2024年標準建筑工程施工協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程施工協(xié)議格式版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同文件的組成1.3合同的生效與終止第二條施工范圍與工程量2.1施工項目的詳細描述2.2工程量清單2.3施工進度的安排第三條合同價格3.1合同總金額3.2價格調整的條件與方法3.3支付方式與支付時間表第四條施工期限4.1工程開工與竣工日期4.2施工進度計劃4.3延期開工、竣工的違約責任第五條施工質量5.1工程質量標準5.2質量控制與檢驗5.3質量問題的處理第六條材料與設備6.1工程所需材料與設備的規(guī)格、質量與數(shù)量6.2材料與設備的供應與驗收6.3材料與設備的使用與維護第七條施工安全7.1施工安全標準與規(guī)定7.2安全事故的處理7.3施工保險第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護標準與規(guī)定8.2環(huán)境保護措施與責任8.3環(huán)保檢查與整改第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更、解除合同的費用與責任第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的形式與計算10.3違約責任的免除第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑與方法11.2仲裁或訴訟的地點與管轄11.3仲裁或訴訟的費用與承擔第十二條合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件與程序12.2分包工程的管理與責任12.3分包合同的簽訂與備案第十三條權利與義務的保障13.1合同主體資格的保證13.2合同條款的履行與監(jiān)督13.3合同糾紛的法律適用與解釋第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同文件的組成合同文件包括合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、專用條款、通用條款、工程量清單、設計文件、技術規(guī)范、標準圖集、施工現(xiàn)場與施工圖紙等。上述文件一旦被雙方確認，即構成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.3合同的生效與終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并經(jīng)驗收合格，且承包商提交了全部履約證書之日起終止。合同終止后，承包商應按照合同約定承擔相應的保修責任。第二條施工范圍與工程量2.1施工項目的詳細描述本合同涉及的工程項目包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、智能化工程等。具體施工內(nèi)容以工程量清單和施工圖紙為準。2.2工程量清單工程量清單詳見附件，該清單是合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照清單約定的工程量進行施工與結算。2.3施工進度的安排承包商應按照專用條款約定的施工計劃進行施工。若因特殊情況導致施工進度受到影響，承包商應及時通知業(yè)主，并采取措施確保工程按期完工。第三條合同價格3.1合同總金額合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程的一切費用。3.2價格調整的條件與方法合同價格在約定的范圍內(nèi)調整，具體調整條件和方法見專用條款。3.3支付方式與支付時間表支付方式分為進度付款和竣工結算兩種。具體支付時間表見專用條款。第四條施工期限4.1工程開工與竣工日期工程開工日期為【】年【】月【】日，竣工日期為【】年【】月【】日。4.2施工進度計劃承包商應制定詳細的施工進度計劃，并提交給業(yè)主批準。進度計劃應包括關鍵節(jié)點、主要工序的施工計劃及相應的保障措施。4.3延期開工、竣工的違約責任延期開工、竣工的違約責任按專用條款約定執(zhí)行。第五條施工質量5.1工程質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范要求，并滿足設計文件和施工圖紙的要求。5.2質量控制與檢驗承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量。工程質量檢驗包括自檢、互檢、專檢等，檢驗結果作為工程質量的判斷依據(jù)。5.3質量問題的處理質量問題的處理按專用條款約定執(zhí)行。對于重大質量問題，承包商應立即停工，通知業(yè)主并報告有關部門，按照業(yè)主和有關部門的要求進行處理。第六條材料與設備6.1工程所需材料與設備的規(guī)格、質量與數(shù)量工程所需材料與設備的規(guī)格、質量與數(shù)量詳見工程量清單和施工圖紙。6.2材料與設備的供應與驗收材料與設備的供應按專用條款約定執(zhí)行。承包商應負責材料與設備的驗收工作，確保材料與設備的質量符合工程要求。6.3材料與設備的使用與維護承包商應合理使用材料與設備，并負責其日常維護工作，確保材料與設備的正常運行。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護標準與規(guī)定承包商在施工過程中應遵守國家和地方環(huán)境保護的相關法律、法規(guī)和標準，嚴格按照業(yè)主提供的環(huán)保要求進行施工。8.2環(huán)境保護措施與責任承包商應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和破壞。因承包商原因造成的環(huán)境污染和破壞，由承包商負責治理并承擔相應的法律責任。8.3環(huán)保檢查與整改承包商應接受業(yè)主、環(huán)保部門及其他相關部門對施工現(xiàn)場進行的環(huán)保檢查。如檢查發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求的問題，承包商應立即整改，確保工程環(huán)保達標。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等。9.2合同解除的條件與程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、費用等。9.3變更、解除合同的費用與責任合同變更、解除產(chǎn)生的費用及責任按專用條款約定執(zhí)行。如因不可抗力等原因導致合同變更或解除，雙方應按專用條款約定承擔相應責任。第十條違約責任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。10.2違約責任的形式與計算違約責任的形式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、延長工期等。具體計算方法按專用條款約定執(zhí)行。10.3違約責任的免除因不可抗力等原因導致的違約，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑與方法爭議解決途徑可采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點與管轄仲裁或訴訟地點及管轄法院按專用條款約定執(zhí)行。11.3仲裁或訴訟的費用與承擔仲裁或訴訟費用按專用條款約定執(zhí)行。如雙方在專用條款中未作約定，按照相關法律、法規(guī)規(guī)定承擔。第十二條合同的轉讓與分包12.1合同轉讓的條件與程序合同轉讓應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。轉讓協(xié)議應明確轉讓的內(nèi)容、范圍、時間等。12.2分包工程的管理與責任分包工程的管理與責任按專用條款約定執(zhí)行。分包商應具備相應的資質，并接受承包商的管理。12.3分包合同的簽訂與備案分包合同應由承包商與分包商簽訂，并報業(yè)主備案。分包合同的簽訂與履行不得違反合同約定。第十三條權利與義務的保障13.1合同主體資格的保證雙方保證合同主體資格合法有效，具備履行合同的能力。13.2合同條款的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利與義務，并接受對方的監(jiān)督。13.3合同糾紛的法律適用與解釋本合同適用中華人民共和國法律，如法律、法規(guī)有變動，按新的法律、法規(guī)執(zhí)行。合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權保護條款雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸知識產(chǎn)權權利人所有。未經(jīng)權利人同意，任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。14.3不可抗力條款不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。但對方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標通知書附件三：投標書及其附件附件四：專用條款附件五：通用條款附件六：工程量清單附件七：設計文件附件八：技術規(guī)范附件九：標準圖集附件十：施工現(xiàn)場與施工圖紙附件一的詳細要求和說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務。協(xié)議書應包含合同的名稱、雙方主體的信息、合同的生效日期、合同的終止條件等。附件二的詳細要求和說明：中標通知書是業(yè)主通知承包商其投標已被選為中標方案的文件。通知書應包含中標的工程名稱、工程地點、中標金額等信息。附件三的詳細要求和說明：投標書及其附件是承包商提交的參與工程投標的文件，包括投標報價、施工方案、工期承諾等。附件應詳細列出投標書的構成內(nèi)容，如報價明細表、施工計劃等。附件四的詳細要求和說明：專用條款是雙方根據(jù)實際情況約定的合同特殊條款，包括工程的具體要求、合同價格的調整條件、施工進度的要求等。專用條款應詳細列出雙方約定的各項具體條款。附件五的詳細要求和說明：通用條款是適用于大多數(shù)工程項目的合同條款，包括雙方的基本權利和義務、合同的變更與解除、違約責任等。通用條款應完整無缺。附件六的詳細要求和說明：工程量清單是列出工程所需材料、設備及工程量清單的文件，包括材料的規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。工程量清單應準確無誤，確保雙方在施工過程中的結算依據(jù)。附件七的詳細要求和說明：設計文件是工程的設計圖紙、技術說明等文件，用于指導施工。設計文件應包含工程的所有設計內(nèi)容，如平面圖、立面圖、剖面圖等。附件八的詳細要求和說明：技術規(guī)范是工程所需遵循的技術標準和要求，包括材料的使用、施工工藝等。技術規(guī)范應詳細列出工程所需遵循的各項技術要求。附件九的詳細要求和說明：標準圖集是包含工程所需的標準構件、配件的圖樣和說明的文件。標準圖集應包含圖樣的名稱、編號、規(guī)格等信息。附件十的詳細要求和說明：施工現(xiàn)場與施工圖紙是施工現(xiàn)場的具體位置、布局和施工圖紙的文件。施工現(xiàn)場與施工圖紙應清晰明了，便于施工人員理解和操作。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務：承包商未按照合同約定完成工作。2.延遲履行合同義務：承包商未在約定時間內(nèi)完成工作。3.履行合同義務不符合約定：承包商完成的工作不符合合同約定的質量標準。4.泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)許可，泄露合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約金：按照專用條款約定的比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)實際損失金額進行賠償。3.延長工期：按照實際延誤的時間延長工期。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成工作，業(yè)主有權根據(jù)專用條款約定的比例要求支付違約金。如果承包商延遲履行合同義務，業(yè)主有權要求承包商支付因延遲導致的額外費用。如果承包商完成的工作不符合合同約定的質量標準，業(yè)主有權要求承包商重新施工或支付修復費用。如果承包商泄露了業(yè)主的商業(yè)秘密，業(yè)主有權要求承包商承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同主體：指參與合同的雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（承包