2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.車位運營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費用3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.停車場經(jīng)營管理權(quán)4.1經(jīng)營管理內(nèi)容4.2經(jīng)營管理方式4.3經(jīng)營管理責(zé)任5.收費標(biāo)準(zhǔn)與計費方式5.1收費標(biāo)準(zhǔn)5.2計費方式5.3優(yōu)惠措施6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同終止與續(xù)簽10.1合同終止10.2續(xù)簽條件10.3續(xù)簽程序11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定12.1信息披露12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件”。1.2合同雙方1.3合同目的本合同目的為明確甲方將停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的條件，并規(guī)范雙方在經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義車位：指甲方擁有的供車輛停放的固定位置。停車場：指甲方擁有的用于停放車輛的場所。經(jīng)營管理權(quán)：指甲方將停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)對停車場進行經(jīng)營管理。2.2解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則。3.車位運營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方擁有的位于市區(qū)的停車場及其中所有車位的經(jīng)營管理權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3轉(zhuǎn)讓費用本合同轉(zhuǎn)讓費用為人民幣萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付完畢。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費用后個工作日內(nèi)，按照甲方要求辦理完畢所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.停車場經(jīng)營管理權(quán)4.1經(jīng)營管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于車位租賃、收費、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2經(jīng)營管理方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)代經(jīng)營管理模式，提高停車場服務(wù)質(zhì)量，確保停車場的正常運營。4.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)對停車場的經(jīng)營管理負(fù)責(zé)，確保停車場的安全、有序、高效運行。5.收費標(biāo)準(zhǔn)與計費方式5.1收費標(biāo)準(zhǔn)本合同收費標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》執(zhí)行。5.2計費方式停車費用采用計時計費或固定計費方式，具體計費方式由乙方根據(jù)實際情況確定。5.3優(yōu)惠措施乙方可根據(jù)市場需求，制定相應(yīng)的優(yōu)惠措施，但不得低于甲方規(guī)定的最低收費標(biāo)準(zhǔn)。6.保證金及押金6.1保證金金額本合同保證金金額為人民幣萬元，乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費用后個工作日內(nèi)支付完畢。6.2押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣萬元，用于抵扣乙方在經(jīng)營管理過程中可能產(chǎn)生的違約金。6.3退還條件在本合同有效期內(nèi)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)退還乙方保證金及押金。7.違約責(zé)任7.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方違反合同約定，造成停車場經(jīng)營管理不善；乙方未按規(guī)定繳納保證金及押金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過訴訟程序解決爭議。9.合同變更與解除9.1合同變更合同的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3解除條件解除合同的條件應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于違約情形、不可抗力情況等。10.合同終止與續(xù)簽10.1合同終止本合同期限屆滿或因雙方協(xié)議解除等原因終止。10.2續(xù)簽條件如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的程序進行，包括但不限于協(xié)商、簽訂書面合同等。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖附件一為停車場平面圖，包括車位分布、出入口位置等信息。11.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件二為收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，詳細(xì)列出各類車位的收費標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件三為與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。12.其他約定12.1信息披露雙方應(yīng)按照誠實信用原則，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c本合同相關(guān)的信息。12.2通知與送達本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。13.3生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章并完成合同約定的手續(xù)后生效。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：停車場平面圖附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件三：相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨立個體、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同各項條款的落實。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等過程的第三方機構(gòu)或個人。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2顧問顧問是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家，其服務(wù)內(nèi)容可能涉及法律、財務(wù)、技術(shù)等方面。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方機構(gòu)，確保合同各項要求得到遵守。16.4評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對合同涉及的資產(chǎn)、服務(wù)等進行評估的第三方機構(gòu)，以提供客觀、公正的評估結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額如下：中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費的倍。顧問：顧問因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致?lián)p失的，其賠償責(zé)任不超過顧問咨詢費的倍。監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失的，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理服務(wù)費的倍。評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致?lián)p失的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費的倍。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助。第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。19.2責(zé)任劃分第三方因自身原因造成損失或損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭議解決第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：提供停車場的詳細(xì)平面圖，包括車位分布、出入口位置、安全通道等信息。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：列出不同類型車位的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括計時計費和固定計費的標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于明確停車費用的計算方式，保障雙方權(quán)益。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：該附件用于明確合同履行過程中應(yīng)遵循的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于在發(fā)生違約行為時，根據(jù)實際損失計算違約金。6.附件六：爭議解決機制要求：明確爭議解決的具體流程和方式。說明：該附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提供合同履行情況的報告，包括經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。說明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方違反合同約定，造成停車場經(jīng)營管理不善；乙方未按規(guī)定繳納保證金及押金；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金的計算依據(jù)為實際損失，包括直接損失和間接損失。第三方違約時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓費用的%計算。乙方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.車位運營合同的基本約定1.1合同的簽訂與生效1.2合同期限1.3合同的終止與解除2.停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓主體資格2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費3.停車場的經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理目標(biāo)3.2經(jīng)營管理范圍3.3經(jīng)營管理方式3.4經(jīng)營管理責(zé)任4.車位使用規(guī)定4.1車位分配原則4.2車位租賃期限4.3車位租金及支付方式4.4車位維修與養(yǎng)護5.車位收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整5.1收費標(biāo)準(zhǔn)5.2收費調(diào)整原則5.3收費調(diào)整程序6.保證金及押金制度6.1保證金收取及用途6.2押金收取及退還7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：停車場經(jīng)營管理方案9.2附件二：車位租賃合同樣本9.3附件三：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表10.合同的修改與補充10.1修改程序10.2補充內(nèi)容11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止程序12.合同的生效與備案12.1生效條件12.2備案程序13.合同的解除與終止后的處理13.1車位退還13.2費用結(jié)算13.3責(zé)任追究14.其他約定第一部分：合同如下：1.車位運營合同的基本約定1.1合同的簽訂與生效1.1.1本合同由甲方（停車場所有權(quán)人）與乙方（停車場經(jīng)營管理權(quán)受讓人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同期限1.2.1本合同期限自生效之日起至2024年12月31日止，為期一年。1.3合同的終止與解除1.3.1合同期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。1.3.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；1.3.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓主體資格2.1.1乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含停車場經(jīng)營管理業(yè)務(wù)。2.1.2乙方須具備一定的經(jīng)營管理經(jīng)驗，并提供相關(guān)證明材料。2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明及經(jīng)營方案。2.2.2甲方收到乙方提交的文件后，經(jīng)審查合格，雙方方可簽訂本合同。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元。2.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后個工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。2.4轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費2.4.1轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。2.4.2乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，并提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。3.停車場的經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理目標(biāo)3.1.1提高停車場的運營效率，確保停車場的安全、衛(wèi)生、整潔。3.1.2優(yōu)化停車場服務(wù)，提升客戶滿意度。3.2經(jīng)營管理范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，包括但不限于：車位管理、車輛引導(dǎo)、收費管理等。3.2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛停放秩序，維護停車場正常運營。3.3經(jīng)營管理方式3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)停車場實際情況，制定合理的經(jīng)營管理方案，并報甲方備案。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報停車場運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。3.4經(jīng)營管理責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的車輛及設(shè)施負(fù)責(zé)，確保其安全、完好。3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護停車場正常運營秩序。4.車位使用規(guī)定4.1車位分配原則4.1.1車位分配應(yīng)遵循公平、公開、公正的原則。4.1.2乙方可根據(jù)實際情況，制定具體的分配方案，并報甲方備案。4.2車位租賃期限4.2.1車位租賃期限為一年，可續(xù)租。4.3車位租金及支付方式4.3.1車位租金為人民幣元/月。4.3.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月車位租金。4.4車位維修與養(yǎng)護4.4.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維修與養(yǎng)護，確保車位的使用功能。4.4.2乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。9.合同附件9.1附件一：停車場經(jīng)營管理方案9.1.1乙方應(yīng)按照附件一的要求，制定詳細(xì)的停車場經(jīng)營管理方案。9.1.2經(jīng)營管理方案應(yīng)包括但不限于：人員配置、工作流程、安全措施等。9.2附件二：車位租賃合同樣本9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)附件二提供的樣本，與車位使用人簽訂正式的租賃合同。9.2.2租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、使用規(guī)則等條款。9.3附件三：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表9.3.1乙方應(yīng)根據(jù)附件三規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并向甲方提供收費依據(jù)。10.合同的修改與補充10.1修改程序10.1.1合同的任何修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.1.2任何修改或補充的文件，均應(yīng)視為合同的一部分。10.2補充內(nèi)容10.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中補充必要的內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)。11.合同的解除與終止11.1解除條件11.1.1.1甲方或乙方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同；11.1.1.2合同約定的解除條件成就。11.2終止程序11.2.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2乙方應(yīng)將停車場經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)資料完整移交給甲方。12.合同的生效與備案12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案程序12.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.合同的解除與終止后的處理13.1車位退還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有車位退還給甲方。13.1.2退還的車位應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞或違規(guī)使用。13.2費用結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于：未付租金、押金退還等。13.3責(zé)任追究13.3.1合同解除或終止后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)等。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)內(nèi)容進行充分了解。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時明確約定，并在相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容。19.3第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介服務(wù)條款20.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達成合同，并收取中介服務(wù)費。20.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。20.2技術(shù)支持條款20.2.1技術(shù)支持方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。20.2.2技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，定期向甲乙雙方匯報技術(shù)支持情況。20.3咨詢服務(wù)條款20.3.1咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。20.3.2咨詢服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有針對性、實用性。20.4融資服務(wù)條款20.4.1融資服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方獲取融資，并收取融資服務(wù)費。20.4.2融資服務(wù)方應(yīng)保證其提供的融資方案符合甲乙雙方的需求。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。21.2合同變更不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進行結(jié)算。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行完畢，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入后的保密條款24.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.2保密條款的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在引入第三方時共同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場經(jīng)營管理方案要求：詳細(xì)描述停車場的管理目標(biāo)、運營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說明：本附件為乙方提交的經(jīng)營管理方案，用于指導(dǎo)停車場日常運營。2.附件二：車位租賃合同樣本要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為乙方與車位使用人簽訂的租賃合同樣本，用于規(guī)范車位租賃關(guān)系。3.附件三：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)表要求：列出不同類型車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)、時段、優(yōu)惠措施等。說明：本附件為停車場收費標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)收費工作。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同選擇的爭議解決協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本附件為合同變更時，雙方簽署的協(xié)議，用于規(guī)范合同變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；乙方未按合同約定履行停車場經(jīng)營管理義務(wù)；甲方未按合同約定提供停車場經(jīng)營管理權(quán)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；乙方未按合同約定履行停車場經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致停車場運營混亂，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位及停車場概況2.1車位位置、數(shù)量及類型2.2停車場設(shè)施及服務(wù)3.車位經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.車位收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2收費調(diào)整機制5.停車場安全管理5.1安全管理責(zé)任5.2事故處理5.3應(yīng)急預(yù)案6.車位租賃管理6.1租賃合同簽訂6.2租賃期限及費用6.3租賃合同解除7.車位維護及保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任7.2維護保養(yǎng)計劃7.3維護保養(yǎng)費用8.車位使用規(guī)范8.1使用規(guī)定8.2禁止行為8.3違規(guī)處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的履行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.車位及停車場概況2.1車位位置、數(shù)量及類型2.1.1車位位置：________________________2.1.2車位數(shù)量：________________________2.1.3車位類型：________________________2.2停車場設(shè)施及服務(wù)2.2.1停車場設(shè)施：________________________2.2.2停車場服務(wù)：________________________3.車位經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式：________________________3.2轉(zhuǎn)讓期限：________________________3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價格：________________________3.3.2支付方式：________________________4.車位收費標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機制4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.1.1停車費標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.1.2服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.2收費調(diào)整機制4.2.1調(diào)整頻率：________________________4.2.2調(diào)整依據(jù)：________________________5.停車場安全管理5.1安全管理責(zé)任5.1.1甲方安全管理責(zé)任：____________________5.1.2乙方安全管理責(zé)任：____________________5.2事故處理5.2.1事故報告：________________________5.2.2事故調(diào)查：________________________5.2.3事故賠償：________________________5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：____________________5.3.2應(yīng)急預(yù)案演練：____________________6.車位租賃管理6.1租賃合同簽訂6.1.1租賃合同模板：____________________6.1.2租賃合同簽訂流程：___________________6.2租賃期限及費用6.2.1租賃期限：________________________6.2.2租賃費用：________________________6.3租賃合同解除6.3.1解除條件：________________________6.3.2解除流程：________________________7.車位維護及保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任7.1.1甲方維護保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.1.2乙方維護保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.2維護保養(yǎng)計劃7.2.1維護保養(yǎng)項目：____________________7.2.2維護保養(yǎng)周期：____________________7.3維護保養(yǎng)費用7.3.1維護保養(yǎng)費用承擔(dān)：___________________7.3.2費用支付方式：____________________8.車位使用規(guī)范8.1使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時間使用車位。8.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.1.3乙方應(yīng)保持車位及停車場的整潔，不得亂扔垃圾。8.2禁止行為8.2.1嚴(yán)禁占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。8.2.2嚴(yán)禁在車內(nèi)吸煙、吐痰、亂丟廢棄物。8.2.3嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進行非法活動。8.3違規(guī)處理8.3.1乙方違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)制止并要求其改正。8.3.2乙方違規(guī)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：________________________9.2.2仲裁地點：________________________9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提出。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同雙方達成終止協(xié)議。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位及停車場設(shè)施恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費用，包括但不限于租賃費用、維護保養(yǎng)費用等。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按約定提供車位及停車場設(shè)施。11.1.2乙方未按約定支付費用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金按實際損失的一定比例計算。11.3違約金11.3.1違約金比例：________________________11.3.2違約金支付方式：____________________12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至________________________13.3合同續(xù)簽13.3.1合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2其他約定事項的履行14.2.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的公正、公平執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.協(xié)商引入第三方作為合同履行的協(xié)助者；2.第三方作為仲裁機構(gòu)解決合同爭議；3.第三方對合同執(zhí)行進行監(jiān)督、評估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如：1.第三方作為協(xié)助者，其責(zé)任限額為________________________；2.第三方作為仲裁機構(gòu)，其責(zé)任限額為________________________；3.第三方作為監(jiān)理方，其責(zé)任限額為________________________。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在合同履行過程中，如需與其他方溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。18.第三方介入后的額外條款1.甲方有義務(wù)配合第三方進行工作，提供必要的資料和信息；2.乙方有義務(wù)接受第三方監(jiān)督，按照合同約定履行義務(wù)；3.第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正性。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明其合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明其合法經(jīng)營資格。3.車位及停車場情況說明書要求：詳細(xì)說明車位及停車場的位置、數(shù)量、類型、設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容。4.車位租賃合同樣本要求：提供租賃合同樣本，明確租賃期限、費用、解除條件等。5.停車場安全管理規(guī)范要求：制定停車場所需遵守的安全管理規(guī)范，包括但不限于消防、交通、應(yīng)急處理等。6.維護保養(yǎng)計劃及費用清單要求：列出維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、費用等。7.第三方評估報告要求：第三方對車位及停車場進行評估，提供評估報告。8.第三方監(jiān)理報告要求：第三方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)理，提供監(jiān)理報告。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，簽訂爭議解決協(xié)議。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位及停車場設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。示例：若甲方未按約定時間提供車位，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失費用。2.違約行為：乙方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)范，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的損失。示例：若乙方在車位內(nèi)亂丟垃圾，導(dǎo)致停車場清潔費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。4.違約行為：第三方在履行合同過程中違反約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.違約行為：合同解除或終止后，乙方未按約定恢復(fù)原狀。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約所造成的損失。示例：若合同解除后，乙方未將車位及停車場設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車場基本信息2.2停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2保證金及退還條件3.3轉(zhuǎn)讓期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理制度5.3運營管理費用6.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1車位收費標(biāo)準(zhǔn)6.2車位租賃期限6.3收費方式及賬目管理7.甲方協(xié)助事項7.1甲方提供相關(guān)資料7.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)7.3甲方協(xié)助解決糾紛8.乙方承諾事項8.1乙方遵守國家法律法規(guī)8.2乙方維護停車場秩序8.3乙方保障甲方權(quán)益9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理9.2違約金及賠償9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效效力14.合同附件14.1附件一：停車場基本情況14.2附件二：車位租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1停車場基本信息停車場名稱：________________________停車場地址：________________________停車場面積：________________________停車場車位數(shù)量：_____________________2.2停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方停車場內(nèi)所有車位的經(jīng)營管理權(quán)，包括車位租賃、停車費收取等。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為：________________________支付方式：________________________支付時間：________________________3.2保證金及退還條件乙方需向甲方支付保證金：________________保證金退還條件：____________________3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費及保證金。對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。甲方義務(wù)：向乙方提供停車場經(jīng)營管理權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。協(xié)助乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)行使停車場經(jīng)營管理權(quán)。收取停車場停車費。乙方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。保障停車場內(nèi)車輛及人員安全。定期向甲方報送停車場運營情況。5.運營管理5.1運營管理范圍乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有車位的運營管理，包括但不限于車位租賃、停車費收取、車輛引導(dǎo)等。5.2運營管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場運營管理制度，包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、車位分配、安全保衛(wèi)等。5.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、水電費等，由乙方承擔(dān)。6.收費標(biāo)準(zhǔn)及方式6.1車位收費標(biāo)準(zhǔn)停車場內(nèi)車位收費標(biāo)準(zhǔn)為：________________6.2車位租賃期限車位租賃期限為：____________________6.3收費方式及賬目管理收費方式為：________________________乙方應(yīng)建立健全賬目管理制度，確保停車費收入的真實、準(zhǔn)確。8.乙方承諾事項8.1乙方遵守國家法律法規(guī)乙方承諾嚴(yán)格遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場運營的合法性和規(guī)范性。8.2乙方維護停車場秩序乙方承諾負(fù)責(zé)維護停車場內(nèi)的秩序，確保車輛停放有序，防止交通事故和盜竊事件的發(fā)生。8.3乙方保障甲方權(quán)益乙方承諾在停車場運營過程中，不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于停車場設(shè)施的保護、甲方品牌形象的維護等。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理要求乙方立即改正違約行為；按照合同約定追究乙方違約責(zé)任；在乙方違約導(dǎo)致甲方損失的情況下，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約金及賠償若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同約定的爭議解決機構(gòu)，仲裁地點為：________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同的一部分。11.3合同變更生效合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；乙方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署解除協(xié)議。12.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：停車場基本情況包括停車場平面圖、車位分布圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件二：車位租賃合同詳細(xì)規(guī)定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、消防驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形雙方同意共同聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要引入第三方協(xié)助；出現(xiàn)爭議時，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達成一致。15.3.2委托協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任遵守國家法律法規(guī)，保證其服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；按照委托協(xié)議約定，完成其服務(wù)內(nèi)容；對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利根據(jù)委托協(xié)議約定，獲得報酬；在其服務(wù)范圍內(nèi)，行使必要的管理和監(jiān)督權(quán)；在其服務(wù)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，對其因疏忽、過失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同時，因疏忽、過失或違約行為給甲乙雙方造成的直接損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告和記錄。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告和記錄。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和委托協(xié)議共同構(gòu)成，第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供其服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)報告和記錄。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.3合同履行爭議若第三方在履行合同時發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場基本情況詳細(xì)要求：停車場平面圖、車位分布圖、設(shè)施設(shè)備清單、停車場租賃合同樣本等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場的具體情況和租賃合同的基本條款。2.附件二：車位租賃合同詳細(xì)要求：車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、租金支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范車位租賃的具體操作。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的具體事宜。4.附件四：運營管理制度詳細(xì)要求：停車場運營管理的基本原則、制度、流程等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)停車場的日常運營管理。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：爭議解決的方式、程序、費用等。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理原則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費或保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付款項的違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓費的_____%。違約行為二：乙方違反停車場運營管理制度，導(dǎo)致停車場秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方未按規(guī)定進行車輛引導(dǎo)，導(dǎo)致停車場發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為三：第三方在履行合同過程中，未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若第三方未按委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)向甲方支付賠償金。2.違約責(zé)任違約責(zé)任一：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為：________________違約責(zé)任二：若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.車位運營合同概述2.1合同簽訂目的2.2合同期限2.3合同雙方權(quán)利義務(wù)3.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體資格要求3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營管理權(quán)4.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2期限續(xù)簽條件5.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時間7.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓管理7.1管理機構(gòu)及職責(zé)7.2管理制度及措施7.3管理費用及承擔(dān)8.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任主體8.2維護保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.3維護保養(yǎng)費用及承擔(dān)9.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任主體9.2維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.3維修費用及承擔(dān)10.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的保險10.1保險種類及范圍10.2保險費用及承擔(dān)10.3保險理賠程序11.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序11.3合同變更及解除后的處理12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條車位運營合同概述2.1合同簽訂目的甲方同意將位于[具體地址]的停車場車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識。2.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.3合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的車位經(jīng)營管理權(quán)；（2）確保轉(zhuǎn)讓的車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）在合同期限內(nèi)，乙方需按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）在合同期限內(nèi)，享有車位經(jīng)營管理權(quán)；（2）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）確保車位經(jīng)營活動的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓主體資格要求乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格]元，支付方式為[支付方式，如分期支付或一次性支付]。3.3轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)（1）乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（2）雙方簽訂本合同；（3）甲方協(xié)助乙方辦理車位經(jīng)營管理權(quán)變更手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將車位經(jīng)營管理權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.4轉(zhuǎn)讓期間的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)對車位進行經(jīng)營管理，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。第四條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間本合同轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2期限續(xù)簽條件在合同到期前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第五條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額轉(zhuǎn)讓費用總額為[具體價格]元。5.2費用支付方式轉(zhuǎn)讓費用支付方式為[支付方式，如分期支付或一次性支付]。5.3費用支付時間（1）[具體日期]前支付[金額]元；（2）[具體日期]前支付[金額]元；（3）[具體日期]前支付剩余轉(zhuǎn)讓費用。第六條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配6.1收益分配比例雙方約定，車位經(jīng)營收益按[具體比例]分配。6.2收益分配方式收益分配方式為[具體方式，如按月、季度或年度分配]。6.3收益分配時間收益分配時間為[具體時間，如每月、每季度或每年末]。第七條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓管理7.1管理機構(gòu)及職責(zé)雙方成立聯(lián)合管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)車位的經(jīng)營管理。甲方負(fù)責(zé)提供政策支持，乙方負(fù)責(zé)日常運營管理。7.2管理制度及措施雙方應(yīng)建立健全管理制度，確保車位經(jīng)營活動的規(guī)范性。7.3管理費用及承擔(dān)管理費用由乙方承擔(dān)，具體費用金額及支付方式雙方另行協(xié)商。第八條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)車位的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和綠化維護。8.2維護保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)內(nèi)容：1.1定期對車位設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)；1.2確保車位結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)；1.3對損壞的設(shè)施設(shè)備及時進行修復(fù)或更換。（2）乙方負(fù)責(zé)的維護保養(yǎng)內(nèi)容：1.1每日對車位進行清潔，保持車位內(nèi)環(huán)境整潔；1.2定期對車位綠化進行修剪、澆水等養(yǎng)護；1.3對車位內(nèi)的小廣告、亂涂亂畫進行清理。8.3維護保養(yǎng)費用及承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)的車位維修保養(yǎng)費用，包括但不限于材料費、人工費等；（2）乙方承擔(dān)的日常清潔和綠化維護費用，包括但不限于清潔劑、綠化工具等；（3）雙方另有約定的，從其約定。第九條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任主體車位的維修責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，具體如下：（1）因自然原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p壞，由第三方承擔(dān)。9.2維修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備的維修；（2）車位的修復(fù)；（3）綠化植物的修復(fù)。9.3維修費用及承擔(dān)維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。第十條車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的保險10.1保險種類及范圍（1）車輛責(zé)任保險；（2）財產(chǎn)保險；（3）公共責(zé)任保險。10.2保險費用及承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商。10.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，按照保險合同約定進行理賠。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件及程序（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容進行相應(yīng)的處理，包括但不限于：（1）終止或調(diào)整相關(guān)權(quán)利義務(wù)；（2）結(jié)算相關(guān)費用；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算相關(guān)費用；（2）辦理車位經(jīng)營管理權(quán)的變更手續(xù)；（3）歸還相關(guān)資料和物品。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行車位經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)等。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督車位的施工質(zhì)量、進度和安全，確保工程符合合同要求。（3）評估方：負(fù)責(zé)對車位的價值、市場行情等進行評估，為合同簽訂提供依據(jù)。（4）咨詢方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或要求。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方應(yīng)與甲方和乙方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中對工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合合同要求。3.3評估方介入（1）評估方應(yīng)與甲方和乙方簽訂評估協(xié)議，明確評估方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）評估方應(yīng)在合同簽訂前對車位的價值、市場行情等進行評估。3.4咨詢方介入（1）咨詢方應(yīng)與甲方和乙方簽訂咨詢協(xié)議，明確咨詢方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）咨詢方應(yīng)在合同履行過程中為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定；（2）若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對第三方履行本合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對第三方履行本合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行（1）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，監(jiān)督甲方和乙方的履約情況。6.2合同變更（1）若第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決（1）第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁裁決為終局裁決。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款在本條款的適用范圍內(nèi)仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，有效期為合同簽訂之日后的最近一年。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋公章，有效期為合同簽訂之日后的最近一年。3.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。5.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。6.車位經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單要求：列明所有辦理手續(xù)的名稱、時間、辦理結(jié)果等。7.車位設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出車位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。8.車位綠化養(yǎng)護計劃要求：明確綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。9.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。10.保險合同及保險單要求：提供保險合同和保險單復(fù)印件，加蓋公章。11.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方簽字蓋章，一式兩份。12.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]。2.違約行為：甲方未按約定時間辦理車位經(jīng)營管理權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定進行車位經(jīng)營管理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供政策支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供政策支持，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.違約行為：雙方未按約定進行合同變更責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果進行合同變更，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。示例說明：1.若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費用的5%。2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理車位經(jīng)營管理權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為1000元。全文完。2024年度車位運營合同：停車場經(jīng)營管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車位數(shù)3.車位運營合同期限3.1運營起始日期3.2運營終止日期4.車位運營費用4.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)4.2收費方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.停車場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2接受方義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓條件5.4轉(zhuǎn)讓程序6.車位使用規(guī)范6.1停車規(guī)則6.2車位使用限制6.3違規(guī)處理7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理9.3不可抗力事件的證明10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1停車場名稱國際大廈停車場2.2停車場地址市區(qū)路號國際大廈2.3停車場面積5000平方米2.4停車位數(shù)300個3.車位運營合同期限3.1運營起始日期2024年1月1日3.2運營終止日期2027年12月31日4.車位運營費用4.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)每月每車位人民幣1000元4.2收費方式每月結(jié)算一次，于次月5日前支付4.3付款期限逾期未支付租金的，每日按租金的千分之五支付滯納金4.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方車位的使用權(quán)5.車位運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車場所有權(quán)合法、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求5.2接受方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的車位運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，接受并履行相關(guān)義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓條件乙方支付人民幣20萬元作為車位運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費5.4轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請；（2）甲方審核乙方的申請，并在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用；（5）甲方將車位運營管理權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方6.車位使用規(guī)范6.1停車規(guī)則（1）車輛須按照規(guī)定方向停放；（2）不得占用消防通道、無障礙通道；（3）不得在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營活動；（4）不得在停車場內(nèi)損壞設(shè)施設(shè)備6.2車位使用限制（1）禁止非機動車輛進入停車場；（2）禁止占用消防通道、無障礙通道的車位；（