親屬房購(gòu)買(mǎi)合同范例

親屬房購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間就親屬房購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為定金；

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為首付款；

（3）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為分期付款；

（4）買(mǎi)方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款。

2.3付款時(shí)間：按照本合同第二條第（1）、（2）、（3）、（4）款約定的時(shí)間。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付地點(diǎn)：__________

3.3房屋驗(yàn)收：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買(mǎi)方對(duì)房屋的驗(yàn)收，以房屋的實(shí)際狀況為準(zhǔn)；

（3）如買(mǎi)方對(duì)房屋的驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求賣(mài)方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付定金、首付款、分期付款或尾款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3如賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記受理憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為定金；

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為首付款；

（3）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為分期付款；

（4）買(mǎi)方于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前提供房屋的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方在合同履行過(guò)程中的行為，包括但不限于房屋交付、維修等。

3.4擔(dān)保方在買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并從買(mǎi)方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

4.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行維修或更換。

4.4甲方在支付購(gòu)房款項(xiàng)前，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如賣(mài)方在房屋交付前擅自處置房屋，或未按約定提供相關(guān)證明文件，賣(mài)方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.4賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕甲方依法享有的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

8.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為購(gòu)房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：__________

鑒于出租方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給承租方，同時(shí)丙方愿意為出租方的權(quán)益提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________）

2.2付款方式：

（1）承租方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付第一個(gè)月租金及押金人民幣_(tái)_________元；

（2）承租方于每月的__________日前，向出租方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元；

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按時(shí)支付租金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督出租方在合同履行過(guò)程中的行為，包括但不限于房屋交付、維修等。

3.4擔(dān)保方在承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)代為支付，并從承租方處追償相應(yīng)款項(xiàng)。

四、出租方權(quán)益與責(zé)任

4.1出租方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求承租方按照約定使用房屋。

4.2出租方有權(quán)要求承租方提供合法的身份證明和租賃意向書(shū)。

4.3出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

4.4出租方在承租方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2如承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，或未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3如承租方在租賃期間造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障出租方的合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)房屋的完好和出租方的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)