資機(jī)構(gòu)):__________
鑒于甲方是位于十堰市__________區(qū)域的存量房屋的所有權(quán)人,乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋,但資金不足,丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),保障乙方的合法權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:十堰市__________區(qū)域,具體地址為_(kāi)_________。
1.2房屋權(quán)屬:甲方對(duì)該房屋享有完全所有權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
1.3房屋面積:__________平方米。
1.4房屋結(jié)構(gòu):__________。
1.5房屋用途:__________。
第二條購(gòu)房融資安排
2.1融資總額:人民幣_(tái)_________元整(¥__________),用于乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
2.2融資期限:__________年。
2.3貸款利率:按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行。
2.4還款方式:__________。
第三條丙方融資責(zé)任
3.1丙方同意向乙方提供購(gòu)房貸款,貸款金額不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的__________%。
3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi),將貸款款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶(hù)。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款償還保證,包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。
第四條房屋交付與過(guò)戶(hù)
4.1交付時(shí)間:__________。
4.2交付方式:__________。
4.3房屋過(guò)戶(hù):甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整理,確保房屋符合合同約定的交付條件。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4乙方應(yīng)按合同約定向丙方償還貸款,包括本金和利息。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
6.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。
6.3甲方在乙方按合同約定支付房款后,應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
6.4甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方未按約定交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
7.2若乙方未按約定償還貸款,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
7.3若丙方未按約定提供融資服務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向十堰市__________人民法院提起訴訟。
第九條合同生效與解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同簽訂后,任何一方未經(jīng)其他方同意,不得擅自解除本合同。
第十條附件
10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
10.3其他相關(guān)文件
第十一條合同目的與意義
11.1本合同旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益,通過(guò)丙方的融資服務(wù),幫助乙方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。
11.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)
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