2024年度人才公寓租賃協(xié)議書（含寵物友好政策）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才公寓租賃協(xié)議書（含寵物友好政策）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房客寵物信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.寵物友好政策6.1寵物品種限制6.2寵物數(shù)量限制6.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范6.4寵物衛(wèi)生管理7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修流程9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)借條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：056781.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼：987654321.3房客寵物信息寵物名稱：旺財(cái)寵物品種：金毛犬寵物年齡：3歲寵物性別：公2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：如雙方均同意續(xù)租，需在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付周期：每月一付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：合同到期后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金已結(jié)清5.3押金退還流程：房客在合同到期后一個(gè)月內(nèi)，向房東提出退還押金申請(qǐng)，房東收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.寵物友好政策6.1寵物品種限制：限養(yǎng)金毛犬、拉布拉多等溫順犬種6.2寵物數(shù)量限制：每戶限養(yǎng)一只寵物6.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范：寵物需定期接種疫苗，保持清潔，不得影響他人生活6.4寵物衛(wèi)生管理：房客負(fù)責(zé)寵物排泄物的清理，保持公共區(qū)域衛(wèi)生7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：房屋及其附屬設(shè)施僅限于居住使用7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)7.3房屋維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的維護(hù)，房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)房客負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)生間的清潔和保養(yǎng)8.2維修費(fèi)用承擔(dān)房客在使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由房客自行承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施問題導(dǎo)致的維修，由房東承擔(dān)8.3維修流程房客發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東房東在接到通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修維修完成后，房客應(yīng)驗(yàn)收維修結(jié)果9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件房客如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知房東房東有權(quán)拒絕或同意轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，無正當(dāng)理由不得無故拒絕9.2轉(zhuǎn)租審批房客轉(zhuǎn)租需征得房東書面同意，并簽訂新的租賃協(xié)議9.3轉(zhuǎn)借條件房客如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)遵守本合同約定的轉(zhuǎn)租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件房客或房東違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止10.3合同解除及終止流程解除或終止合同，需雙方書面通知對(duì)方，并按照約定處理后續(xù)事宜11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為房客逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施等行為房東未按時(shí)提供房屋、違反維修責(zé)任等行為11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方協(xié)商一致的除外13.其他約定13.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.3合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分14.合同生效及附件14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效14.2合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身的業(yè)務(wù)規(guī)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；3.在其專業(yè)范圍內(nèi)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方1.1中介方作為本合同的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行本合同。1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.3中介方在介入本合同時(shí)，不得違反甲乙雙方的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，如評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，甲乙雙方有權(quán)要求重新評(píng)估或賠償損失。16.3法律顧問3.1法律顧問在甲乙雙方需要時(shí)，提供法律咨詢和意見。3.2法律顧問應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)其提供的法律意見承擔(dān)法律責(zé)任。3.3法律顧問在介入本合同時(shí)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在甲乙雙方同意的情況下，為本合同涉及的房屋和寵物提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在介入本合同時(shí)，不得違反保險(xiǎn)合同的約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2如第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用無法分?jǐn)?，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。17.2第三方介入時(shí)的權(quán)益保障2.1第三方在介入本合同時(shí)，享有本合同規(guī)定的甲乙雙方的同等權(quán)益。2.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決3.1第三方介入本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。3.2第三方介入本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間原有權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具電器清單等。附件說明：此清單為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.押金收據(jù)記錄押金金額、交付日期、收取方等信息。附件說明：此收據(jù)為押金交付的憑證，作為合同附件。3.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：此記錄為房屋維修情況的記錄，作為合同附件。4.寵物飼養(yǎng)協(xié)議記錄寵物品種、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范等。附件說明：此協(xié)議為寵物友好政策的補(bǔ)充說明，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件說明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件，作為合同附件。7.附件清單列出所有附件的名稱和編號(hào)。附件說明：此清單為合同附件的匯總，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1房客逾期支付租金1.2房客損壞房屋設(shè)施1.3房東未按時(shí)提供房屋1.4房東未按時(shí)進(jìn)行房屋維修1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)1.6房客未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1房客逾期支付租金：每逾期一天，按租金的1%支付滯納金。2.2房客損壞房屋設(shè)施：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。2.3房東未按時(shí)提供房屋：按每逾期一天，按租金的1%支付違約金。2.4房東未按時(shí)進(jìn)行房屋維修：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。2.5第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6房客未按規(guī)定飼養(yǎng)寵物：警告一次，如再次發(fā)生，按每發(fā)現(xiàn)一次，罰款人民幣1000元。3.違約責(zé)任示例說明3.1房客逾期支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金500元。3.2房客損壞廚房電器，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為2000元，應(yīng)賠償2000元。3.3房東趙六未按時(shí)提供房屋，逾期3天，應(yīng)支付違約金300元。全文完。2024年度人才公寓租賃協(xié)議書（含寵物友好政策）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.人才公寓基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.房屋裝修及維護(hù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.租賃保證金4.1.保證金金額及支付4.2.保證金退還條件及程序5.租賃押金5.1.押金金額及支付5.2.押金退還條件及程序6.寵物友好政策6.1.寵物準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及限制6.2.寵物養(yǎng)護(hù)及責(zé)任6.3.寵物噪音及影響處理7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1.出租方權(quán)利義務(wù)7.2.承租方權(quán)利義務(wù)8.房屋使用及維護(hù)8.1.房屋使用規(guī)定8.2.房屋維護(hù)責(zé)任8.3.房屋設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式及送達(dá)13.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條人才公寓基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋設(shè)施：________2.3房屋裝修及維護(hù)2.3.1房屋裝修情況：________2.3.2房屋維護(hù)責(zé)任：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月3.2.2支付方式：________3.3租金調(diào)整及違約責(zé)任3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2違約責(zé)任：________第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付4.1.1保證金金額：________元4.1.2保證金支付時(shí)間：________4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：________4.2.2退還程序：________第五條租賃押金5.1押金金額及支付5.1.1押金金額：________元5.1.2押金支付時(shí)間：________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：________5.2.2退還程序：________第六條寵物友好政策6.1寵物準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及限制6.1.1準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：________6.1.2限制：________6.2寵物養(yǎng)護(hù)及責(zé)任6.2.1養(yǎng)護(hù)要求：________6.2.2責(zé)任：________6.3寵物噪音及影響處理6.3.1噪音處理：________6.3.2影響：________第七條租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1出租方權(quán)利義務(wù)7.1.1出租方權(quán)利：________7.1.2出租方義務(wù)：________7.2承租方權(quán)利義務(wù)7.2.1承租方權(quán)利：________7.2.2承租方義務(wù)：________第八部分：房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.1.1使用范圍：承租方僅可按照房屋的實(shí)際用途使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第九部分：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。9.1.2房屋不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。9.2.2損壞房屋：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用及賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一部分：合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方解除：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響承租方正常居住。11.1.2承租方解除：出租方未按約定提供房屋或存在其他嚴(yán)重違約行為。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二部分：合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，承租方支付首期租金及保證金。12.2合同終止條件12.2.1合同解除或終止。12.2.2租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。13.2.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋及適用法律13.3.1本合同解釋以中文為準(zhǔn)。13.3.2本合同適用中華人民共和國法律。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1出租方代表：________14.1.2承租方代表：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方了解合同內(nèi)容及履行情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任范圍。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)違約方提出處理建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。7.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。7.1.3第三方介入的期限及終止條件。7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓。7.2.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十部分“爭(zhēng)議解決”的約定處理。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，采取措施予以解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方合作協(xié)議，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十部分“爭(zhēng)議解決”的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1附件名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.2附件要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)證書的復(fù)印件，證明出租方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。1.3附件說明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。2.房屋租賃合同2.1附件名稱：房屋租賃合同2.2附件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金、押金等條款。2.3附件說明：本附件用于證明甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的有效性。3.房屋設(shè)施清單3.1附件名稱：房屋設(shè)施清單3.2附件要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)，包括家具、電器、裝修等。3.3附件說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的狀態(tài)，作為房屋交接的依據(jù)。4.寵物相關(guān)信息4.1附件名稱：寵物相關(guān)信息4.2附件要求：提供寵物的品種、年齡、健康狀況等證明材料。5.保證金收據(jù)5.1附件名稱：保證金收據(jù)5.2附件要求：提供保證金收據(jù)的復(fù)印件，證明已支付保證金。5.3附件說明：本附件用于證明保證金已支付，并作為退還保證金的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議6.1附件名稱：第三方合作協(xié)議6.2附件要求：提供第三方合作協(xié)議的復(fù)印件，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。6.3附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。1.2房屋不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。2.2損壞房屋：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞，修復(fù)費(fèi)用及賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方違約：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃入住。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付每日租金的________倍作為違約金。2.承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方無法按時(shí)收到租金。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付每日租金的________倍作為違約金。3.第三方違約：第三方未按照協(xié)議約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度人才公寓租賃協(xié)議書（含寵物友好政策）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.人才公寓基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及配置2.3宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用3.租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限3.2租金支付方式及時(shí)間4.寵物友好政策4.1寵物準(zhǔn)入條件4.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.3寵物管理責(zé)任5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)7.2甲方維護(hù)公寓安全8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方遵守公寓管理規(guī)定8.2乙方愛護(hù)公寓設(shè)施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：___________________甲方住所：_________________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：___________________乙方住所：_________________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.人才公寓基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍地址：________________________宿舍面積：_________________________平方米2.2宿舍設(shè)施及配置床、床墊、床頭柜書桌、椅子空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)熱水器、浴室設(shè)施廚房（如適用）2.3宿舍租金及相關(guān)費(fèi)用租金金額：________________________元/月其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.租賃期限及租金支付方式3.1租賃期限本合同租賃期限為：________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。租金支付時(shí)間：每月__日之前支付當(dāng)月租金。4.寵物友好政策4.1寵物準(zhǔn)入條件寵物品種：________________________寵物年齡：________________________寵物健康：須定期進(jìn)行健康檢查，并持有有效健康證明4.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)寵物在公寓內(nèi)的行為管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或傷害。寵物不得在公寓內(nèi)隨意排泄，乙方需負(fù)責(zé)清理。4.3寵物管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)寵物在公寓內(nèi)的所有管理責(zé)任，包括但不限于寵物傷害他人、寵物損壞設(shè)施等。5.租賃保證金及押金5.1保證金金額及退還條件保證金金額：________________________元。退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方申請(qǐng)后__日內(nèi)退還。5.2押金金額及退還條件押金金額：________________________元。退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方申請(qǐng)后__日內(nèi)退還。6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更條件及程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。乙方嚴(yán)重違反合同約定。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供設(shè)施及服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的宿舍設(shè)施及服務(wù)，確保宿舍符合居住條件。7.2甲方維護(hù)公寓安全甲方負(fù)責(zé)公寓的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方遵守公寓管理規(guī)定不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得在公共區(qū)域大聲喧嘩或影響他人休息。8.2乙方愛護(hù)公寓設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的公共設(shè)施和私人財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或?yàn)E用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供宿舍或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還乙方已支付的租金。支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金為租金總額的__%。修復(fù)或賠償因乙方原因造成的公寓設(shè)施損壞。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件甲方提供的公寓設(shè)施清單乙方提供的寵物健康證明甲方制定的公寓管理規(guī)定13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在________________簽署。14.合同份數(shù)及保管本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。各方保管好各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：寵物寄養(yǎng)服務(wù)宿舍維修服務(wù)寵物醫(yī)療救治宿舍設(shè)施安裝及維護(hù)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的__%。第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方人身傷害的，責(zé)任限額為賠償金額的__%。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，獲得服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的