2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買賣居間服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間服務(wù)方信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.3居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條居間服務(wù)費(fèi)用9.1居間服務(wù)費(fèi)用金額9.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的廢止第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.4居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3居間服務(wù)方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：1.1.2出賣人地址：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.1.4出賣人法定代表人：1.1.5出賣人授權(quán)代表：1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：1.2.2買受人地址：1.2.3買受人聯(lián)系方式：1.2.4買受人法定代表人：1.2.5買受人授權(quán)代表：1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方全稱：1.3.2居間服務(wù)方地址：1.3.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：1.3.4居間服務(wù)方法定代表人：1.3.5居間服務(wù)方授權(quán)代表：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.1.2出賣人應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。3.1.4出賣人應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款。3.2.2買受人應(yīng)履行合同約定的接收房屋的義務(wù)。3.2.3買受人應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.2.4買受人應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.3居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1居間服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣居間服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。3.3.2居間服務(wù)方應(yīng)如實(shí)向雙方披露房屋交易相關(guān)信息。3.3.3居間服務(wù)方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.3.4居間服務(wù)方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的資料和信息保密。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：4.2支付方式及支付時(shí)間：4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：4.3.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：4.3.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋交付條件：5.3房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間：5.3.1雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：5.3.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的期限為：第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：6.2買受人違約責(zé)任：6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任：第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件：8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。8.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條居間服務(wù)費(fèi)用9.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：9.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：10.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致。10.2.2合同終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件：10.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致。10.3.2合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條合同的附則11.1合同的解釋權(quán)：11.2合同的修改和補(bǔ)充：11.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.2.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同的廢止：11.3.1合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.3.2合同的廢止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：13.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：13.3買賣雙方身份證明復(fù)印件：13.4居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件：第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出賣人簽字（蓋章）：14.2買受人簽字（蓋章）：14.3居間服務(wù)方簽字（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件四：居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)及面積等信息。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房屋土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容，包括土地使用權(quán)人的姓名、土地使用權(quán)坐落、土地使用權(quán)面積等信息。附件三：買賣雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：買賣雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示買賣雙方的身份證明正本內(nèi)容，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件四：居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：居間服務(wù)方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示居間服務(wù)方的資質(zhì)證明正本內(nèi)容，包括資質(zhì)證明的編號(hào)、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果合同約定出賣人應(yīng)在2024年6月30日前交付房屋，但出賣人未能按時(shí)交付，則出賣人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出賣人向買受人提供了虛假的房屋信息，如故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，則出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償買受人損失等。示例說(shuō)明：如果合同約定買受人應(yīng)在2024年6月30日前支付房屋購(gòu)買價(jià)款，但買受人未能按時(shí)支付，則買受人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。示例說(shuō)明：如果合同約定買受人應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)接收房屋，但買受人未能按時(shí)接收，則買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)房屋保管費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的，具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)、能夠供人們居住或者從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的