集體山地招租合同模板

集體山地招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體山地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集體山地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個租賃年度的開始之日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該山地僅用于__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣留乙方支付的租賃保證金，乙方應(yīng)在合同期滿或合同解除之日起__________日內(nèi)，憑合同及甲方開具的收據(jù)領(lǐng)取租賃保證金。

六、租賃期間的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)租賃期間因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.集體山地土地權(quán)屬證明

2.地形圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的集體山地出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集體山地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個租賃年度的開始之日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該山地僅用于__________。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如違反租賃合同，擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反租賃合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)租賃期間因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.集體山地土地權(quán)屬證明

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，并對租賃期限、租金支付、租賃用途等關(guān)鍵事項(xiàng)擁有決定權(quán)。同時，甲方還享有監(jiān)督權(quán)，以確保乙方合理使用租賃標(biāo)的物，避免擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害。引入第三方擔(dān)保方，旨在提高合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。第三方介入的意義和目的在于，增加合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，為合同的順利履行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體山地，乙方有意租賃該山地用于__________項(xiàng)目開發(fā)，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，同時引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集體山地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個租賃年度的開始之日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個租賃年度開始前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要改造或擴(kuò)建，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)租賃期間因租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如違反租賃合同，擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除期租金的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.集體山地土地權(quán)屬證明

2.地形圖

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠?qū)Ｗ⒂陧?xiàng)目開發(fā)，提高項(xiàng)目成功的可能性。乙方通過合同明確了自己的權(quán)利和利益，如合理使用租賃標(biāo)的物、必要改造或擴(kuò)建的申請權(quán)等，這有助于乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中減少外部干擾，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，避免甲方過度干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，保障乙方的獨(dú)立性和自主權(quán)。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，乙