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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：任**（實名認證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-12-20 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.41KB 積分：20 舉報 版權(quán)申訴

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甲方（出租方）：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________________________________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋用途為__________________________________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：______________________________

開戶行：______________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，如租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)負責租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護，保持房屋清潔、衛(wèi)生。

六、維修責任

6.1在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題或乙方合理使用造成的房屋損壞，由甲方負責維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔維修責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。

7.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方主體：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________________________________的房屋出租給乙方使用，同時引入第三方主體參與租賃事務(wù)，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋用途為__________________________________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：______________________________

開戶行：______________________________

四、第三方主體責任

4.1第三方主體負責監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

4.2第三方主體對租賃房屋的維修、保養(yǎng)和安全管理負有連帶責任。

4.3第三方主體有權(quán)對乙方進行租賃房屋使用的指導和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并對乙方違反約定的行為進行制止和糾正。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時修復。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方主體營業(yè)執(zhí)照復印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入旨在監(jiān)督租賃房屋的使用情況，保障甲方權(quán)益，確保租賃雙方遵守合同約定。

9.2第三方主體作為中立第三方，有利于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護租賃市場的公平、公正。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，通過引入第三方主體，強化了對租賃房屋的監(jiān)管和管理。

10.2甲方通過本合同明確了自身的權(quán)益，保障了租賃房屋的安全和穩(wěn)定，實現(xiàn)了自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方主體：_________________________

地址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________________________________的房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方主體參與租賃事務(wù)，明確各方的責權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋用途為__________________________________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：______________________________

開戶行：______________________________

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的必要維護和修理服務(wù)。

4.3乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題或甲方維修不及時導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、第三方主體責任

5.1第三方主體負責監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保甲方遵守合同約定，提供符合乙方需求的租賃房屋。

5.2第三方主體有權(quán)對租賃房屋的維護和修繕提出建議，并監(jiān)督實施。

5.3第三方主體應(yīng)協(xié)助解決乙方在使用過程中遇到的問題，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時提供符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用；

（4）違反合同約定，侵害乙方權(quán)益。

6.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單；

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