2024年宜居公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宜居公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋性質(zhì)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3退還流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.3出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3轉(zhuǎn)租方：指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給其他人的自然人、法人或其他組織。1.1.4房屋：指本合同約定的位于__________的房屋，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1轉(zhuǎn)租期限：指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方的有效期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2.2租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋租金，每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。1.2.3保證金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的保證金，金額為_(kāi)_________元。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1姓名：____________________2.3.2身份證號(hào)碼：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋性質(zhì)：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋設(shè)施：____________________4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因：____________________4.2轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，金額為_(kāi)_________元。5.租金及支付5.1租金金額：每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。5.2支付方式：轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：每月__________日前。6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任：在使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況。6.3轉(zhuǎn)租方責(zé)任：在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在房屋的合法使用范圍內(nèi)使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2使用限制：轉(zhuǎn)租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得占用公共區(qū)域。7.3違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租方違反本條約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。8.1.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求出租方在房屋維護(hù)和修繕?lè)矫媛男胸?zé)任。8.1.3轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同到期后獲得房屋的返還。8.2義務(wù)8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.保證金9.1保證金金額：轉(zhuǎn)租方需支付保證金__________元。9.2退還條件：在轉(zhuǎn)租期滿且房屋狀況符合合同約定的情況下，保證金將全額無(wú)息退還給轉(zhuǎn)租方。9.3退還流程：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)退還保證金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在__________日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元違約金。11.2轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。11.3出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或未履行房屋維護(hù)責(zé)任，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。12.合同解除12.1解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，可以解除本合同。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：__________年__________月__________日。13.3終止條件：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.4終止日期：__________年__________月__________日。14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃憑證、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，出租方__________份，承租方__________份，轉(zhuǎn)租方__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并書(shū)面明確。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中盡到合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2介入同意：對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后__________日內(nèi)，應(yīng)以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。17.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，由介入方根據(jù)合同約定或雙方指定的職責(zé)范圍履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可向乙方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，乙方可向甲方追償。18.3第三方與出租方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)出租方造成的損失，出租方應(yīng)向第三方追償，如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，出租方可向承租方追償。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獲取相關(guān)信息，提出建議，并采取必要措施履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，恪守職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的保密信息予以保密。20.中介方特別條款20.1中介方定義：中介方指促成本合同簽訂并收取中介費(fèi)用的第三方。20.2中介費(fèi)用：中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，金額為_(kāi)_________元。20.3中介責(zé)任：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.評(píng)估機(jī)構(gòu)特別條款21.1評(píng)估機(jī)構(gòu)定義：評(píng)估機(jī)構(gòu)指對(duì)房屋價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的第三方。21.2評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方要求，出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。21.3評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，金額為_(kāi)_________元。22.法律顧問(wèn)特別條款22.1法律顧問(wèn)定義：法律顧問(wèn)指提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。22.2法律服務(wù)：法律顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方要求，提供法律服務(wù)，并對(duì)法律意見(jiàn)負(fù)責(zé)。22.3法律費(fèi)用：法律顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定收取法律費(fèi)用，金額為_(kāi)_________元。23.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)特別條款23.1保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)定義：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)指為甲方或乙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品、辦理保險(xiǎn)手續(xù)的第三方。23.2保險(xiǎn)產(chǎn)品：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)根據(jù)甲方或乙方需求，推薦合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品。23.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)按照合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)用，金額為_(kāi)_________元。24.維修服務(wù)提供商特別條款24.1維修服務(wù)提供商定義：維修服務(wù)提供商指提供房屋維修服務(wù)的第三方。24.2維修服務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方或乙方要求，提供房屋維修服務(wù)。24.3維修費(fèi)用：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定收取維修費(fèi)用，金額為_(kāi)_________元。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃憑證詳細(xì)要求：房屋租賃憑證應(yīng)載明出租方、承租方、房屋信息、租賃期限、租金金額等。說(shuō)明：房屋租賃憑證是租賃關(guān)系的證明文件，應(yīng)妥善保管。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)載明支付人、收款人、支付金額、支付日期等。說(shuō)明：租金支付憑證是租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)載明房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交接的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。4.維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)載明維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，應(yīng)妥善保存。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)載明評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告是房屋價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)具有權(quán)威性。6.第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方法律服務(wù)協(xié)議應(yīng)載明法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方法律服務(wù)協(xié)議是法律服務(wù)的約定，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)載明保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)責(zé)任的約定，應(yīng)保障房屋及人身安全。8.維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)載明維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：維修服務(wù)合同是維修服務(wù)的約定，應(yīng)確保房屋維護(hù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。示例說(shuō)明：如承租方未在每月__________日前支付租金，則每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元違約金。2.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：如乙方擅自拆除房屋隔斷，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方房屋發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生后的__________小時(shí)內(nèi)通知出租方。全文完。2024年宜居公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3轉(zhuǎn)租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租原因3.1出租方原因3.2承租方原因3.3轉(zhuǎn)租方原因4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3轉(zhuǎn)租期限變更5.租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞賠償9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：________轉(zhuǎn)租方地址：________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)租原因3.1出租方原因：________3.2承租方原因：________3.3轉(zhuǎn)租方原因：________4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：________年________月________日4.2轉(zhuǎn)租終止日期：________年________月________日4.3轉(zhuǎn)租期限變更：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需變更轉(zhuǎn)租期限，雙方應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣_(tái)_______元整。5.2租金支付方式：轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月________日。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件：在轉(zhuǎn)租期限屆滿且房屋無(wú)損壞的情況下，押金應(yīng)予以退還。6.3押金退還時(shí)間：轉(zhuǎn)租期限屆滿后________日內(nèi)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，每月水電費(fèi)結(jié)算后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付。7.2物業(yè)費(fèi)：由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，每月物業(yè)費(fèi)結(jié)算后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)向物業(yè)管理處支付。7.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。8.2房屋維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)維修或通知出租方進(jìn)行維修。8.3房屋損壞賠償因轉(zhuǎn)租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在影響使用的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金、違反房屋使用規(guī)定或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋附屬設(shè)施清單12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人身份證明：雙方簽署時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明。14.合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋附屬設(shè)施清單4.其他雙方協(xié)商一致同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、促成交易、提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、提供法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入與責(zé)任16.1引入甲乙雙方均可引入第三方介入本合同，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密，不得損害甲乙任何一方的利益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方中介方作為第三方，其職責(zé)為：1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與談判；1.3助力雙方達(dá)成一致；1.4促成合同簽訂。中介方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任，但其故意誤導(dǎo)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙一方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2律師律師作為第三方，其職責(zé)為：2.1提供法律咨詢；2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律文件的起草與審核；2.3提供法律意見(jiàn)；2.4協(xié)助解決爭(zhēng)議。律師在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其專業(yè)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性，但不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，其職責(zé)為：3.1對(duì)房屋、財(cái)產(chǎn)等提供評(píng)估服務(wù)；3.2出具評(píng)估報(bào)告；3.3保障評(píng)估過(guò)程的公正、客觀。評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，但其評(píng)估結(jié)果不作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方介入本合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙一方受損的，其責(zé)任限額為本合同金額的_________%。18.2除外責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；2.因甲乙一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任；3.因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀原因?qū)е碌呢?zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第17條至第18條的規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第17條至第18條的規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同第17條至第18條的規(guī)定執(zhí)行。在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)本合同的履行。20.第三方介入的退出20.1退出條件第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出介入。20.2退出程序第三方退出介入時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙