馬邊荒山流轉合同范例

馬邊荒山流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將馬邊荒山流轉給甲方使用，甲方支付流轉費用等相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉范圍及期限

1.1乙方同意將位于馬邊荒山的土地使用權流轉給甲方，流轉范圍為__________。

1.2流轉期限自本合同簽訂之日起__________年，流轉期滿后，甲方有權續(xù)租，乙方不得拒絕。

二、流轉費用及支付方式

2.1乙方同意按下列方式向甲方支付流轉費用：

（1）每年流轉費用為人民幣__________元；

（2）流轉費用支付方式：__________；

（3）支付時間：__________。

2.2甲方應按時足額支付乙方流轉費用，如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

三、流轉土地使用權的權益及義務

3.1甲方在流轉期間，享有以下權益：

（1）在流轉土地上從事種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產(chǎn)活動；

（2）流轉期滿后，甲方有權續(xù)租，乙方不得拒絕。

3.2甲方應履行以下義務：

（1）按照乙方要求，合理使用流轉土地，不得擅自改變土地用途；

（2）不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失；

（3）按照國家相關法律法規(guī)，保護流轉土地的合法權益。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同終止。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.馬邊荒山土地使用權流轉范圍圖；

2.馬邊荒山土地使用權權屬證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高農業(yè)生產(chǎn)效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，協(xié)助甲方與第三方（以下簡稱“第三方”）就馬邊荒山流轉事宜達成協(xié)議。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方作為中介方，協(xié)助甲方與第三方簽訂馬邊荒山流轉合同的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、流轉范圍及期限

1.1第三方同意將位于馬邊荒山的土地使用權流轉給甲方，流轉范圍為__________。

1.2流轉期限自本合同簽訂之日起__________年，流轉期滿后，甲方有權續(xù)租，乙方不得拒絕。

二、流轉費用及支付方式

2.1第三方同意按下列方式向甲方支付流轉費用：

（1）每年流轉費用為人民幣__________元；

（2）流轉費用支付方式：__________；

（3）支付時間：__________。

三、第三方責任及義務

3.1第三方應確保流轉土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2第三方應配合甲方進行土地使用權的流轉工作，確保流轉過程順利進行。

3.3第三方應承擔因流轉土地產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟風險，包括但不限于土地權屬糾紛、稅收等。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對流轉土地的獨立使用權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產(chǎn)活動。

4.2甲方享有流轉期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利，乙方不得拒絕。

4.3甲方享有對流轉土地的合理使用權利，不得擅自改變土地用途。

五、甲方義務及責任

5.1甲方應按照乙方要求，合理使用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護流轉土地的合法權益。

5.3甲方應按時足額支付乙方流轉費用，如甲方逾期支付，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

六、乙方權利及義務

6.1乙方作為中介方，有權收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方與第三方簽訂馬邊荒山流轉合同，確保合同內容符合甲方利益。

6.3乙方應承擔因中介服務產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟風險，包括但不限于合同糾紛、中介費用等。

七、違約及限制條款

7.1如第三方未按約定支付流轉費用，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。

7.2如第三方未履行土地權屬保障義務，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。

7.3如甲方未按時支付流轉費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.4甲方不得將流轉土地用于非法活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.馬邊荒山土地使用權流轉范圍圖；

2.馬邊荒山土地使用權權屬證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為中介方，在馬邊荒山流轉過程中，起到橋梁和紐帶的作用，有利于確保流轉過程的順利進行，降低甲方與第三方之間的信息不對稱風險，保障甲方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過委托乙方作為中介方，與第三方簽訂馬邊荒山流轉合同，旨在保障自身在流轉過程中的權益，提高農業(yè)生產(chǎn)效率，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為開發(fā)新型農業(yè)項目，擬將自有土地流轉給乙方（以下簡稱“乙方”）進行農業(yè)綜合開發(fā)。為保障乙方的合法權益，甲方委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為中介方，協(xié)助雙方就土地流轉事宜達成協(xié)議。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方作為開發(fā)主體，第三方作為中介方，甲方作為土地所有者的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的__________畝土地流轉給乙方進行農業(yè)綜合開發(fā)，流轉范圍為__________。

1.2流轉期限自本合同簽訂之日起__________年，流轉期滿后，乙方有權續(xù)租，甲方不得拒絕。

二、流轉費用及支付方式

2.1乙方同意按下列方式向甲方支付流轉費用：

（1）每年流轉費用為人民幣__________元；

（2）流轉費用支付方式：__________；

（3）支付時間：__________。

三、第三方責任及義務

3.1第三方作為中介方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通，確保土地流轉協(xié)議的順利執(zhí)行。

3.2第三方應確保甲方提供的土地信息真實、準確，并負責向乙方提供必要的土地權屬證明。

3.3第三方有權根據(jù)雙方約定，收取中介服務費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對流轉土地的獨立使用權，包括但不限于農業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等。

4.2乙方享有流轉期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利，甲方不得拒絕。

4.3乙方享有在土地上進行農業(yè)綜合開發(fā)的權利，并有權根據(jù)市場需求調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構。

五、乙方義務及責任

5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和土地用途管理要求，合理使用流轉土地。

5.2乙方應按時足額支付流轉費用，如乙方逾期支付，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.3乙方應承擔因土地開發(fā)產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟風險，包括但不限于環(huán)境保護、土地復墾等。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應確保提供的土地符合乙方開發(fā)需求，并配合乙方辦理土地使用相關手續(xù)。

6.2甲方應允許乙方在土地上進行必要的設施建設，并協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。

6.3甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

七、違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合約定的土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用相關手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方有權要求甲方承擔賠償責任。

7.3如乙方未按時支付流轉費用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得將流轉土地用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同終止。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地流轉范圍圖；

2.土地權屬證明；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為農業(yè)綜