2024年度新型綠色辦公樓全面清潔與維護(hù)服務(wù)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型綠色辦公樓全面清潔與維護(hù)服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4付款條件5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1法定節(jié)假日及特殊情況的處理12.2不可抗力12.3合同變更13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：__________，地址：__________1.1.2乙方名稱：__________，地址：__________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.協(xié)議標(biāo)的2.1服務(wù)范圍2.1.1包含辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及辦公室的清潔工作2.1.2包含辦公樓內(nèi)外公共區(qū)域的綠化維護(hù)2.1.3包含辦公樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1每日兩次公共區(qū)域清潔（上午、下午）2.2.2每月一次全面清潔（包括地面、墻面、玻璃等）2.2.3每季度一次深度清潔（包括地毯、窗簾等）2.2.4每月一次綠化維護(hù)（修剪、澆水、施肥等）2.2.5每日一次設(shè)施設(shè)備巡檢2.2.6每季度一次設(shè)施設(shè)備全面保養(yǎng)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔工作達(dá)到國(guó)家規(guī)定的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)達(dá)到原廠保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.3綠化維護(hù)達(dá)到美觀、環(huán)保的要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3服務(wù)期限調(diào)整3.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.3.2服務(wù)期限調(diào)整需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付，每月____日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3付款時(shí)間及期限4.3.1付款時(shí)間為每月____日4.3.2付款期限為收到甲方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)4.4付款條件4.4.1甲方收到乙方提交的清潔與維護(hù)服務(wù)報(bào)告后，視為服務(wù)完成4.4.2乙方應(yīng)在服務(wù)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)收到付款5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.1.1地面無污漬、無雜物5.1.2墻面無污漬、無蜘蛛網(wǎng)5.1.3玻璃無污漬、無水漬5.1.4衛(wèi)生間無異味、無污漬5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障5.2.2設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無明顯磨損5.2.3設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)記錄完整5.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工作現(xiàn)場(chǎng)安全，無安全隱患5.3.2工作人員持證上崗，遵守安全操作規(guī)程6.服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1服務(wù)進(jìn)度安排6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃6.1.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核和調(diào)整6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提交服務(wù)報(bào)告6.2.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)6.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改6.3.3驗(yàn)收合格，甲方簽字確認(rèn)服務(wù)完成8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密8.1.3雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4違約方嚴(yán)重違約10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.3違約方嚴(yán)重違約11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1法定節(jié)假日及特殊情況的處理12.1.1法定節(jié)假日服務(wù)按正常工作日?qǐng)?zhí)行12.1.2特殊情況下的服務(wù)調(diào)整需雙方協(xié)商一致12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的外部主體。15.1.2第三方的類型包括但不限于：15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2咨詢公司15.1.2.3工程監(jiān)理單位15.1.2.4保險(xiǎn)公司15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍之內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同。16.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)文件。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審批第三方的介入申請(qǐng)。16.2.2審批未通過，第三方不得介入合同關(guān)系。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)的具體內(nèi)容17.1.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：17.1.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；17.1.1.2提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；17.1.1.3監(jiān)督合同履行情況。17.1.2咨詢公司的職責(zé)：17.1.2.1提供專業(yè)咨詢意見；17.1.2.2協(xié)助甲乙雙方制定服務(wù)方案；17.1.2.3監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。17.1.3工程監(jiān)理單位的職責(zé)：17.1.3.1監(jiān)督工程質(zhì)量；17.1.3.2監(jiān)督施工進(jìn)度；17.1.3.3協(xié)助處理工程質(zhì)量問題。17.1.4保險(xiǎn)公司的職責(zé)：17.1.4.1為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；17.1.4.2在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方職責(zé)的履行17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、范圍和費(fèi)用等因素確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方造成甲乙雙方損失的金額超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍之內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任不受影響。19.1.2因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有合同中約定的權(quán)利。19.2.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分19.3.1第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方辦公樓內(nèi)所有需要清潔和維護(hù)的區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。包含服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式及總價(jià)。3.附件三：服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.附件五：保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式及程序。7.附件七：合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序及生效日期。8.附件八：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果及驗(yàn)收情況。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果及驗(yàn)收意見。10.附件十：第三方服務(wù)資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，需提供的資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.1.2未按照約定提供辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備1.1.3未按照約定配合乙方進(jìn)行服務(wù)1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)完成服務(wù)1.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)