2024年度房地產(chǎn)項目銷售代理合同標(biāo)的業(yè)績承諾協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目銷售代理合同標(biāo)的業(yè)績承諾協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人及基本信息1.2項目概況1.3代理服務(wù)內(nèi)容1.4業(yè)績承諾1.5業(yè)績考核及獎勵1.6代理費用及支付方式1.7合作期限1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10保密條款1.11其他約定1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲乙雙方1.2基本信息甲方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。乙方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。第二條項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地址：__________2.3項目性質(zhì)：__________2.4項目規(guī)模：__________2.5項目開發(fā)商：__________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)甲方項目的銷售代理工作，包括但不限于：3.1.1市場調(diào)研與分析3.1.2銷售策略制定與執(zhí)行3.1.3銷售團(tuán)隊組建與培訓(xùn)3.1.4房源推廣與宣傳3.1.5客戶接待與簽約3.1.6后期服務(wù)與管理第四條業(yè)績承諾4.1.1銷售金額：__________4.1.2銷售面積：__________4.1.3銷售套數(shù)：__________第五條業(yè)績考核及獎勵5.1甲方將根據(jù)乙方實際完成的銷售業(yè)績進(jìn)行考核。5.2.1超額部分銷售金額的________%5.2.2超額部分銷售面積（或套數(shù)）的________%第六條代理費用及支付方式6.1乙方代理費用為銷售額的________%。6.2.1合同簽訂后支付__________%6.2.2項目開盤前支付__________%6.2.3項目銷售完成后支付__________%第七條合作期限7.1本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。8.3若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院裁定中止或終止合同履行。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。第十三條合同附件13.1.1甲方提供的項目資料13.1.2乙方提交的代理方案13.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：______年______月______日14.3合同簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與利益分配的任何個人或組織。咨詢機構(gòu)法律顧問評估機構(gòu)融資機構(gòu)物業(yè)管理公司市場調(diào)研機構(gòu)廣告代理公司其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高項目銷售效率，降低風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。15.3.2第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。依據(jù)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定；若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過其提供的直接服務(wù)產(chǎn)生的合理成本。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)收取其提供的服務(wù)的合理費用；要求甲方或乙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)；在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。遵守合作協(xié)議的約定，履行其提供的服務(wù)的職責(zé)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項目的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行；在項目銷售過程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，并與本合同并行不悖。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。15.5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，其行為符合本合同和合作協(xié)議的約定。15.6第三方變更與退出15.6.1若第三方需要變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)服務(wù)。15.6.3第三方變更或退出，不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。15.7本合同的補充與修改15.7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需補充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項目資料項目規(guī)劃許可證項目預(yù)售許可證項目施工許可證項目規(guī)劃圖紙項目銷售價格表項目配套設(shè)施說明項目周邊環(huán)境分析2.乙方提交的代理方案銷售策略與計劃市場調(diào)研報告銷售團(tuán)隊組建計劃廣告宣傳方案客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方合作協(xié)議與咨詢機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議與法律顧問的服務(wù)協(xié)議與評估機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議與融資機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議與物業(yè)管理公司的服務(wù)協(xié)議與市場調(diào)研機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議與廣告代理公司的服務(wù)協(xié)議4.雙方協(xié)商一致的其他文件業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)代理費用結(jié)算明細(xì)獎勵發(fā)放明細(xì)違約金計算方法爭議解決流程說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用乙方未按約定完成銷售業(yè)績?nèi)魏我环叫孤秾Ψ缴虡I(yè)秘密任何一方違反保密條款任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算：按合同約定比例計算損失賠償：按實際損失計算法律責(zé)任：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方的法律責(zé)任簡要示例說明：若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目銷售代理合同標(biāo)的業(yè)績承諾協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3合同標(biāo)的及范圍1.4業(yè)績承諾及目標(biāo)1.5業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)與方法1.6業(yè)績獎勵及懲罰措施1.7代理費用及支付方式1.8合同期限及終止條件1.9違約責(zé)任及爭議解決1.10合同附件及補充條款1.11合同生效及修改1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：__________________1.1.2甲方（委托方）住所：__________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：__________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系方式：__________________1.2.1乙方（代理方）名稱：__________________1.2.2乙方（代理方）住所：__________________1.2.3乙方（代理方）法定代表人：__________________1.2.4乙方（代理方）聯(lián)系方式：__________________第二條合同簽訂背景及目的2.1甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)項目，需委托乙方進(jìn)行銷售代理。2.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)項目的銷售工作順利進(jìn)行。第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的：甲方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)項目。3.2合同范圍：乙方負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。第四條業(yè)績承諾及目標(biāo)4.1乙方承諾在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)。4.2甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)為：__________________（具體數(shù)值）套。第五條業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：以實際銷售的房屋套數(shù)為考核依據(jù)。5.2業(yè)績考核方法：每月統(tǒng)計實際銷售的房屋套數(shù)，與合同約定的銷售目標(biāo)進(jìn)行比較。第六條業(yè)績獎勵及懲罰措施6.1業(yè)績獎勵：若乙方在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方一定比例的業(yè)績獎勵。第七條代理費用及支付方式7.1乙方代理費用為銷售總額的__________________%。7.2甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款__________________元。7.3乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)在每月銷售款項中扣除乙方代理費用，并將剩余款項支付給乙方。第八條合同期限及終止條件8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。8.2終止條件：8.2.1本合同期限屆滿；8.2.2甲方或乙方提前三十日書面通知對方并經(jīng)對方同意；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2.4本合同約定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1若甲方未能按時支付乙方代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；9.1.2若乙方未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；9.1.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2爭議解決：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同附件及補充條款10.1本合同附件包括：10.1.1甲方房地產(chǎn)項目基本情況介紹；10.1.2乙方銷售代理方案；10.1.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議。10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及修改11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。第十三條其他約定事項13.1乙方在銷售過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費者。13.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年____月____日由甲方和乙方雙方在____市____區(qū)____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與本合同項目相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1市場調(diào)研機構(gòu)；1.2.2廣告宣傳公司；1.2.3營銷策劃團(tuán)隊；1.2.4法律顧問；1.2.5技術(shù)支持服務(wù)商；1.2.6其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過損失金額_____%的責(zé)任；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方或乙方的授權(quán)，參與本合同項目的相關(guān)活動；3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方或乙方的管理；4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同第九條爭議解決方式處理。第五條第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方參與的情況；5.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，與第三方另行簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意；6.2第三方如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意；6.3第三方變更或退出后，原合同條款中涉及第三方的部分失效，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商。第七條第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方或乙方承擔(dān)；7.2第三方介入所產(chǎn)生的費用，應(yīng)在合同中明確列明，并在支付代理費用時一并支付。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方的職責(zé)范圍；9.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；9.1.4第三方介入的費用清單；9.1.5第三方介入的期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房地產(chǎn)項目基本情況介紹詳細(xì)要求：包括項目位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等信息。說明：本附件為乙方制定銷售策略和方案的重要依據(jù)。2.附件二：乙方銷售代理方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、推廣策略、營銷活動、銷售流程等內(nèi)容。說明：本附件為乙方執(zhí)行銷售任務(wù)的指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方基本信息詳細(xì)要求：包括第三方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)第三方參與本合同項目的身份。4.附件四：第三方職責(zé)范圍詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項目中的具體職責(zé)和任務(wù)。說明：本附件用于界定第三方的工作內(nèi)容和范圍。5.附件五：第三方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于保障第三方在合同中的合法權(quán)益。6.附件六：第三方介入的費用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入所產(chǎn)生的各項費用及支付方式。說明：本附件用于明確第三方費用的承擔(dān)和支付。7.附件七：第三方介入的期限詳細(xì)要求：明確第三方參與本合同項目的有效期限。說明：本附件用于確保第三方在規(guī)定期限內(nèi)履行職責(zé)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明：本附件用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時支付乙方代理費用；1.1.2甲方未按合同約定提供項目資料；1.1.3甲方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：1.2.2乙方未按合同約定履行銷售代理職責(zé)；1.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：1.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3.2第三方泄露商業(yè)秘密；1.3.3第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時支付乙方代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.2甲方未按合同約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.3甲方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2乙方未按合同約定履行銷售代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2.3乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，具體金額為____元。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目銷售代理合同標(biāo)的業(yè)績承諾協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.業(yè)績承諾3.1銷售目標(biāo)3.2銷售金額3.3銷售面積3.4銷售時間節(jié)點4.傭金支付方式4.1傭金比例4.2傭金計算方法4.3傭金支付時間4.4傭金支付條件5.業(yè)績考核與獎懲5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.2獎勵機制5.3懲罰措施6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止時間6.3合作期限延長條件7.合作內(nèi)容7.1市場推廣7.2廣告宣傳7.3營銷活動7.4客戶服務(wù)8.信息保密8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)資料13.2附件二：營銷方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行14.2合同終止14.3合同解除14.4合同解釋14.5合同執(zhí)行地點14.6合同簽訂日期14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的概述2.1項目名稱國際新城2.2項目位置市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模總建筑面積：100萬平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公第三條業(yè)績承諾3.1銷售目標(biāo)總銷售面積：80萬平方米總銷售額：50億元人民幣3.2銷售金額銷售金額以實際簽約為準(zhǔn)，不得低于承諾銷售額。3.3銷售面積住宅銷售面積：60萬平方米商業(yè)銷售面積：10萬平方米辦公銷售面積：10萬平方米3.4銷售時間節(jié)點第一階段：2024年1月1日至2024年6月30日第二階段：2024年7月1日至2024年12月31日第四條傭金支付方式4.1傭金比例銷售傭金比例為銷售總額的3%。4.2傭金計算方法傭金=銷售總額×傭金比例4.3傭金支付時間每月月底前支付上一個月的傭金。4.4傭金支付條件銷售合同簽訂后，且購房者已支付首付款。第五條業(yè)績考核與獎懲5.1業(yè)績考核指標(biāo)以實際銷售面積和銷售額為考核指標(biāo)。5.2獎勵機制完成銷售目標(biāo)的，甲方給予乙方獎勵總額的1%。5.3懲罰措施第六條合作期限6.1合作起始時間2024年1月1日6.2合作終止時間2024年12月31日6.3合作期限延長條件如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條合作內(nèi)容7.1市場推廣乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。7.2廣告宣傳乙方在甲方指定媒體上進(jìn)行廣告宣傳，宣傳費用由甲方承擔(dān)。7.3營銷活動乙方負(fù)責(zé)組織并實施項目營銷活動，包括但不限于開盤、團(tuán)購等。7.4客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項目客戶的接待、咨詢、簽約等工作。第八條信息保密8.1保密信息定義本合同項下的保密信息包括但不限于甲方項目的技術(shù)資料、市場數(shù)據(jù)、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、合同文本等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密信息失效之日止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照雙方選擇的仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)資料包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、配套設(shè)施等。13.2附件二：營銷方案包括但不限于市場推廣策略、廣告宣傳方案、營銷活動策劃等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。第十四條其他約定14.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。14.5合同執(zhí)行地點本合同履行地點為市區(qū)。14.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目銷售、推廣、服務(wù)等相關(guān)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。8.2第三方類型第三方包括但不限于市場調(diào)研機構(gòu)、廣告公司、營銷策劃公司、廣告媒介、合作開發(fā)商等。第九條第三方介入程序9.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第十條第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方提供的資源和支持下，開展項目銷售、推廣、服務(wù)等活動。10.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方責(zé)任限額11.1第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。11.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額=合同總金額×5%第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1職責(zé)劃分第三方在項目銷售、推廣、服務(wù)過程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，避免與甲乙雙方的職責(zé)交叉。12.2權(quán)利劃分第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于保密、合規(guī)經(jīng)營、及時反饋等。第十三條第三方介入后的合同變更13.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入后的爭議解決14.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本合同第十條和第十一條的規(guī)定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，可參照本合同第十條的規(guī)定。第十五條第三方介入后的合同解除15.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方可依照本合同第十一條的規(guī)定解除合同。15.2