2024商鋪買賣傭金代理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣傭金代理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理范圍與內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.代理期限與終止5.1代理期限5.2代理終止條件6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的范圍7.責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于本合同約定的地址，具有獨(dú)立使用權(quán)，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的場(chǎng)所。1.1.2“甲方”指出售商鋪的一方，即本合同的賣方。1.1.3“乙方”指購買商鋪的一方，即本合同的買方。1.1.4“代理”指乙方受甲方委托，代為處理商鋪買賣事宜的行為。1.1.5“傭金”指乙方因代理行為而應(yīng)得的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，應(yīng)按照本合同全文的上下文進(jìn)行理解。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：3.代理范圍與內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1乙方作為甲方代理，負(fù)責(zé)商鋪的出售事宜。3.1.2代理范圍包括但不限于：尋找買方、談判、簽約、過戶登記等。3.2代理內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)積極尋找合適的買方，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成所有必要的法律文件，確保交易順利進(jìn)行。4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按成交額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。4.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交額×傭金比例。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金應(yīng)在交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付傭金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供傭金發(fā)票。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.3.2乙方應(yīng)將傭金支付憑證交予甲方。5.代理期限與終止5.1代理期限5.1.1本合同代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2代理終止條件5.2.1代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，代理終止。5.2.2甲方或乙方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及代理過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息的范圍6.2.1包括但不限于：商鋪的具體信息、交易價(jià)格、談判內(nèi)容、合同條款等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶登記。8.1.2乙方未能按照約定完成交易款項(xiàng)的支付。8.1.3乙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露甲方或交易相關(guān)方的保密信息。8.1.4雙方未按照約定履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。8.2.3因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。12.1.2通知和送達(dá)應(yīng)以郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪買賣合同、代理服務(wù)協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為____市____區(qū)。14.合同附件14.1.1甲乙雙方的身份證明文件；14.1.2商鋪的權(quán)屬證明文件；14.1.3本合同正本及副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商鋪買賣代理過程中，為甲方或乙方提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)、房產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、貸款服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)合同另一方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保其服務(wù)不損害甲乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入商鋪買賣代理過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取甲方或乙方提供的必要信息。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入后的合同修正8.1本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)與第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同相一致。8.2甲方或乙方在引入第三方后，應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方或乙方有權(quán)解除本合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。10.2若第三方介入導(dǎo)致的爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院依法裁決。11.第三方介入后的合同生效11.1本合同在第三方介入后，仍按照原合同約定的生效條件生效。11.2第三方介入不影響本合同的生效和履行。12.本合同修正的效力12.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。12.2本合同修正條款的生效，以雙方簽字或蓋章之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性和合法性。3.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.商鋪買賣合同要求：雙方簽署的商鋪買賣合同。說明：用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：甲方與乙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確乙方的代理權(quán)限和責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶登記文件要求：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記的相關(guān)文件。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)過戶已依法完成。7.傭金支付憑證要求：傭金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明傭金已支付。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。說明：用于明確第三方在商鋪買賣代理過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.爭議解決文件要求：爭議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已得到解決。10.其他相關(guān)文件要求：與商鋪買賣代理相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)完成過戶登記，若未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。1.2未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的傭金支付期限內(nèi)支付傭金，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交易款項(xiàng)支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.2未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。示例：乙方泄露甲方或交易相關(guān)方的保密信息，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為____元。示例：第三方泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)支付違約金。全文完。2024商鋪買賣傭金代理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議用語含義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方代表3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.傭金計(jì)算與支付4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密信息6.1保密信息范圍6.2保密信息的處理6.3保密信息的披露限制7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪信息13.2附件二：代理服務(wù)內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義本協(xié)議中“商鋪”指甲方擁有的用于商業(yè)用途的房地產(chǎn)；“買方”指購買商鋪的第三方；“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，代表甲方尋找買方，促成商鋪買賣交易的服務(wù)。1.2本協(xié)議用語含義本協(xié)議中，“本合同”、“協(xié)議”、“雙方”、“甲方”、“乙方”等用語，均指協(xié)議當(dāng)事人及其合法繼承人、受讓人、繼承人或受讓人所指定的代表。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________2.2乙方信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________2.3雙方代表本協(xié)議由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章后生效。第三條代理事項(xiàng)3.1代理范圍乙方代理甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，尋找合適的買方，促成商鋪買賣交易。3.2代理權(quán)限乙方在代理范圍內(nèi)，有權(quán)與買方進(jìn)行商務(wù)談判，但無權(quán)代表甲方簽訂任何協(xié)議。3.3代理期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪成交之日止。第四條傭金計(jì)算與支付4.1傭金比例乙方代理成功后，傭金比例為商鋪成交價(jià)的_________%。4.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：傭金=商鋪成交價(jià)×傭金比例。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：商鋪成交后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4傭金支付方式傭金支付方式為：甲方將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的損失。第六條保密信息6.1保密信息范圍（1）甲方商鋪的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等；（2）買方的身份信息、財(cái)務(wù)狀況、購買意愿等；（3）雙方在代理過程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.2保密信息的處理雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得擅自泄露、復(fù)制或傳播。6.3保密信息的披露限制未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向任何第三方披露保密信息。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2解除程序一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。7.3解除后果（1）本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）解除本合同，不影響雙方已履行義務(wù)的合法性；（3）解除本合同，應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照約定支付傭金的；（2）乙方未能按照約定尋找買方或未能促成交易的；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；（4）任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償（1）甲方未支付傭金的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)，向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未能促成交易的，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；（3）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付守約方相當(dāng)于保密信息價(jià)值_____%的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪信息包括商鋪的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等詳細(xì)信息。13.2附件二：代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、尋找買方、商務(wù)談判等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方介入的目的在于提高交易效率、確保交易安全、提供專業(yè)意見或服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，且責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付的傭金總額。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任免除3.1因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)按約定支付。4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議，甲方或乙方應(yīng)予以尊重。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限，由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第十條第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）本合同解除。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息詳細(xì)要求：包括商鋪的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：此附件用于乙方了解商鋪的具體情況，以便更好地開展代理工作。2.附件二：代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、尋找買方、商務(wù)談判、合同起草等。附件說明：此附件用于明確乙方在代理過程中的服務(wù)范圍和責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、責(zé)任限額等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：傭金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括傭金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式、已支付傭金金額等。附件說明：此附件用于記錄和證明傭金支付的實(shí)際情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付傭金的；乙方未能按照約定尋找買方或未能促成交易的；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的；任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)支付守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；違約方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因違約產(chǎn)生的其他損失。乙方未能找到買方或未能促成交易，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。全文完。2024商鋪買賣傭金代理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容3.3代理期限4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合作方及第三方關(guān)系6.1合作方定義6.2第三方定義6.3合作方及第三方責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：商鋪信息13.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指乙方出售的位于[具體地址]的商鋪。1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行商鋪買賣代理的客戶。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行商鋪買賣代理的服務(wù)方。1.1.4“代理服務(wù)”指乙方按照本合同約定，為甲方提供商鋪買賣的代理服務(wù)。1.1.5“傭金”指乙方按照本合同約定，因提供代理服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.6“本合同”指本《2024商鋪買賣傭金代理協(xié)議》。1.2解釋原則1.2.1本合同中所有定義的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照本合同中對(duì)該術(shù)語的定義進(jìn)行解釋。1.2.2如本合同對(duì)同一術(shù)語有不同定義，應(yīng)以一次修改或補(bǔ)充為準(zhǔn)。1.2.3本合同未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.代理事項(xiàng)3.1代理范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，在[具體時(shí)間]內(nèi)，完成商鋪的買賣代理工作，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂買賣合同等。3.2代理內(nèi)容3.2.1對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)價(jià)格和買家需求。3.2.2協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通和談判。3.2.3協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件。3.2.4協(xié)助甲方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.3代理期限本代理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.傭金計(jì)算方式4.1傭金比例乙方應(yīng)按照成交價(jià)格的一定比例收取傭金，具體比例為[具體百分比]%。4.2傭金計(jì)算公式傭金=成交價(jià)格×傭金比例4.3傭金支付方式傭金應(yīng)在交易完成后，由甲方支付給乙方，支付方式為[具體支付方式]。5.保密條款5.1保密內(nèi)容乙方在代理過程中，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密義務(wù)乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方的保密信息，除非得到甲方的書面同意。5.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在代理過程中，可以使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)若乙方在代理過程中侵犯了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定支付傭金。8.1.2乙方未按照約定完成代理服務(wù)或未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未支付傭金的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的一定比例。8.2.3對(duì)于任何一方的違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.4違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已發(fā)生的傭金支付和已履行的義務(wù)不再追溯。10.3.2雙方應(yīng)就未履行的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后繼續(xù)履行。11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2合同解除。11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪信息包括商鋪的詳細(xì)描述、地理位置、面積、用途等。13.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表包括傭金比例、計(jì)算公式、支付時(shí)間等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時(shí)，非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、提供擔(dān)保、協(xié)助談判等。15.2.2第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則16.1.1第三方在合同履行中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。16.1.2第三方在合同履行中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任劃分具體條款16.2.1第三方提供的服務(wù)或參與的行為，不改變甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方提供的服務(wù)或參與的行為，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方在提供服務(wù)或參與行為過程中，若造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。17.2責(zé)任限額具體條款17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，責(zé)任限額為[具體金額]。17.2.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，責(zé)任限額為[具體金額]。17.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，若因擔(dān)保原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同履行中的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。18