黃岡購(gòu)房合同范例

黃岡購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于黃岡市_________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于黃岡市_________路，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________萬元整。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________萬元整。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)________萬元整。

4.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)________萬元整。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到涉案房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.涉案房產(chǎn)自交付之日起，買方享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于黃岡市_________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于黃岡市_________路，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為：____________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為：人民幣_(tái)________萬元整。

2.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________萬元整。

3.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首期款人民幣_(tái)________萬元整。

4.買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)________萬元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，向賣方支付全部購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、交付及使用

1.賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于收到涉案房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.涉案房產(chǎn)自交付之日起，買方享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行辦理涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納事宜。

六、買方權(quán)益

1.買方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，包括但不限于對(duì)涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的交付及使用。

3.買方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、賣方及擔(dān)保方責(zé)任

1.賣方及擔(dān)保方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的交付及使用。

2.賣方及擔(dān)保方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或瑕疵。

3.賣方及擔(dān)保方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保文件

6.其他有關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)的交付及使用。

2.降低買方的風(fēng)險(xiǎn)，避免因賣方或擔(dān)保方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于黃岡市_________路的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）。

2.乙方同意將涉案房屋出租給甲方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于黃岡市_________路，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米。

3.涉案房屋的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)________萬元整，租金支付方式為：____（月付、季付、年付等）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在甲方未按約定支付租金的情況下，向乙方支付全部租金。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)利

1.甲方享有本合同項(xiàng)下涉案房屋的租賃權(quán)，包括但不限于占有、使用涉案房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但需取得乙方書面同意。

五、出租方責(zé)任

1.乙方應(yīng)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或瑕疵。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付涉案房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)合理使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用涉案房屋從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付涉案房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保文件

6.其他有關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：_____________