2024年度公園場地租賃協(xié)議：生態(tài)停車場建設(shè)與運(yùn)營3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公園場地租賃協(xié)議：生態(tài)停車場建設(shè)與運(yùn)營本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)保要求7.生態(tài)停車場建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3建設(shè)進(jìn)度7.4質(zhì)量保證8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營方式8.2運(yùn)營規(guī)范8.3運(yùn)營服務(wù)8.4運(yùn)營費(fèi)用9.生態(tài)停車場維護(hù)9.1維護(hù)內(nèi)容9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)責(zé)任9.4維護(hù)費(fèi)用10.責(zé)任與義務(wù)10.1租賃方責(zé)任10.2出租方責(zé)任10.3雙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“生態(tài)停車場”指租賃場地內(nèi)建設(shè)的用于停放車輛的設(shè)施，包括停車泊位、通道、照明、安全設(shè)施等。（2）“運(yùn)營”指生態(tài)停車場的日常管理、維護(hù)、收費(fèi)等服務(wù)活動。（3）“生態(tài)停車場建設(shè)”指生態(tài)停車場的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收過程。1.2解釋（1）本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，否則所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。（2）如有術(shù)語含義不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________2.2出租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系方式：________3.租賃場地描述3.1場地位置：位于________區(qū)域，具體坐標(biāo)為________。3.2場地面積：________平方米。3.3場地用途：生態(tài)停車場建設(shè)與運(yùn)營。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃續(xù)期：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過____年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為________元，共計(jì)________元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶。5.3支付日期：每月____日為租金支付日。5.4逾期支付：如逾期支付租金，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：生態(tài)停車場僅供車輛停放，不得用于其他用途。6.2使用限制：禁止停放超重、超長、超寬車輛，禁止停放危險(xiǎn)品車輛。6.3環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保停車場運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。7.生態(tài)停車場建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于停車泊位、通道、照明、安全設(shè)施等。7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場設(shè)施完善、功能齊全。7.3建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成生態(tài)停車場建設(shè)。7.4質(zhì)量保證：租賃方對生態(tài)停車場的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保建設(shè)過程中符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營方式：租賃方負(fù)責(zé)生態(tài)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于收費(fèi)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。8.2運(yùn)營規(guī)范：租賃方應(yīng)制定并遵守運(yùn)營規(guī)范，確保運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量和效率。8.3運(yùn)營服務(wù)：租賃方應(yīng)提供24小時服務(wù)，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行，并滿足用戶需求。8.4運(yùn)營費(fèi)用：運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人工成本、設(shè)備維護(hù)成本、管理費(fèi)用等，由租賃方承擔(dān)。9.生態(tài)停車場維護(hù)9.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于停車場設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)、修復(fù)等。9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范，確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.3維護(hù)責(zé)任：租賃方對生態(tài)停車場的維護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常使用。9.4維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中另行約定。10.責(zé)任與義務(wù)10.1租賃方責(zé)任（1）確保租賃場地的合法使用，不得擅自改變場地用途。（2）按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）負(fù)責(zé)生態(tài)停車場的運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2出租方責(zé)任（1）提供符合約定的租賃場地，確保場地使用權(quán)。（2）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、環(huán)保審批等。（3）對租賃場地的安全隱患負(fù)責(zé)，及時進(jìn)行整改。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。（2）租賃方擅自改變場地用途或違反使用規(guī)范。（3）出租方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。（2）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。13.2解除條件：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃場地平面圖（2）租金支付憑證（3）運(yùn)營規(guī)范（4）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同中甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形（1）合同履行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，責(zé)任限額為________元。（2）第三方在合同履行過程中因不可抗力原因造成損失，責(zé)任限額為________元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方及時整改。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)技術(shù)支持或服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方及時整改。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，確保合同順利履行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體費(fèi)用在合同中另行約定。（1）第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)的報(bào)酬。（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。8.2第三方介入的解除：①第三方無法履行合同約定的職責(zé)。②第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。③出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.3第三方介入的解除程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除第三方介入。（2）第三方應(yīng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)，按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注場地位置、面積、邊界線、設(shè)施布局等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰展示生態(tài)停車場的整體布局，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.運(yùn)營規(guī)范詳細(xì)要求：包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、安全管理等內(nèi)容。說明：運(yùn)營規(guī)范作為規(guī)范運(yùn)營行為的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)周期、維修標(biāo)準(zhǔn)、清潔標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作為確保設(shè)施正常運(yùn)行的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為明確第三方責(zé)任和權(quán)益的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應(yīng)明確約定。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為變更合同內(nèi)容的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途違反使用規(guī)范未按約定提供場地未履行維護(hù)責(zé)任未履行安全責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，逾期支付____天，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例二：租賃方擅自改變場地用途，違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。全文完。2024年度公園場地租賃協(xié)議：生態(tài)停車場建設(shè)與運(yùn)營1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃場地概況1.2.1租賃場地范圍及用途1.2.2租賃場地使用期限1.2.3租賃場地租金及支付方式1.3.1租賃場地建設(shè)要求1.3.2生態(tài)停車場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1運(yùn)營管理責(zé)任1.4.2運(yùn)營管理費(fèi)用1.4.3運(yùn)營管理期限1.5.1生態(tài)停車場維護(hù)保養(yǎng)1.5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用1.6.1安全責(zé)任1.6.2安全管理制度1.6.3安全責(zé)任賠償1.7.1違約責(zé)任1.7.2違約賠償1.8.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.9.1爭議解決方式1.10.1合同生效及變更1.10.2合同附件1.11.1合同簽訂時間及地點(diǎn)1.11.2合同簽署人1.12.1合同份數(shù)及保管1.13.1合同解釋1.14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃場地概況1.2.1租賃場地名稱：____________________1.2.2租賃場地位置：____________________1.2.3租賃場地面積：____________________平方米1.2.4租賃場地用途：生態(tài)停車場建設(shè)與運(yùn)營1.2.5租賃場地現(xiàn)狀：____________________1.2.6租賃場地權(quán)屬證明：____________________1.3租賃場地使用期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。1.4租賃場地租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元1.4.2支付方式：分____期支付，每期支付金額為____________________元。1.4.3支付時間：每期租金于租賃期限開始后____個工作日內(nèi)支付。1.4.4逾期支付：逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。1.5租賃場地建設(shè)要求1.5.1建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)停車場建設(shè)，包括但不限于停車場地、綠化設(shè)施、照明設(shè)施等。1.5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。1.5.3建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成建設(shè)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。1.6運(yùn)營管理責(zé)任1.6.1乙方負(fù)責(zé)生態(tài)停車場的運(yùn)營管理，確保停車場安全、有序、高效。1.6.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，包括但不限于收費(fèi)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。1.6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于停車場使用情況、運(yùn)營收入等。1.7生態(tài)停車場維護(hù)保養(yǎng)1.7.1乙方負(fù)責(zé)生態(tài)停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.7.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對停車場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商確定。8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。8.1.2如乙方未按約定完成生態(tài)停車場建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4如甲方未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2合同解除條件8.2.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.4合同生效及變更8.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4.2本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：生態(tài)停車場建設(shè)方案運(yùn)營管理方案租賃場地權(quán)屬證明文件其他與本合同相關(guān)的文件8.6合同簽訂時間及地點(diǎn)8.6.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽訂。8.7合同簽署人8.7.1甲方代表：____________________8.7.2乙方代表：____________________8.8合同份數(shù)及保管8.8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。8.8.2雙方對本合同副本的保管負(fù)同等責(zé)任。8.9合同解釋8.9.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。8.9.2本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。8.10合同附件清單8.10.1附件一：生態(tài)停車場建設(shè)方案8.10.2附件二：運(yùn)營管理方案8.10.3附件三：租賃場地權(quán)屬證明文件8.10.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入須符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。9.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。9.3第三方介入的職責(zé)9.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。9.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。9.3.3監(jiān)理方：對生態(tài)停車場建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。9.3.4施工方：負(fù)責(zé)生態(tài)停車場建設(shè)的具體實(shí)施。9.3.5監(jiān)理單位：對施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.3.6檢測機(jī)構(gòu)：對生態(tài)停車場建設(shè)成果進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。9.4第三方介入的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利。9.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。9.5第三方介入的義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品確定。9.6.2如第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不超過因該服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時予以確認(rèn)。9.7第三方介入的變更9.7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。9.7.2第三方介入的變更不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。9.8第三方介入的終止9.8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；第三方違反合同約定；甲乙雙方協(xié)商一致。9.9第三方與其他各方的劃分說明9.9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.9.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)或產(chǎn)品的責(zé)任范圍，避免與甲乙雙方的責(zé)任混淆。9.9.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，可提交甲乙雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)停車場建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)目的、設(shè)計(jì)理念、功能布局、設(shè)施設(shè)備、建設(shè)進(jìn)度安排等。附件說明：建設(shè)方案是生態(tài)停車場建設(shè)的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。2.附件二：運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、收費(fèi)政策、管理制度、應(yīng)急預(yù)案、人員配置等。附件說明：運(yùn)營管理方案是確保生態(tài)停車場高效運(yùn)營的重要依據(jù)。3.附件三：租賃場地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。附件說明：權(quán)屬證明文件是確認(rèn)租賃場地合法性的依據(jù)。4.附件四：生態(tài)停車場建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括施工方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等參與方的信息、合同內(nèi)容、責(zé)任劃分等。附件說明：建設(shè)合同是生態(tài)停車場建設(shè)過程中各方權(quán)利義務(wù)的明確。5.附件五：生態(tài)停車場運(yùn)營管理合同詳細(xì)要求：包括運(yùn)營方、維護(hù)保養(yǎng)方、收費(fèi)方等參與方的信息、合同內(nèi)容、責(zé)任劃分等。附件說明：運(yùn)營管理合同是確保生態(tài)停車場正常運(yùn)營的重要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。乙方未按約定完成生態(tài)停車場建設(shè)。乙方違反合同約定，造成甲方損失。甲方未按約定提供租賃場地。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。乙方未按約定完成生態(tài)停車場建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付違約金：應(yīng)付租金×10×____%。乙方未按約定完成生態(tài)停車場建設(shè)，逾期30天，應(yīng)支付違約金：每日租金×30×____%。乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失5萬元，應(yīng)賠償5萬元。甲方未按約定提供租賃場地，逾期15天，應(yīng)支付違約金：每日租金×15×____%。全文完。2024年度公園場地租賃協(xié)議：生態(tài)停車場建設(shè)與運(yùn)營2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與宗旨2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2文義解釋原則3.合同主體3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.地場租賃范圍4.1租賃場地位置4.2租賃場地面積4.3租賃場地使用性質(zhì)5.租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限5.2租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.租賃場地使用權(quán)與限制6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3使用限制與規(guī)定7.生態(tài)停車場建設(shè)7.1建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.2建設(shè)進(jìn)度與驗(yàn)收7.3建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)8.運(yùn)營管理與維護(hù)8.1運(yùn)營管理職責(zé)8.2運(yùn)營維護(hù)要求8.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：生態(tài)停車場建設(shè)方案12.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與宗旨本合同的訂立旨在明確甲方將位于市區(qū)公園內(nèi)的生態(tài)停車場場地租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)該場地的建設(shè)與運(yùn)營，以實(shí)現(xiàn)生態(tài)停車場資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義（1）生態(tài)停車場：指以環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展為原則，結(jié)合綠化、照明、排水等設(shè)施，為車輛提供停車服務(wù)并具備一定生態(tài)功能的停車場。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)停車場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.合同主體3.1甲方基本信息甲方名稱：市公園管理處法定代表人：地址：市區(qū)公園聯(lián)系電話：X3.2乙方基本信息乙方名稱：生態(tài)停車場管理有限公司法定代表人：地址：市區(qū)街道聯(lián)系電話：X4.地場租賃范圍4.1租賃場地位置租賃場地位于市區(qū)公園內(nèi)，具體位置詳見附件一：租賃場地平面圖。4.2租賃場地面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。4.3租賃場地使用性質(zhì)租賃場地用于建設(shè)與運(yùn)營生態(tài)停車場，不得用于其他商業(yè)用途。5.租賃期限與費(fèi)用5.1租賃期限本合同租賃期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元/年，共計(jì)人民幣元。乙方應(yīng)于每年租賃期限屆滿前一個月支付下一年的租金。5.3費(fèi)用支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金前向甲方提供銀行賬戶信息。6.租賃場地使用權(quán)與限制6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行生態(tài)停車場的建設(shè)與運(yùn)營，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)提供租賃場地給乙方，確保乙方有權(quán)合法使用租賃場地。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行生態(tài)停車場的建設(shè)與運(yùn)營。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行生態(tài)停車場的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行生態(tài)停車場的運(yùn)營，確保停車場的安全、整潔和有序。8.運(yùn)營管理與維護(hù)8.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保停車場運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。8.2運(yùn)營維護(hù)要求乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。乙方應(yīng)保持停車場環(huán)境整潔，對停車場內(nèi)外的垃圾進(jìn)行及時清理。8.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)停車場的建設(shè)或運(yùn)營，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商不成，可提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：生態(tài)停車場建設(shè)方案12.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起生效。13.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對生態(tài)停車場的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理；（3）對停車場運(yùn)營進(jìn)行評估；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知另一方，并取得另一方的書面同意。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的效力。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，乙方無權(quán)干涉。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方保持良好合作，確保第三方服務(wù)符合合同要求。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方因過錯導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。（2）甲乙雙方應(yīng)共同