融資合租合同范例

融資合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意承租該房屋，經甲乙雙方友好協商，就乙方承租甲方標的房屋事宜，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋附屬設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、權利義務

5.1甲方義務：

（1）保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）保證標的房屋符合租賃要求，無安全隱患；

（3）在租賃期內，未經乙方同意，甲方不得擅自改變標的房屋結構；

（4）按時收取租金；

（5）按約定退還押金。

5.2乙方義務：

（1）按時支付租金；

（2）愛護標的房屋及附屬設施，合理使用；

（3）遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定；

（4）租賃期滿后，將標的房屋及附屬設施恢復原狀；

（5）不得擅自改變標的房屋結構。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改變標的房屋結構的，應承擔相應的法律責任；

（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付相當于押金金額的賠償金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變標的房屋結構的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在租賃期滿后，未將標的房屋及附屬設施恢復原狀的，應承擔相應的修復費用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3本合同附件：

（1）標的房屋產權證明；

（2）租賃房屋附屬設施清單；

（3）租賃房屋押金收據；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”；

丙方（融資方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃提供融資服務，為明確甲乙丙三方在標的房屋租賃過程中的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋附屬設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意為乙方的租賃提供融資服務，乙方可向丙方申請貸款，用于支付標的房屋租金。

3.2丙方提供的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限與租賃期限一致。

3.3乙方應按照丙方規(guī)定的還款方式及期限償還貸款本息。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報告，以評估乙方的信用狀況。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后定期提供財務報告，以監(jiān)控乙方的還款能力。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的責任和義務

5.1乙方應按照約定支付租金，確保租金支付不因丙方的融資服務而延遲。

5.2乙方應遵守標的房屋的租賃管理規(guī)定，不得擅自改變標的房屋結構。

5.3乙方應保證在租賃期滿后，將標的房屋及附屬設施恢復原狀。

六、丙方的責任和義務

6.1丙方應按照約定提供融資服務，確保貸款資金及時到位。

6.2丙方應監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方的還款能力。

6.3丙方應在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方的權益不受損害。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變標的房屋結構的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期滿后，未將標的房屋及附屬設施恢復原狀的，應承擔相應的修復費用。

7.2丙方違約責任：

（1）未按時提供貸款資金的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%；

（2）未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因乙方違約、丙方違約或雙方協商一致而終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.3本合同附件：

（1）標的房屋產權證明；

（2）租賃房屋附屬設施清單；

（3）租賃房屋押金收據；

（4）丙方融資服務協議；

（5）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供融資服務，降低乙方的租賃成本，提高租賃市場的流動性。

2.通過丙方的融資服務，甲方能夠更加放心地將標的房屋出租，確保租金的穩(wěn)定收入。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的及時收取。

2.通過丙方的融資服務，甲方能夠更好地監(jiān)控乙方的信用狀況和還款能力，降低租賃風險。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權，確保在乙方違約時，能夠及時采取措施保護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃提供擔保服務，經甲乙丙三方友好協商，就乙方承租甲方標的房屋事宜，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋附屬設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方擔保服務

3.1丙方同意為乙方的租賃提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方在擔保期間內，如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3擔保期限與租賃期限一致。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方享有對標的房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方應愛護標的房屋及附屬設施，合理使用。

4.4乙方在租賃期滿后，應將標的房屋及附屬設施恢復原狀。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方享有標的房屋的所有權，有權要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方應保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應按時收取租金，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方有權要求乙方承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權在擔保期間內，對標的房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。

6.3丙方在擔保期間屆滿后，如乙方已按約定支付租金，丙方應退還擔保金。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變標的房屋結構的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期滿后，未將標的房屋及附屬設施恢復原狀的，應承擔相應的修復費用。

7.2甲方違約責任：

（1）未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%；

（2）擅自改變標的房屋結構的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

9.1本合同因乙方違約、甲方違約或雙方協商一致而終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、附件

10.1標的房屋產權證明；

10.2租賃房屋附屬設施清單；

10.3租賃房屋押金收據；

10.4其他相