集體山地招租合同模板

集體山地招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的集體山地出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集體山地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每個租賃年度的開始之日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該山地僅用于__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣留乙方支付的租賃保證金，乙方應在合同期滿或合同解除之日起__________日內，憑合同及甲方開具的收據領取租賃保證金。

六、租賃期間的義務

6.1甲方應保證租賃標的物的所有權合法、有效，并承擔租賃期間因租賃標的物產生的稅費。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃標的物，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃標的物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.集體山地土地權屬證明

2.地形圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的集體山地出租給乙方使用，并由第三方提供擔保事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集體山地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每個租賃年度的開始之日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該山地僅用于__________。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃標的物，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如違反租賃合同，擅自改變土地用途或造成土地損害，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方如違反租賃合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租賃期剩余租金的違約金。

八、甲方責任

8.1甲方應保證租賃標的物的所有權合法、有效，并承擔租賃期間因租賃標的物產生的稅費。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.集體山地土地權屬證明

2.地形圖

3.第三方擔保合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務。甲方作為主導方，享有租賃標的物的所有權，并對租賃期限、租金支付、租賃用途等關鍵事項擁有決定權。同時，甲方還享有監(jiān)督權，以確保乙方合理使用租賃標的物，避免擅自改變土地用途或造成土地損害。引入第三方擔保方，旨在提高合同履行的可靠性，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃合同的順利履行，維護自身合法權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。第三方介入的意義和目的在于，增加合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險，為合同的順利履行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的集體山地，乙方有意租賃該山地用于__________項目開發(fā)，為保障乙方在租賃期間的權益，同時引入第三方擔保方提供擔保，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于__________的集體山地，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每個租賃年度的開始之日向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每個租賃年度開始前將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付擔保金。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對租賃標的物的合理使用權利，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃標的物進行必要改造或擴建，需提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃標的物的所有權合法、有效，并承擔租賃期間因租賃標的物產生的稅費。

6.2甲方應保證租賃標的物的安全，對租賃標的物進行必要的維護和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.2乙方如違反租賃合同，擅自改變土地用途或造成土地損害，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

8.1乙方如需提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相當于提前解除期租金的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.集體山地土地權屬證明

2.地形圖

3.第三方擔保合同

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃期間的權益得到充分保障，使乙方能夠專注于項目開發(fā)，提高項目成功的可能性。乙方通過合同明確了自己的權利和利益，如合理使用租賃標的物、必要改造或擴建的申請權等，這有助于乙方在項目開發(fā)過程中減少外部干擾，確保項目的順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，避免甲方過度干預乙方的經營活動，保障乙方的獨立性和自主權。通過合同中的權利條款和利益條款，乙