2024年校園設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍1.6運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1建筑設(shè)施維護(hù)2.1.1結(jié)構(gòu)安全檢查2.1.2外墻維修2.1.3門窗維修2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.2.1供暖設(shè)備維護(hù)2.2.2供水設(shè)備維護(hù)2.2.3供電設(shè)備維護(hù)2.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.3.1公共區(qū)域清潔2.3.2園林綠化養(yǎng)護(hù)2.3.3滅鼠滅蟲2.4安全保衛(wèi)2.4.1安全巡查2.4.2應(yīng)急處理2.5其他服務(wù)3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)要求3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間要求3.3服務(wù)費(fèi)用要求3.4服務(wù)記錄要求4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始時(shí)間5.2服務(wù)期限結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督結(jié)果處理7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)方違約責(zé)任7.2使用方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂單位及代表12.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)方名稱12.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)方代表12.3使用方名稱12.4使用方代表13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年校園設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為2024CM001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍：本合同約定對(duì)大學(xué)校園內(nèi)的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)。1.6運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1建筑設(shè)施維護(hù)2.1.1結(jié)構(gòu)安全檢查：每月對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次全面檢查，確保結(jié)構(gòu)安全。2.1.2外墻維修：每年對(duì)外墻進(jìn)行一次清洗和維護(hù)，確保外觀整潔。2.1.3門窗維修：每季度對(duì)門窗進(jìn)行一次檢查和維修，確保門窗功能正常。2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)2.2.1供暖設(shè)備維護(hù)：每年對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保供暖效果。2.2.2供水設(shè)備維護(hù)：每半年對(duì)供水設(shè)備進(jìn)行一次檢查和維護(hù)，確保供水質(zhì)量。2.2.3供電設(shè)備維護(hù)：每月對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行一次檢查和維護(hù)，確保供電安全。2.3環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.3.1公共區(qū)域清潔：每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。2.3.2園林綠化養(yǎng)護(hù)：每周對(duì)校園內(nèi)的綠化進(jìn)行一次養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀。2.3.3滅鼠滅蟲：每月對(duì)校園進(jìn)行一次滅鼠滅蟲，確保校園衛(wèi)生。2.4安全保衛(wèi)2.4.1安全巡查：每日對(duì)校園進(jìn)行巡查，確保安全無(wú)隱患。2.4.2應(yīng)急處理：遇緊急情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保師生安全。2.5其他服務(wù)2.5.1定期對(duì)校園設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。2.5.2根據(jù)學(xué)校需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)要求3.1服務(wù)質(zhì)量要求：本合同約定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保校園設(shè)施安全、舒適、美觀。3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間要求：在接到服務(wù)請(qǐng)求后，必須在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.3服務(wù)費(fèi)用要求：本合同約定的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，分季度支付。3.4服務(wù)記錄要求：運(yùn)營(yíng)維護(hù)方應(yīng)定期向使用方提交服務(wù)記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等。4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，運(yùn)營(yíng)維護(hù)方向使用方提交費(fèi)用結(jié)算單，使用方在收到單據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始時(shí)間：本合同自2024年1月1日起開始執(zhí)行。5.2服務(wù)期限結(jié)束時(shí)間：本合同至2024年12月31日止。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員：本合同由大學(xué)后勤管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。6.2監(jiān)督方式：通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、服務(wù)記錄等方式對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.3監(jiān)督結(jié)果處理：對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)中存在的問(wèn)題，由大學(xué)后勤管理部門與運(yùn)營(yíng)維護(hù)方協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提交人民法院后，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后；9.1.3合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；9.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面回復(fù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同條款的效力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期限屆滿或根據(jù)合同約定解除合同后終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)明細(xì)表11.1.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.1.3合同簽訂雙方的法定代表人身份證明11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件11.2合同附件內(nèi)容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂單位及代表12.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)方名稱：物業(yè)管理公司12.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)方代表：（簽字）12.3使用方名稱：大學(xué)12.4使用方代表：（簽字）13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2簽訂日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送，自交付之日起或掛號(hào)郵件投遞之日起生效。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.4合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公平、公正，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由甲乙雙方共同指定的中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行，并提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方：由甲乙雙方共同指定的監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的工作提出意見和建議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)第三方提出的要求予以配合。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的相關(guān)資料，確保第三方能夠了解服務(wù)情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。17.2第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同總金額的5%。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議確定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的損失賠償由第三方與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議確定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的損失賠償由第三方與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例，分別向第三方支付賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本表用于明確雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的具體要求和預(yù)期效果。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說(shuō)明：本表用于明確雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：本文件用于證明合同簽訂雙方的法定代表人身份，確保合同有效性。4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、責(zé)任人等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤服務(wù)過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的定期評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，促進(jìn)持續(xù)改進(jìn)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：本文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，根據(jù)合同約定免除責(zé)任。7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：記錄雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等的變更申請(qǐng)。說(shuō)明：本表用于申請(qǐng)和記錄運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的變更，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，若運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：若合同約定每月對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，但實(shí)際服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)衛(wèi)生死角，視為違約。2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，視為違約。示例：若合同約定每季度末支付費(fèi)用，但一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付，視為違約。3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)記錄不完整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)記錄要求，若服務(wù)記錄不完整，視為違約。示例：若合同約定每次服務(wù)后需記錄服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等，但實(shí)際記錄缺失，視為違約。4.第三方介入未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的第三方職責(zé)，若第三方未按約定履行職責(zé)，視為違約。示例：若合同約定第三方需對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，但第三方未進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。5.合同解除后未妥善處理善后事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的解除程序，若合同解除后未妥善處理善后事宜，視為違約。示例：若合同解除后，一方未按要求進(jìn)行結(jié)算或處理善后事宜，視為違約。全文完。2024年校園設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍2.1設(shè)施類型及數(shù)量2.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)流程5.1服務(wù)請(qǐng)求與響應(yīng)5.2故障處理流程5.3服務(wù)驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用清單12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍2.1設(shè)施類型及數(shù)量設(shè)施類型：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________2.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容日常清潔：____________________設(shè)施檢查：____________________設(shè)備維護(hù)：____________________應(yīng)急維修：____________________2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限起止時(shí)間：____________________續(xù)簽條件：____________________3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________保養(yǎng)周期：____________________保養(yǎng)記錄：____________________3.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量：____________________維修時(shí)間：____________________維修記錄：____________________3.3設(shè)施運(yùn)行安全標(biāo)準(zhǔn)安全檢查：____________________應(yīng)急預(yù)案：____________________安全責(zé)任：____________________4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用總額金額：________________________支付方式：____________________4.2費(fèi)用支付方式預(yù)付款：____________________進(jìn)度款：____________________結(jié)算款：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：________________進(jìn)度款支付時(shí)間：________________結(jié)算款支付時(shí)間：________________5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)流程5.1服務(wù)請(qǐng)求與響應(yīng)服務(wù)請(qǐng)求方式：________________響應(yīng)時(shí)間：____________________5.2故障處理流程故障報(bào)告：____________________故障排查：____________________故障處理：____________________5.3服務(wù)驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收流程：____________________驗(yàn)收記錄：____________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲方商業(yè)秘密：________________乙方商業(yè)秘密：________________6.2保密期限保密期限：____________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形未按時(shí)完成維護(hù)：________________服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：________________泄露保密信息：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償賠償金額：____________________賠償方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式：仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁規(guī)則：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________費(fèi)用承擔(dān)：____________________9.合同解除9.1解除情形合同一方違約：________________不可抗力：____________________雙方協(xié)商一致：__________________9.2解除程序解除通知：____________________解除生效：____________________解除后果：____________________9.3解除責(zé)任解除責(zé)任：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同雙方簽署：________________合同內(nèi)容完整：________________10.2合同終止條件合同期限屆滿：________________合同解除：____________________10.3合同終止程序合同終止通知：________________合同終止生效：________________11.合同附件11.1附件一：設(shè)施清單設(shè)施名稱：____________________設(shè)施型號(hào)：____________________數(shù)量：________________________11.2附件二：運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目：____________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________11.3附件三：費(fèi)用清單費(fèi)用項(xiàng)目：____________________費(fèi)用金額：____________________12.其他約定12.1不可抗力不可抗力事件：________________處理方式：____________________12.2合同變更變更程序：____________________變更通知：____________________12.3合同補(bǔ)充補(bǔ)充內(nèi)容：____________________13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)合同正本：____________________合同副本：____________________13.2合同簽署甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽訂日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用法律：________________14.2語(yǔ)言適用本合同使用語(yǔ)言：________________14.3通知通知方式：____________________通知地址：____________________14.4合同附件本合同附件與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行監(jiān)理或評(píng)估；3.甲方或乙方需要購(gòu)買保險(xiǎn)以降低風(fēng)險(xiǎn)；4.合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；b.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：a.賠償損失；b.采取補(bǔ)救措施；c.承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方介入程序1.合同雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和期限。2.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）予以回復(fù)，表明是否接受介入邀請(qǐng)。3.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方干預(yù)。2.第三方與合同雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。4.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭(zhēng)議或問(wèn)題，應(yīng)向合同雙方報(bào)告，由合同雙方協(xié)商解決。15.7第三方變更1.如合同雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂協(xié)議或合同，明確新的第三方責(zé)任范圍和期限。2.新的第三方應(yīng)遵守原合同約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8第三方退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方完成合同終止事宜。2.第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。15.9第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列明。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；b.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。15.10第三方保密1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.11第三方合規(guī)性1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合規(guī)性。2.第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.12第三方責(zé)任保險(xiǎn)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。15.13第三方資質(zhì)要求1.合同雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。2.第三方未提供資質(zhì)證明或資質(zhì)證明不符合要求的，合同雙方有權(quán)拒絕其介入。15.14第三方介入爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確設(shè)施的具體情況。2.附件二：運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付方式等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的類型和應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作；第三方未按合同約定履行職責(zé)；違反合同約定的保密條款；未按合同約定的程序變更合同；故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；不可抗力事件發(fā)生后未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償損失；b.采取補(bǔ)救措施；c.承擔(dān)違約金；d.承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的損失。示例二：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年校園設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)的校園設(shè)施2.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)的范圍2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期付款責(zé)任5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量要求5.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量責(zé)任及處理6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員及培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員要求6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理及考核7.運(yùn)營(yíng)維護(hù)安全管理7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)維護(hù)的變更及調(diào)整8.1合同內(nèi)容的變更8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍的調(diào)整8.3變更及調(diào)整的程序9.運(yùn)營(yíng)維護(hù)的驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2移交手續(xù)及責(zé)任9.3驗(yàn)收不合格的處理10.運(yùn)營(yíng)維護(hù)的保密10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：校園設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)的校園設(shè)施本次合同涉及的校園設(shè)施包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、學(xué)生宿舍、食堂、體育館等。2.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)的范圍包括設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)、維修、綠化、安全巡查等。2.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容1.定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)；2.及時(shí)處理設(shè)施故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行；3.定期進(jìn)行安全巡查，確保設(shè)施安全；4.維護(hù)校園綠化，保持環(huán)境整潔；5.提供必要的維修配件及材料。第三條運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限3.1合同起始日期2024年9月1日3.2合同終止日期2025年8月31日3.3合同延期及終止條件1.雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第四條運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用本次合同運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2費(fèi)用支付方式1.乙方每月底前向甲方提交上個(gè)月的工作報(bào)告及費(fèi)用清單；2.甲方在收到乙方提交的報(bào)告及清單后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；4.3付款時(shí)間及期限1.每月1日至10日為付款期限；2.逾期付款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。第五條運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量要求5.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.確保校園環(huán)境整潔、安全。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在完成每項(xiàng)工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量責(zé)任及處理1.乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；3.如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員及培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員要求1.乙方應(yīng)配備足夠的、具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員；2.運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書。6.2人員培訓(xùn)1.乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；2.培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施維護(hù)知識(shí)、安全操作規(guī)程等。6.3人員管理及考核1.乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員進(jìn)行考核；2.考核內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。第七條運(yùn)營(yíng)維護(hù)安全管理7.1安全管理制度1.乙方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度；2.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)；3.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.2安全事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大；2.及時(shí)上報(bào)甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理；3.對(duì)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3安全責(zé)任1.乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。第八條運(yùn)營(yíng)維護(hù)的變更及調(diào)整8.1合同內(nèi)容的變更1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍的調(diào)整1.乙方需根據(jù)甲方需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)維護(hù)范圍；2.調(diào)整后的范圍應(yīng)以書面形式通知甲方。8.3變更及調(diào)整的程序1.雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議；2.甲方應(yīng)在收到協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；3.確認(rèn)后，雙方按協(xié)議執(zhí)行。第九條運(yùn)營(yíng)維護(hù)的驗(yàn)收及移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.乙方完成工作后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.2移交手續(xù)及責(zé)任1.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將設(shè)施及有關(guān)資料移交給甲方；2.乙方應(yīng)確保移交的設(shè)施及資料完整、準(zhǔn)確。9.3驗(yàn)收不合格的處理1.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；2.重新驗(yàn)收，直至合格為止。第十條運(yùn)營(yíng)維護(hù)的保密10.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.有關(guān)運(yùn)營(yíng)維護(hù)的技術(shù)資料、客戶信息等。10.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露；2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為。第十一條規(guī)定了合同解除及終止的條件和程序：11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除及終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。第十二條規(guī)定了違約責(zé)任：12.1違約行為及認(rèn)定1.一方未履行合同義務(wù)，或履行不符合合同約定；2.一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金為合同總金額的5%。12.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三條規(guī)定了爭(zhēng)議解決：13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市。第十四條規(guī)定了其他約定事項(xiàng)：14.1合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。14.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式四份，每份具有同等法律效力；2.如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，根據(jù)合同執(zhí)行需要可能涉及的任何外部專業(yè)服務(wù)提供者。13.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的專業(yè)性、客觀性和效率，確保合同條款的全面履行。13.3第三方介入程序1.任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十四條第三方責(zé)任及權(quán)利14.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。14.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同和合作協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十五條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。15.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)