2024年新式商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新式商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地使用維護(hù)責(zé)任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還條件8.4保證金退還方式9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式9.3免責(zé)條款10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定13.3合同份數(shù)及效力14.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5證件號(hào)碼：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5證件號(hào)碼：__________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地地址：__________2.2場(chǎng)地面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途：商業(yè)用途，具體為_(kāi)_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式4.3付款時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：按調(diào)整當(dāng)月租金的____%進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，可申請(qǐng)退還押金6.3押金退還方式：自租賃期滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給承租方7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方同意承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)7.2.1任何違法活動(dòng)7.2.2對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施造成損壞的活動(dòng)7.2.3產(chǎn)生強(qiáng)烈噪音或氣味的活動(dòng)7.3場(chǎng)地使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整8.2保證金用途：用于確保承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、租金支付等8.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)欠款的情況下，可申請(qǐng)退還保證金8.4保證金退還方式：自租賃期滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給承租方，扣除應(yīng)退還的押金后，余款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租方指定賬戶9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題9.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損害11.1.3承租方未按時(shí)退還保證金11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.附件14.1.1場(chǎng)地租賃合同附件14.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)意見(jiàn)、擔(dān)保資金支付、場(chǎng)地評(píng)估、合同咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料，確保第三方能夠全面了解合同執(zhí)行情況。17.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍由合同雙方共同行使。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息和服務(wù)。18.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.1.3第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的本合同內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同雙方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為監(jiān)督合同執(zhí)行的關(guān)系，第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間為協(xié)助合同執(zhí)行的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1.1合同雙方同意終止第三方介入。21.1.2第三方完成其職責(zé)，合同雙方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入。21.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式、保證金金額等。說(shuō)明：本附件為合同主體內(nèi)容的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的相關(guān)信息。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，保障場(chǎng)地正常使用。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法性和有效性。4.場(chǎng)地交接清單詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況等。說(shuō)明：本清單是租賃雙方在交接場(chǎng)地時(shí)的重要文件，用于明確場(chǎng)地現(xiàn)狀。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證是證明租金已支付的重要證據(jù)，用于雙方日后核對(duì)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收取的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本收據(jù)是證明保證金已繳納的重要證據(jù)，用于雙方日后核對(duì)。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理意見(jiàn)詳細(xì)要求：列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：本文件是雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約時(shí)，處理違約問(wèn)題的依據(jù)。8.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本材料是證明不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)，用于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)協(xié)商處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)____天未支付租金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，甲方未在5日前支付，視為違約。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃場(chǎng)地上從事違反規(guī)定的行為。示例：若合同規(guī)定不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音活動(dòng)，乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音活動(dòng)，視為違約。3.未按時(shí)退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，超過(guò)____個(gè)工作日未退還保證金。示例：若合同約定租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，乙方超過(guò)7個(gè)工作日未退還，視為違約。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)合同雙方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。示例：若合同規(guī)定未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，視為違約。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，未采取合理措施減少損失。示例：若發(fā)生不可抗力事件，乙方未及時(shí)采取措施減少損失，視為違約。全文完。2024年新式商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4滯納金計(jì)算5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________________2.2場(chǎng)地面積：________________平方米2.3場(chǎng)地用途：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定重新簽訂租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日。4.4滯納金計(jì)算：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。第五條租金調(diào)整5.1.1調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的____%。5.1.2調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書(shū)面通知承租方。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金漲幅的____%。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書(shū)面通知承租方。第六條場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)。6.2.1法律法規(guī)禁止的活動(dòng)；6.2.2危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動(dòng)；6.2.3影響他人正常使用租賃場(chǎng)地的活動(dòng)。6.3使用維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保證金7.1保證金金額：本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣_(tái)___元整。7.2保證金用途：保證金用于保證承租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于：7.2.1保證租金按時(shí)支付；7.2.2保證租賃場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)；7.2.3其他因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)。7.3保證金退還：租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，保證金將用于抵扣損失，不足部分由承租方另行賠償。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期租金的____%。8.1.2若承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方提前解除合同，除應(yīng)支付到期租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)對(duì)應(yīng)租金的____%。8.2.2若出租方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府命令等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2因一方違約，對(duì)方給予合理期限后仍未履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________11.2.2仲裁規(guī)則：________________第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2本合同簽訂后，承租方支付首期租金。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱；14.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)；14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的：為提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.2第三方介入范圍：2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進(jìn)行合同談判與簽訂；2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.2.4其他甲乙雙方共同認(rèn)可的輔助服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；3.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；4.1.3享有合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得從事與合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任；5.3.2如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方按照協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致；7.1.3第三方因自身原因退出。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方書(shū)面通知甲乙雙方；7.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________8.2.2仲裁規(guī)則：________________第九條本條款的生效9.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地布局、面積、出入口等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有必要細(xì)節(jié)。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)有助于承租方正確使用場(chǎng)地，減少損壞和糾紛。3.附件三：租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：列出租賃場(chǎng)地日常維護(hù)保養(yǎng)的流程、方法、頻率等。說(shuō)明：保養(yǎng)手冊(cè)有助于延長(zhǎng)場(chǎng)地使用壽命，保證場(chǎng)地始終處于良好狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、付款方式等。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于解決租金支付爭(zhēng)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，有助于規(guī)范第三方行為。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、場(chǎng)地使用、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：報(bào)告有助于雙方了解合同履行進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。1.3出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約行為：承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約金。3.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范：違約行為：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.3出租方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：違約行為：出租方在約定時(shí)間內(nèi)未交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)：違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年新式商業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施設(shè)備使用6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租金支付7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.場(chǎng)地維護(hù)與修繕9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1違約責(zé)任12.2合同生效12.3通知方式12.4不可抗力12.5合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：________________平方米其中可使用面積：_____________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限延長(zhǎng)租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)____年。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行：____________________5.2使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行：____________________5.3設(shè)施設(shè)備使用租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備僅供乙方使用，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場(chǎng)租金水平為依據(jù)，按調(diào)整后的市場(chǎng)租金水平計(jì)算。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前____日通知乙方。7.租金支付7.1支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。7.2支付方式租金支付方式為：____________________7.3違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：_____%。8.合同解除8.1解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金或違約金；8.1.2乙方違反合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地造成嚴(yán)重?fù)p害；8.1.3甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.3解除責(zé)任因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.場(chǎng)地維護(hù)與修繕9.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕，確保場(chǎng)地符合使用要求；9.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)；10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其使用場(chǎng)地期間發(fā)生的事故投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱；12.4不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的事件；12.5合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行或管理提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行；15.2.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；15.2.3專業(yè)咨詢：第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；15.2.4其他協(xié)助：第三方提供其他形式的協(xié)助，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任劃分15.3.2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)遵守合同約定，如實(shí)提供甲乙雙方信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；第三方對(duì)合同簽訂和履行的協(xié)助，僅限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通，不承擔(dān)任何合同主體的法律責(zé)任；第三方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)獨(dú)立、