預(yù)約合同范例

預(yù)約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

預(yù)約合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)約事項

1.1本合同項下，甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為預(yù)約金，以表明甲方購買乙方房產(chǎn)的誠意。

1.2乙方同意在甲方支付預(yù)約金后，保留甲方購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

二、預(yù)約期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，預(yù)約期限為自合同生效之日起__________個工作日。

2.2甲方應(yīng)在預(yù)約期限內(nèi)，向乙方支付剩余購房款。

三、購房款支付

3.1甲方應(yīng)在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款，具體支付方式如下：

（1）人民幣__________元，于預(yù)約期限到期前__________個工作日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元，于交房前__________個工作日內(nèi)支付；

（3）人民幣__________元，于交房時支付。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留要求甲方賠償預(yù)約金損失的權(quán)利。

4.2若乙方在預(yù)約期限內(nèi)拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還預(yù)約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同草案

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

預(yù)約合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方作為監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、預(yù)約事項

1.1本合同項下，甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為預(yù)約金，以表明甲方購買乙方房產(chǎn)的誠意。

1.2乙方同意在甲方支付預(yù)約金后，保留甲方購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方有權(quán)審查甲乙雙方的交易行為，確保交易合法、合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實交易的真實性和合法性。

2.3第三方有權(quán)在甲方支付購房款后，監(jiān)督乙方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，及時采取措施制止并通知雙方。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方享有在預(yù)約期限內(nèi)購買該房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有義務(wù)提供真實的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或偽造。

4.2乙方有義務(wù)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方支付預(yù)約金后，拒絕其他購買者的購買請求。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在預(yù)約期限內(nèi)支付剩余購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還預(yù)約金及賠償損失。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還預(yù)約金及賠償損失。

5.3若第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方的介入旨在確保交易的安全性和合法性，保障甲乙雙方的權(quán)益。

8.2第三方的監(jiān)管有助于預(yù)防欺詐、隱瞞等違法行為，提高交易透明度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，享有購買房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，確保其利益最大化。

9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，增加交易的安全性和可靠性，降低風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同草案

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，并引入第三方作為監(jiān)督方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1本合同項下，乙方同意向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________）作為租賃保證金，以表明乙方租賃房屋的誠意。

1.2甲方同意將房屋出租給乙方，乙方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.2第三方有權(quán)審查甲乙雙方的租賃行為，確保租賃關(guān)系的合法性和合規(guī)性。

2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃房屋的相關(guān)資料，以核實租賃的真實性和合法性。

2.4第三方有權(quán)在乙方支付租賃保證金后，監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權(quán)，包括居住、生活等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況對房屋進行合理使用和改善。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方有義務(wù)按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付租賃保證金后，拒絕其他租賃者的租賃請求。

4.3甲方有權(quán)在乙方合理使用房屋的前提下，監(jiān)督乙方的租賃行為。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還租賃保證金及賠償損失。

5.2若乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及賠償損失。

5.3若第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐、隱瞞等違法行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，享有在租賃期限內(nèi)對房屋的使用權(quán)，確保其利益最大化。

8.2乙方通過引入第三方監(jiān)督，增加租賃關(guān)系的安全性和可靠性，降低租賃風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，其權(quán)益在合同中得到了保障，但仍需在乙方合理使用房屋的前提下履行交付房屋的義務(wù)。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地