2024年度燒烤場(chǎng)地租賃與食品安全監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度燒烤場(chǎng)地租賃與食品安全監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款6.食品安全監(jiān)管6.1食品安全責(zé)任6.2食品安全監(jiān)管措施6.3食品安全培訓(xùn)7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：食品安全監(jiān)管措施13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有燒烤場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃并使用燒烤場(chǎng)地的自然人或法人。1.1.3本合同中，“租賃標(biāo)的”指出租方同意出租給承租方使用的燒烤場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.1.4本合同中，“食品安全監(jiān)管”指對(duì)燒烤場(chǎng)地內(nèi)的食品制作、儲(chǔ)存、銷售過(guò)程中的衛(wèi)生條件進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.1.5本合同中，“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.6本合同中，“爭(zhēng)議解決”指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。1.2解釋1.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同如需解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方出租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于________，占地面積________平方米，包括燒烤區(qū)、休息區(qū)、廚房區(qū)等。3.2使用范圍承租方僅限于在本合同約定的租賃場(chǎng)地上開(kāi)展燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。5.3逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的逾期付款違約金。6.食品安全監(jiān)管6.1食品安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保燒烤食品衛(wèi)生、安全。6.2食品安全監(jiān)管措施6.2.1承租方應(yīng)配備符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。6.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2.3出租方有權(quán)對(duì)承租方的食品安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3食品安全培訓(xùn)承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工的食品安全意識(shí)。7.設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單本合同租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單如下：1.燒烤區(qū)：燒烤爐、烤架、冷藏柜等。2.休息區(qū)：座椅、桌椅等。3.廚房區(qū)：操作臺(tái)、冰箱、消毒柜等。7.2設(shè)備清單本合同租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備清單如下：1.燒烤爐：____臺(tái)。2.烤架：____個(gè)。3.冷藏柜：____臺(tái)。4.操作臺(tái)：____個(gè)。5.冰箱：____臺(tái)。6.消毒柜：____臺(tái)。7.其他設(shè)備：____。7.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金的。8.1.2承租方未按約定使用租賃標(biāo)的的。8.1.3承租方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故的。8.1.4承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日____元的滯納金。8.2.2承租方未按約定使用租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3承租方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。10.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：食品安全監(jiān)管措施13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.5合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方和承租方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)由合同明確約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合同約定。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.3.1第三方對(duì)出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但以合同約定的責(zé)任限額為限。15.4.3.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益。15.5第三方介入情形15.5.1需第三方介入的情形包括但不限于：15.5.1.1租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或變更。15.5.1.2食品安全監(jiān)管。15.5.1.3合同履行過(guò)程中的評(píng)估、擔(dān)保等。15.6第三方介入程序15.6.1出租方或承租方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。15.6.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，出租方和承租方應(yīng)確保第三方了解本合同的主要內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)，出租方和承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)，出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方因出租方或承租方原因?qū)е逻`約，出租方或承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向第三方賠償因此遭受的損失。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究17.2.1出租方或承租方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求第三方采取措施糾正。17.2.2第三方未采取措施糾正違約行為，出租方或承租方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。17.2.3出租方或承租方有權(quán)向第三方追償因違約行為造成的損失。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，出租方、承租方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響本合同的效力。18.3出租方、承租方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決介入后出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的整體平面布局圖，包括燒烤區(qū)、休息區(qū)、廚房區(qū)等。標(biāo)注各區(qū)域的具體尺寸和功能。圖紙比例應(yīng)清晰，便于雙方理解。附件說(shuō)明：2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格。對(duì)主要設(shè)備提供詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明。清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符。附件說(shuō)明：本附件作為租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備情況的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)設(shè)備情況。3.附件三：食品安全監(jiān)管措施詳細(xì)要求：列出承租方應(yīng)遵守的食品安全監(jiān)管措施，包括操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。提供食品安全培訓(xùn)和檢查的具體安排。明確食品安全事故的處理流程。附件說(shuō)明：本附件作為食品安全監(jiān)管的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，用于確保燒烤食品的衛(wèi)生和安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。約定第三方介入的程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用租賃標(biāo)的。承租方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故。承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)支付每日____元的滯納金。對(duì)于未按約定使用租賃標(biāo)的的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。對(duì)于違反食品安全規(guī)定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。對(duì)于損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。對(duì)于第三方未按約定履行職責(zé)的，出租方和承租方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未在約定的租賃期開(kāi)始前支付租金，逾期三天，應(yīng)支付____元滯納金。承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備維修費(fèi)用____元。第三方未按照食品安全監(jiān)管要求進(jìn)行培訓(xùn)，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度燒烤場(chǎng)地租賃與食品安全監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.安全生產(chǎn)與消防安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2消防安全責(zé)任7.食品安全監(jiān)管7.1食品安全要求7.2食品安全監(jiān)管措施7.3食品安全責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同生效13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度燒烤場(chǎng)地租賃與食品安全監(jiān)管合同》。1.1.2“出租方”指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.3“承租方”指租賃場(chǎng)地用于燒烤經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方提供給承租方使用的場(chǎng)地。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“食品安全”指符合國(guó)家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“安全生產(chǎn)”指遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________第三條租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：__________________3.2場(chǎng)地面積：__________________3.3場(chǎng)地設(shè)施：3.3.1停車場(chǎng)3.3.2衛(wèi)生間3.3.3供水供電設(shè)施3.3.4垃圾處理設(shè)施第四條租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期：__________________4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3.2續(xù)約期限為一年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：__________________5.2支付時(shí)間：5.2.1每月第一個(gè)工作日支付上月租金。5.2.2按年支付租金，于租賃期限開(kāi)始時(shí)一次性支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條安全生產(chǎn)與消防安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的場(chǎng)地。6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全生產(chǎn)管理。6.2消防安全責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的場(chǎng)地。6.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的消防安全管理。第七條食品安全監(jiān)管7.1食品安全要求：7.1.1承租方必須取得相應(yīng)的食品經(jīng)營(yíng)許可證。7.1.2承租方必須遵守國(guó)家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2食品安全監(jiān)管措施：7.2.1承租方需定期接受食品安全監(jiān)管部門檢查。7.2.2出租方需配合食品安全監(jiān)管部門進(jìn)行檢查。7.3食品安全責(zé)任：7.3.1承租方對(duì)租賃場(chǎng)地的食品安全負(fù)全部責(zé)任。7.3.2出租方對(duì)租賃場(chǎng)地的食品安全承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方需為其擁有的租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2承租方需為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃場(chǎng)地實(shí)際價(jià)值。8.2.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能發(fā)生的賠償責(zé)任。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等。8.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前由雙方共同確認(rèn)并生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反食品安全規(guī)定。9.1.3承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無(wú)特定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按前款第11.1.2項(xiàng)執(zhí)行。第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則解釋。第十三條其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供服務(wù)或進(jìn)行某種中介活動(dòng)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的審批與選擇2.1任何第三方介入本合同關(guān)系前，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的具體條款確定，并不得超出本合同約定的責(zé)任范圍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使專業(yè)判斷和決策權(quán)。4.1.3要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.2.2按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，獨(dú)立于本合同。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確劃分，避免相互混淆。5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如涉及本合同的履行，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。6.2變更后的合同條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。7.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1.1合作協(xié)議到期或被解除。8.1.2第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或違反合作協(xié)議。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議約定由甲乙雙方承擔(dān)。9.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條第三方介入的記錄與報(bào)告10.1第三方介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。10.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)記錄和報(bào)告，以監(jiān)督其工作。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的任何內(nèi)容。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度燒烤場(chǎng)地租賃與食品安全監(jiān)管合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同主文本。2.《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況。3.《食品安全管理制度》詳細(xì)要求：包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行日常食品安全管理。4.《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)操作規(guī)程、消防設(shè)施使用等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行日常安全生產(chǎn)管理。5.《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方已購(gòu)買保險(xiǎn)。6.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反食品安全規(guī)定。1.3承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.4第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)程度、違約行為的主觀惡性、違約行為的持續(xù)時(shí)間等因素綜合判斷。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金：違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付自逾期之日起按日計(jì)算的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付租金，若逾期未支付，則每日支付租金的千分之一作為違約金。3.2承租方違反食品安全規(guī)定：違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、吊銷許可證等，并賠償因此給消費(fèi)者造成的損失。示例：承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，將被處以罰款，并賠償消費(fèi)者損失。3.3第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度燒烤場(chǎng)地租賃與食品安全監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.食品安全監(jiān)管責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.食品安全管理制度6.1食品安全操作規(guī)范6.2食品安全培訓(xùn)6.3食品安全檢查7.食品安全事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2食品安全操作規(guī)范12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：燒烤設(shè)備、桌椅、照明設(shè)備、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月__日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.食品安全監(jiān)管責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.1.1提供符合食品安全要求的場(chǎng)地設(shè)施。5.1.2對(duì)承租方進(jìn)行食品安全知識(shí)培訓(xùn)。5.2承租方責(zé)任5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法律法規(guī)和操作規(guī)范。5.2.2定期進(jìn)行食品安全自查，確保食品安全。6.食品安全管理制度6.1食品安全操作規(guī)范6.1.1食品原料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)。6.1.2食品加工人員應(yīng)持有健康證明，穿戴清潔的工作服。6.1.3定期對(duì)加工場(chǎng)所、設(shè)備進(jìn)行清洗消毒。6.2食品安全培訓(xùn)6.2.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)承租方進(jìn)行食品安全知識(shí)培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括食品安全法律法規(guī)、操作規(guī)范、應(yīng)急處理等。6.3食品安全檢查6.3.1租賃方每月至少進(jìn)行一次食品安全檢查。6.3.2承租方應(yīng)積極配合檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。7.食品安全事故處理7.1事故報(bào)告7.1.1發(fā)生食品安全事故時(shí)，承租方應(yīng)在第一時(shí)間向租賃方報(bào)告。7.1.2租賃方應(yīng)在接到報(bào)告后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。7.2事故調(diào)查7.2.1租賃方組織相關(guān)人員進(jìn)行事故調(diào)查。7.2.2調(diào)查內(nèi)容包括事故原因、責(zé)任認(rèn)定、整改措施等。7.3事故處理7.3.1租賃方根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)承租方進(jìn)行相應(yīng)處理。7.3.2處理方式包括警告、罰款、終止合同等。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。8.1.2若租賃方未履行食品安全監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2若承租方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給租賃方和第三方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件一。11.2食品安全操作規(guī)范：見(jiàn)附件二。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)將變更內(nèi)容以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起__日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的介入條款。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款不沖突，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對(duì)其行為后果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.4第三方費(fèi)用16.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的劃分由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行