頂賬房銷售合同模板

頂賬房銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋用途：_____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房屋權(quán)屬：_____________________________

6.房屋用途：_____________________________

二、房屋交易價(jià)格

1.房屋交易總價(jià)：人民幣_____________________________元整。

2.交易價(jià)格支付方式：_____________________________

3.交易價(jià)格支付時(shí)間：_____________________________

三、房屋交付及過戶

1.房屋交付時(shí)間：_____________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：_____________________________

3.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：_____________________________

2.乙方違約責(zé)任：_____________________________

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋用途：_____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

5.房屋權(quán)屬：_____________________________

6.房屋用途：_____________________________

二、房屋交易價(jià)格

1.房屋交易總價(jià)：人民幣_____________________________元整。

2.交易價(jià)格支付方式：_____________________________

3.交易價(jià)格支付時(shí)間：_____________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照約定支付房屋交易總價(jià)。

2.丙方在乙方未按約定支付房屋交易總價(jià)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付能力的變化而免除。

四、房屋交付及過戶

1.房屋交付時(shí)間：_____________________________

2.房屋交付地點(diǎn)：_____________________________

3.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易總價(jià)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)資質(zhì)證明。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋交易總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的百分之五。

2.乙方在房屋交付前提供虛假資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方的交易提供了保障，有利于促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益至關(guān)重要。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方通過要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保交易的安全性和合法性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附在本合同中的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的車輛，乙方希望購買該車輛，丙方愿意為乙方的購車資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車輛買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本信息

1.車輛型號：_____________________________

2.車輛車牌號：_____________________________

3.車輛行駛證號碼：_____________________________

4.車輛購買價(jià)格：人民幣_____________________________元整。

5.車輛交付地點(diǎn)：_____________________________

二、融資服務(wù)

1.丙方同意向乙方提供購車資金總額為人民幣_____________________________元的融資服務(wù)。

2.融資期限：_____________________________

3.融資利率：_____________________________

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保購車資金到位。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)提前還款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠利率。

3.乙方有權(quán)在車輛交付后，根據(jù)車輛使用情況，申請延長融資期限。

四、車輛交付及過戶

1.車輛交付時(shí)間：_____________________________

2.車輛交付地點(diǎn)：_____________________________

3.車輛過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付車輛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車輛購買價(jià)格的百分之五。

2.甲方在車輛交付前擅自變更車輛型號或配置，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在車輛交付后，不得要求乙方返還已支付的部分車款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購車方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益至關(guān)重要。乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照約定交付車輛，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，乙方通過融資服務(wù)的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)